Жактовский дом

Полная информация в статье на тему: "Жактовский дом" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Жактовский дом

жакт — сущ., кол во синонимов: 1 • товарищество (30) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов

[1]

ЖАКТ — см … Москва (энциклопедия)

жакт — а; м. В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам). ◁ Жактовский, ая, ое. Ж. дом … Энциклопедический словарь

ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений и аббревиатур

жакт — , а, м. Жилищно арендное кооперативное товарищество (существовало до 1936 г.). ◘ Потом он у нас в жакте резко беседовал с председателем. Зощенко, 1990, 215. Товарищи надеялись, что Исаак Израилевич своим авторитетом отстоит общество от… … Толковый словарь языка Совдепии

жакт — а, м. Жилищно арендное кооперативное товарищество (в СССР до 1937 г. кооперативное объединение граждан с целью аренды жилых домов у местных Советов и предоставления жилой площади в этих домах своим пайщикам). Контора жакта … Малый академический словарь

жакт — жакт, жакты, жакта, жактов, жакту, жактам, жакт, жакты, жактом, жактами, жакте, жактах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов

жакт — а; м. см. тж. жактовский В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам) … Словарь многих выражений

ЖАКТ. — Собств. р. Появилось в 20 е гг. XX в. Представляет собой сложносокращенное слово звукового типа, образованное на базе словосочетания жилищно арендное кооперативное товарищество … Этимологический словарь Ситникова

ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений русского языка

Значение слова «жактовский»

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

ЖА’КТОВСКИЙ, ая, ое (нов.). Прил. к жакт. Ж. актив. Жактовские дома.

Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

жактовский

1. истор. связанный, соотносящийся по значению с существительным жакт

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Когда-нибудь я тоже научусь различать смыслы слов.

В каком смысле употребляется прилагательное мирный в отрывке:

Подошли и уцелевшие королевские воины с мирными жителями, желая поддержать своего героя.

Синонимы к слову «жактовский»

Отправить комментарий

Синонимы к слову «жактовский»

Карта слов и выражений русского языка

Онлайн-тезаурус с возможностью поиска ассоциаций, синонимов, контекстных связей и примеров предложений к словам и выражениям русского языка.

Справочная информация по склонению имён существительных и прилагательных, спряжению глаголов, а также морфемному строению слов.

Сайт оснащён мощной системой поиска с поддержкой русской морфологии.

Что такое ЖАКТ

ЖАКТ – данная аббревиатура имеет следующую расшифровку – жилищно-арендное кооперативное товарищество. Можно сказать, что ЖАКТ – «пережиток прошлого» «здравствующий» и доныне. То есть это одна из форм собственности недвижимого имущества, зародившаяся когда-то еще во времена НЭПа. И самое интересное, что существует лишь только на территории Южного Федерального региона.

Стоит совершить экскурс в прошлое, чтобы досконально разобраться в том, что такое есть ЖАКТ, по сути.

[2]

Революция победила. Всполохи Гражданской войны погасли. Советская власть победоносно шествует по просторам страны. «Земля – крестьянам!», «Власть – народу!» – звучат восторженные лозунги. Идет передел собственности. Имущество, ранее принадлежащее буржуазной прослойке общества, экспроприировано и национализировано молодой советской республикой. В городах, таким образом, освободились ряд зданий и сооружений, ранее принадлежащих богачам-капиталистам. Теперь их занимают рабочие, прежде ютившиеся в бараках; крестьяне, переселившиеся в город в поисках лучшей жизни; солдаты. Национализация жилья дает возможность решить жилищный вопрос, актуальный во все времена и при любом правительстве. Благо простому люду: мало того, что они получили во владение жилищное «наследие» оставшееся и доставшееся от буржуа, так за него еще и не надо платить. Вселяйся, занимай комнату в бывшем особняке, живи и радуйся! Декреты от 1920 года, подписанные Ильичом, даже освободили новых владельцев от оплаты коммунальных услуг и квартирной платы.

Психология русского народа такова: «Раз общее – значит, не мое!». Результат подобной «политики» – «барские покои» в скором времени превратились в развалины: крыши стали течь, канализации перестали функционировать, стены требовали капитального ремонта. «Наши дома – загажены подло», – ставил в известность Малый Совнарком вождь мирового пролетариата, в промежутках между решением глобальных вопросов борьбы с контрреволюцией.

Не подобает жить в загаженных «усадьбах» строителям светлого будущего! А средств на ремонтные работы и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии у молодого Советского государства нет. Что делать? На VII Всероссийском съезде Советов принимается решение об изменении политики партии и правительства по жилищному вопросу. Хозяйственное управление решено децентрализовать. Сначала создается ГУКХ – главное управление коммунального хозяйства. Его структурным подразделением на губернском уровне становятся откомхоз – отдел коммунального хозяйства. Следующий шаг – значительная доля муниципального жилья переходит в ведомство коллективной собственности жильцов. Создаются жилищные товарищества. Их полномочия закрепляются декретом «О жилищных товариществах». Кто в них входит? – Проживающие в доме жильцы. На них государство отныне возложило обязанность по ведению восстановительных работ пришедшего в упадок жилья.

На дворе весна 1921 года – НЭП. Новая экономическая политика допускает в ограниченных вариантах многоукладную форму собственности и наличие рынка. Издается декрет, освобождающий власти на местах от обязанностей распределять и эксплуатировать жилье. Решением Центрального Исполнительного Комитета и Советом народных комиссаров принято постановление «О жилищной кооперации». Жилищно-арендные кооперативные товарищества, т.е. коллектив жильцов проживающих в многоквартирном доме берет его в аренду у местных Советов. Такая форма собственности более других вариантов «пришлась по вкусу» гражданам молодой Советской Республики.

Читайте так же:  Ветеринарные правила содержания животных

Члены ЖАКТа стали вносить дополнительные паи в «общее дело». На коллективную сумму взносов кооператив выделял особый жилищный фонд. Эти жилищные «излишки» сдавали по рыночной цене в аренду. Такой «бизнес» приносил кооперативному товариществу немалый доход и был ощутимым подспорьем в решении хозяйственных вопросов. Быстрый и нетрудоемкий способ «подзаработать» – «заиметь» платных жильцов, все более и более «раззадоривал» пайщиков. Властям пришлось «урезать аппетиты» жилищно-арендных кооперативных товариществ принятием особого декрета.

В 1927 году по инициативе ГУКХ ЖАКТы получают узаконенное право приобретать в собственность арендуемые здания. При этом на коллектив жильцов распространялись некоторые права застройщиков. Также предусматривалась возможность получения членами кооператива кредитов для выкупа жилья. Такие шаги в решении жилищных вопросов должны были положить начало в формировании домовладельцев многоквартирных домов.

Но, ожидаемому не суждено было сбыться. Весной 1927 года экономический курс страны меняется. Теперь акцент делается на централизацию хозяйственного управления. Принимается программа индустриализации, а затем и коллективизации сельского хозяйства. НЭПу было сказано твердое коммунистическое: Нет! И правительство, теперь уже под руководством «отца всех народов», товарища Сталина, берет под опеку всю хозяйственную деятельность страны.

В процессе принятия новых законов и экономических реорганизаций, коснувшихся и жилищно-коммунальной сферы, в 1930 году объявляется об упрощение структур органов коммунального хозяйства. Расторгаются договора на аренду. ЖАКТы сия учесть не миновала. Пленум партии в 1931 году принимает постановление «О коммунальном хозяйстве». Формируется новая структура – наркомат коммунального хозяйства, который позднее даст начало двум главным ведомствам, одно будет заведовать строительством, другое – жилищно-коммунальных хозяйством.

Жилищно-арендные кооперативные товарищества сумели «продержаться на плаву» аж до 1937 года. По форме управления они были весьма демократичны, но канули влету.

Что представляют из себя ЖАКТовские дома сегодня?

Как правило, это строения еще дореволюционной постройки, расположенные в историческом центре городов Южного Федерального округа. Этажность: один, два, три, реже четыре. В былые времена строили добротно, капитально, на века. Отсюда и дюжие стены, хорошо держащие прохладу летом и тепло зимой, высокие потолки (от 3-х до 4,5 метров). По сути, ЖАКТ – это та же коммунальная квартира, только с индивидуальными удобствами во дворе. Хотя, таких ЖАКТов остается все меньше и меньше, хозяева стараются обустроить свои «гнездышки» всеми благами цивилизации.

Плюсы такого жилья:

  • На вторичном рынке недвижимости квартира будет стоить дороже, чем те же самые квадратные метры в ЖАКТе.
  • ЖАКТ это всегда центр города, главные улицы.
  • «Жактовский» двор – обособленная территория, возможность возделывать клумбу (или грядку с помидорами – кому, что более по душе), вероятность построить гараж или сарай. Не исключен вариант пристройки к уже имеющимся жилым помещениям дополнительных квадратных метров полезной площади.
  • Соседей мало и все друг друга знают. Эдакая мини-деревушка. Хотя, для кого-то это может быть и минусом.
  • Купить или продать квартиру без согласования со всеми соседями не получится.
  • Пристроить или даже поменять забор, руководствуясь собственным решением, опять-таки самостоятельно не выйдет.

Свои «прелести» есть у каждого вида собственности, ЖАКТ не исключение.

Жактовский дом

ЖАКТ — ЖАКТ, жакта, муж. (неол. офиц.). Сокращение слов (по первым буквам): жилищно арендное кооперативное товарищество. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

жакт — сущ., кол во синонимов: 1 • товарищество (30) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов

ЖАКТ — см … Москва (энциклопедия)

жакт — а; м. В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам). ◁ Жактовский, ая, ое. Ж. дом … Энциклопедический словарь

ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений и аббревиатур

жакт — , а, м. Жилищно арендное кооперативное товарищество (существовало до 1936 г.). ◘ Потом он у нас в жакте резко беседовал с председателем. Зощенко, 1990, 215. Товарищи надеялись, что Исаак Израилевич своим авторитетом отстоит общество от… … Толковый словарь языка Совдепии

жакт — жакт, жакты, жакта, жактов, жакту, жактам, жакт, жакты, жактом, жактами, жакте, жактах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов

жакт — а; м. см. тж. жактовский В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам) … Словарь многих выражений

ЖАКТ. — Собств. р. Появилось в 20 е гг. XX в. Представляет собой сложносокращенное слово звукового типа, образованное на базе словосочетания жилищно арендное кооперативное товарищество … Этимологический словарь Ситникова

ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество … Словарь сокращений русского языка

Значение слова «жакт»

ЖАКТ, -а, м. Жилищно-арендное кооперативное товарищество (в СССР до 1937 г. кооперативное объединение граждан с целью аренды жилых домов у местных Советов и предоставления жилой площади в этих домах своим пайщикам). Контора жакта.

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

ЖА’КТ, а, м. (нов. офиц.). Сокращение слов (по первым буквам): жилищно-арендное кооперативное товарищество.

Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

1. жилищно-арендное кооперативное товарищество (кооперативно-арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади. Существовали в СССР до 1937 г.)

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Читайте так же:  Табачная 100 метровка

Спасибо! Когда-нибудь я тоже научусь различать смыслы слов.

В каком смысле употребляется прилагательное африканский в отрывке:

Несмотря на свои габариты, двигался он, как африканская кошка.

Синонимы к слову «жакт»

Понятия, связанные со словом «жакт»

«Брежневки» (разговорное, по аналогии со сталинками и хрущёвками) — название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, преимущественно в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки» (У/П), а для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка»В Москве последние «брежневки» возвели в 1988—1989 годах, после этого стиль окончательно вышел из употребления, а название — из лексикона москвичей (более поздние.

Жактовский дом

жактовский — жактовский, жактовская, жактовское, жактовские, жактовского, жактовской, жактовского, жактовских, жактовскому, жактовской, жактовскому, жактовским, жактовский, жактовскую, жактовское, жактовские, жактовского, жактовскую, жактовское, жактовских,… … Формы слов

[3]

жактовский — см. жакт; ая, ое. Жа/ктовский дом … Словарь многих выражений

жа́ктовский — ая, ое. прил. к жакт. Жактовский дом … Малый академический словарь

жакт — а; м. см. тж. жактовский В СССР до 1937 г.: жилищно арендное кооперативное товарищество (кооперативно арендное объединение, арендовавшее жилые дома у местных Советов с целью предоставления жилой площади своим пайщикам) … Словарь многих выражений

Что такое ЖАКТ

ЖАКТ – данная аббревиатура имеет следующую расшифровку – жилищно-арендное кооперативное товарищество. Можно сказать, что ЖАКТ – «пережиток прошлого» «здравствующий» и доныне. То есть это одна из форм собственности недвижимого имущества, зародившаяся когда-то еще во времена НЭПа. И самое интересное, что существует лишь только на территории Южного Федерального региона.

Стоит совершить экскурс в прошлое, чтобы досконально разобраться в том, что такое есть ЖАКТ, по сути.

Революция победила. Всполохи Гражданской войны погасли. Советская власть победоносно шествует по просторам страны. «Земля – крестьянам!», «Власть – народу!» – звучат восторженные лозунги. Идет передел собственности. Имущество, ранее принадлежащее буржуазной прослойке общества, экспроприировано и национализировано молодой советской республикой. В городах, таким образом, освободились ряд зданий и сооружений, ранее принадлежащих богачам-капиталистам. Теперь их занимают рабочие, прежде ютившиеся в бараках; крестьяне, переселившиеся в город в поисках лучшей жизни; солдаты. Национализация жилья дает возможность решить жилищный вопрос, актуальный во все времена и при любом правительстве. Благо простому люду: мало того, что они получили во владение жилищное «наследие» оставшееся и доставшееся от буржуа, так за него еще и не надо платить. Вселяйся, занимай комнату в бывшем особняке, живи и радуйся! Декреты от 1920 года, подписанные Ильичом, даже освободили новых владельцев от оплаты коммунальных услуг и квартирной платы.

Психология русского народа такова: «Раз общее – значит, не мое!». Результат подобной «политики» – «барские покои» в скором времени превратились в развалины: крыши стали течь, канализации перестали функционировать, стены требовали капитального ремонта. «Наши дома – загажены подло», – ставил в известность Малый Совнарком вождь мирового пролетариата, в промежутках между решением глобальных вопросов борьбы с контрреволюцией.

Не подобает жить в загаженных «усадьбах» строителям светлого будущего! А средств на ремонтные работы и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии у молодого Советского государства нет. Что делать? На VII Всероссийском съезде Советов принимается решение об изменении политики партии и правительства по жилищному вопросу. Хозяйственное управление решено децентрализовать. Сначала создается ГУКХ – главное управление коммунального хозяйства. Его структурным подразделением на губернском уровне становятся откомхоз – отдел коммунального хозяйства. Следующий шаг – значительная доля муниципального жилья переходит в ведомство коллективной собственности жильцов. Создаются жилищные товарищества. Их полномочия закрепляются декретом «О жилищных товариществах». Кто в них входит? – Проживающие в доме жильцы. На них государство отныне возложило обязанность по ведению восстановительных работ пришедшего в упадок жилья.

На дворе весна 1921 года – НЭП. Новая экономическая политика допускает в ограниченных вариантах многоукладную форму собственности и наличие рынка. Издается декрет, освобождающий власти на местах от обязанностей распределять и эксплуатировать жилье. Решением Центрального Исполнительного Комитета и Советом народных комиссаров принято постановление «О жилищной кооперации». Жилищно-арендные кооперативные товарищества, т.е. коллектив жильцов проживающих в многоквартирном доме берет его в аренду у местных Советов. Такая форма собственности более других вариантов «пришлась по вкусу» гражданам молодой Советской Республики.

Члены ЖАКТа стали вносить дополнительные паи в «общее дело». На коллективную сумму взносов кооператив выделял особый жилищный фонд. Эти жилищные «излишки» сдавали по рыночной цене в аренду. Такой «бизнес» приносил кооперативному товариществу немалый доход и был ощутимым подспорьем в решении хозяйственных вопросов. Быстрый и нетрудоемкий способ «подзаработать» – «заиметь» платных жильцов, все более и более «раззадоривал» пайщиков. Властям пришлось «урезать аппетиты» жилищно-арендных кооперативных товариществ принятием особого декрета.

Видео (кликните для воспроизведения).

В 1927 году по инициативе ГУКХ ЖАКТы получают узаконенное право приобретать в собственность арендуемые здания. При этом на коллектив жильцов распространялись некоторые права застройщиков. Также предусматривалась возможность получения членами кооператива кредитов для выкупа жилья. Такие шаги в решении жилищных вопросов должны были положить начало в формировании домовладельцев многоквартирных домов.

Но, ожидаемому не суждено было сбыться. Весной 1927 года экономический курс страны меняется. Теперь акцент делается на централизацию хозяйственного управления. Принимается программа индустриализации, а затем и коллективизации сельского хозяйства. НЭПу было сказано твердое коммунистическое: Нет! И правительство, теперь уже под руководством «отца всех народов», товарища Сталина, берет под опеку всю хозяйственную деятельность страны.

В процессе принятия новых законов и экономических реорганизаций, коснувшихся и жилищно-коммунальной сферы, в 1930 году объявляется об упрощение структур органов коммунального хозяйства. Расторгаются договора на аренду. ЖАКТы сия учесть не миновала. Пленум партии в 1931 году принимает постановление «О коммунальном хозяйстве». Формируется новая структура – наркомат коммунального хозяйства, который позднее даст начало двум главным ведомствам, одно будет заведовать строительством, другое – жилищно-коммунальных хозяйством.

Жилищно-арендные кооперативные товарищества сумели «продержаться на плаву» аж до 1937 года. По форме управления они были весьма демократичны, но канули влету.

Читайте так же:  Материнский капитал 25 тысяч – какие документы нужны

Что представляют из себя ЖАКТовские дома сегодня?

Как правило, это строения еще дореволюционной постройки, расположенные в историческом центре городов Южного Федерального округа. Этажность: один, два, три, реже четыре. В былые времена строили добротно, капитально, на века. Отсюда и дюжие стены, хорошо держащие прохладу летом и тепло зимой, высокие потолки (от 3-х до 4,5 метров). По сути, ЖАКТ – это та же коммунальная квартира, только с индивидуальными удобствами во дворе. Хотя, таких ЖАКТов остается все меньше и меньше, хозяева стараются обустроить свои «гнездышки» всеми благами цивилизации.

Плюсы такого жилья:

  • На вторичном рынке недвижимости квартира будет стоить дороже, чем те же самые квадратные метры в ЖАКТе.
  • ЖАКТ это всегда центр города, главные улицы.
  • «Жактовский» двор – обособленная территория, возможность возделывать клумбу (или грядку с помидорами – кому, что более по душе), вероятность построить гараж или сарай. Не исключен вариант пристройки к уже имеющимся жилым помещениям дополнительных квадратных метров полезной площади.
  • Соседей мало и все друг друга знают. Эдакая мини-деревушка. Хотя, для кого-то это может быть и минусом.
  • Купить или продать квартиру без согласования со всеми соседями не получится.
  • Пристроить или даже поменять забор, руководствуясь собственным решением, опять-таки самостоятельно не выйдет.

Свои «прелести» есть у каждого вида собственности, ЖАКТ не исключение.

Что такое жакт и стоит ли его покупать в Таганроге

Люди, приезжающие в Таганрог впервые, отдохнуть в летнюю пору, или перебирающиеся в наш приморский южный город на постоянное место жительства, или ищущие себе временное жилье, как студенты, зачастую слышат предлагаемый им такой вариант жилья, как ЖАКТ. Естественно, у них сразу же возникает вопрос, а что это такое — жакт?

Для того, чтобы понять, что это такое, придется немного углубиться в историю нашей страны. И начнем мы со времен послереволюционных.

Закончилась Гражданская война. Десятки тысяч бывших владельцев различных зданий убиты в пожаре революций, еще десятки тысяч эмигрировали, кто-то остался, но уже не может претендовать на свою бывшую собственность, которую занимают солдаты и рабочие, крестьяне, подавшиеся в город, бывшая прислуга, все те, кто раньше ютился в бараках. Вместе с лозунгами «Вся власть — народу», «Земля — крестьянам» и т.д., в борьбе за власть советское правительство делает упор на передел уже существующего жилого фонда, то есть на национализации жилья. Все, выгнали взашей «бывших», кому-то позволили поселиться в одной из шестнадцати комнат. Уф, заселились. Слава Советской власти! Жилье стало «ничейным», а к тому же еще дармовым — благодаря декретам Ленина 1920 г. о всеобщей бесплатности жилья и коммунальных услуг в январе 1921 года квартплата была вообще отменена. Это весьма раскрепостило новых жильцов, вселившихся в бывшие «барские квартиры» благодаря «квартирному переделу».

Идет время. Месяц, два, год. Что получилось?

  • Жилищный передел и национализация (муниципализация) приводят к окончательному исчезновению хозяев жилья как лиц, заинтересованных в его сохранении.
  • Например в Москве, в первые же годы такой политики оказывается разрушенным или приходит в полную негодность 11000 зданий, в т. ч. 7000 жилых, насчитывающих 41000 квартир.
  • Канализация перестает работать — выводы понятны.
  • Скоро крыши начнут падать на голову. Надо срочно что-то делать.
  • Уже В. И. Ленин, отвлекаясь от борьбы с мировой контрреволюцией, обращаясь к Малому Совнаркому, пишет: «Наши дома — загажены подло».

Городской жилой фонд превращался в настоящую клоаку.

  • Средств на приведение домов в порядок у советской власти не было.
  • И тогда было решено кардинально сменить жилищную политику. В преодолении разрухи большевики вынуждены были следовать за требованиями жизни. За полтора года до введения НЭПа (которому в советской версии истории приписывается основная роль в восстановлении страны), в декабре 1919 г. VII Всероссийский съезд советов принимает курс на децентрализацию хозяйственного управления. За год до НЭПа, в 1920 г. НКВД удается добиться декрета о прекращении насильственных выселений жильцов.

    В апреле 1920-го в НКВД создается главное управление коммунального хозяйства (ГУКХ), а в губерниях — отделы коммунального хозяйства (откомхозы), участвующие в децентрализации полномочий «по вертикали» и «по горизонтали». Большевики решили отдать большую часть муниципализированного жилья в коллективную собственность жильцов. Для этого в сентябре 1921 года власти принимают решение о создании жилищных товариществ.

    В 1922 г. выходит декрет «О жилищных товариществах»:

    • Здание передавалось в аренду товариществу, объединяющему проживающих в нем жителей. Но делало это государство для того, чтобы переложить на них обязанность ремонта и восстановления разрушенных и запакощенных зданий.
    • Жилищные товарищества сменили домовые комитеты бедноты, которые в силах были заниматься лишь переделом квартир.
  • В новые объединения вошли все жильцы дома: и бывшие владельцы квартир, и нэпманы.
  • Многие из них рьяно принялись ремонтировать свое жилье.
  • Весной 1921 г. был введен НЭП, допустивший в ограниченных формах многоукладную собственность и рынок. В рамках ограничения вмешательства советских органов в эксплуатацию жилых зданий издается декрет о разгрузке местных советов от распределения и эксплуатации жилья.

    В 1924 году было издано Постановление ЦИК и СНК «О жилищной кооперации», наметившее переход от жилтовариществ, являвшихся чем-то средним между кооперативами и административными органами, к полноценной жилищной кооперации с традиционной для кооперативов паевой системой платежей.

    Из нескольких форм объединений жителей, установленных в упомянутом Постановлении, наибольшее распространение получили жилищно-арендные кооперативные товарищества (ЖАКТы), использующие «для удовлетворения жилищной нужды и в целях хозяйствования» существующие многоквартирные дома, принадлежащие местному Совету и переданные коллективу жильцов в аренду.

    Успех ЖАКТов заключался в том, что их членами вносились дополнительные паи, позволявшие выделять в кооперативе особый жилищный фонд, сдававшийся в аренду «лишенцам» по рыночным ценам и приносивший товариществу вполне ощутимый доход.

    Дополнительные паи, внесенные членами ЖАКТ, создавали возможность выделить в кооперативе особый жилой фонд, сдаваемый кооперативом в аренду «Лишенцам» — не членам кооператива, квартплата с которых могла взиматься в зависимости от качества жилья. Эта единственная рыночная оплата могла составлять скромные дивиденды на излишек паев, внесенных членами ЖАКТа, и служила подспорьем в хозяйственных доходах кооператива. Заинтересованность в «лишенцах» — единственных по настоящему платных жильцах — оказалась настолько велика, что размеры площади, которая могла сдаваться им в наем, пришлось ограничить особым декретом.

    Читайте так же:  Скб справка по форме банка

    В 1927 г. ГУКХ ставит вопрос о праве выкупа ЖАКТами арендуемых зданий в кооперативную собственность — тем более, что коммунхозы уже получили право продажи домов, в том числе и отдельным лицам. СНК признал право собственности строительных кооперативов на возводимые ими новые здания. Предполагалось при выкупе домов распространить на коллективы жильцов ЖАКТов ряд прав застройщика, в том числе и на получение кредита товариществом, приступившим к выкупу жилья. Ожидалось, что этот шаг станет началом формирования домовладельцев многоквартирных домов. Таким образом, к 1927 г. страна приблизилась к уровню 1913 г. — наиболее успешного для российской экономики. Однако восстановления не произошло.

    Весной 1927 г. XV партконференция ВКП(б) приняла решение о резкой смене курса страны — с упором на централизацию хозяйственного управления в связи с принятием программ индустриализации, а позже и коллективизации сельского хозяйства. Год «великого перелома» означал отказ от НЭПа. Знаком изменений стали портреты Сталина на обложках коммунальных журналов.

    В начале 1928 г. в московском журнале «Коммунальное хозяйство» публикуются первые тезисы МК ВКП(б) московскому коммунальному хозяйству. Начинает формироваться партийная вертикаль, берущая под свою опеку всю хозяйственную деятельность в стране.

    В 1927 г. ликвидируются комитеты содействия жилищному рабочему строительству, в 1928 начинается кампания по «орабочиванию» кооперативов и но «выдвиженчеству» (рабочие на место специалистов, приход шариковых в органы коммунального хозяйства).

    В 1928 и 1930 проходят две «чистки» коммунальных органов. В 1930 г. расторгнуты частные договоры на аренду, в том числе и для ЖАКТов, объявляется «упрощение органов коммунального хозяйства», а в 1930 г. — их ликвидация. ГУКХ ненадолго выводится из НКВД, а сам НКВД теряет традиционные функции регулирования местного хозяйства. Само название НКВД присваивается ОГПУ, благодаря чему НКВД приобретает характер карательного ведомства. В 1931 принимается постановление июньского пленума ЦК ВКП(б) «О коммунальном хозяйстве» и создается наркомат коммунального хозяйства, из которого впоследствии выйдут два центральных ведомства: по строительству и по жилищно-коммунальному хозяйству. Из руководства товариществ были вытеснены все «бывшие» и нэмпаны. Сами ЖАКТы как довольно демократичная форма управления жилищно-коммунальным хозяйством просуществовали до 1937 года. Таким образом, такая форма управления жильем, как ЖАКТ, ушла в прошлое, но осталась в лексиконе таганрожцев.

    Это краткий исторический экскурс на тему, что такое ЖАКТ.

    Что же представляет из себя ЖАКТ в современном Таганроге, его плюсы и минусы?

    В большинстве случаев это малоэтажные (от 1 до 3, реже 4-х этажные), как правило, построенные в дореволюционное время и расположенные в историческом центре Таганрога на его главных улицах. То есть — недалеко до моря, пляжей, рынков, скверов и парков, транспорта и развлечений. Плюсы жактов — это толстые стены, что видно по широким оконным проемам, высокие потолки (от 3 до 4-4,5 метров), удачное месторасположение. В большинстве первых этажей таких зданий, выходящих на одну из центральных улиц города-Петровскую, расположены магазины, офисы или административные здания. Толстые стены хорошо держат тепло зимой и прохладу летом. По ценовому диапазону стоимость квадратного метра жакта, как правило, дешевле, чем стоимость квадратного метра квартир вторичного рынка жилья.

    Зачастую в «жактовских» дворах есть место под гараж или уже готовый гараж, что по нынешним временам весьма немаловажно, почти всегда есть сарайчик во дворе. Довольно часто есть небольшой участочек земли (бывает и довольно большой), где можно посадить что-нибудь, радующее душу. А иногда есть возможность даже пристроиться к своему жилью или возвести дополнительный этаж, что практически нереально в многоквартирном доме. Также в плюсе то, что практически всегда «жактовский» двор — это закрытая территория, где «чужие» практически не ходят.

    К плюсам или минусам отнести то, что квартир в жактах немного и все друг друга, как правило, знают — решайте для себя сами.

    Из минусов — в жактах, которые выходят во дворы, или находятся на этажах выше 1-го, иногда отсутствуют индивидуальные удобства, и кухня как и в 20-е годы может быть на двух-трех хозяев

    (хотя последнее время таких жактов все меньше и меньше, так как все хозяева стараются провести в них удобства). Но если этих минусов нет, то жакт — один из неплохих способов приобрести для себя неплохое жилье в центре Таганрога или совсем рядом.

    Агентство недвижимости «Эксклюзив Недвижимость», г.Таганрог

    Что такое жактовская квартира

    Разъясните -проблему Жакт в нем 11 собственников отдельно к каждому нет возможности выделить проход. Куда обращаться и сколько стоит эта проблема. А то здесь знают только посредники и называют сумм с потолка. Межевание и кадастровые работы заказать может кто угодно, на основании Свидетельства собственности на недвижимость.

    Что такое жактовский? Значение и толкование слова zhaktovskij, определение термина

    Что Такое жакт- Значение Слова жакт

    Если я уже приватизировал дачу, могу ли я участвовать в приватизации земли общего двора, в котором расположена моя квартира. Двор общий, три одноэтажных многоквартирных строения, бывшие ЖАКТовские и один 2-этажный частный дом. Почти все жактовские квартиры приватизированы. Могут у него оформить договор дарения в простой письменной форме.

    Объявление не актуально. Просмотров: Продаётся жактовская квартира. Без ремонта.

    ЖАКТ | ЖАКТ это | Малый академический словарь русского языка

    Купить квартиру Исторический центр. Достоверность данных: Это объявление не было проверено нашими специалистами. Его автор несет полную единоличную ответственность за достоверность указанных в нем данных. Домоскоп никоим образом не связан с авторами опубликованных объявлений. Ответственность за содержание объявлений несет рекламодатель. Разместить информацию Дать объявление. Добавить новостройку.

    Юность жилищной кооперации

    Проходит в Сырском от Технической улицы в юго-восточном направлении параллельно улице Ударников. Названа по ЖАКТу. Так в прошлые годы именовались жилищно-арендные кооперативные товарищества Связаться с нами. Слово жактовский Слово жактовский английскими буквами транслитом — zhaktovskii Слово жактовский состоит из 10 букв: а в ж и й к к о с т Буква а встречается 1 раз.

    Читайте так же:  Льготы реабилитированным жертвам политических репрессий

    Добавить объявление. C покупкой квартиры на Жактовской улице недорого и без посредников вам поможет данная доска бесплатных объявлений по недвижимости. Сегодня в базе 9 объявлений по цене от 2 до 3 рублей на вторичном рынке.

    Войти на сайт

    Свободная продажа, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, никто не зарегистрирован. Перепланировок нет, газовая колонка. Гоpодcкиe магистрaльныe: газ, вода, электричecтво, центpальнoе oтоплeниe и кaнaлизация, заменены вcе трубы на пластиковые и биметaлличeскиe радиаторы отопления, новая сантехника, окна ПВХ. В шаговой доступности детсад, школа, Дом Пионеров, сетевые магазины, банк, аптеки, городской парк, река Клязьма.

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЕРВАЯ КВАРТИРА ИММИГРАНТА В КАНАДЕ: выбираю лучшую из 5 вариантов №108

    Жилой дом в Ногинске, Московской области, по адресу ул. Жактовская, д. Фотографии дома по адресу г. Ногинск, ул. Жактовская, 10 предоставлены сервисом Яндекс.

    Большой толковый словарь русского языка — жакт

    Сдам квартиру русской семье,с местной пропиской. Квартира чистая,в хорошем состоянии,готова для проживания без дополнительных вложений. Окна ПВХ,очень теплая. В квартире имеется вся необходимая техника,мебель,посуда,большой подвал под всей квартирой ,под окнами- садик с фруктовыми деревьями и кустами. Рядом с домом: детская площадка, площадка для игры в футбол и волейбол, места для парковки автомобиля. В шаговой доступности магазины и автобусная остановка даже для проезда в Москву.

    Купить OZON. Революция года перевернула не только политические, экономические и социальные отношения. В начале года во всех более-менее крупных городах РСФСР были национализированы фактически все многоквартирные дома. Закономерно, что рабочие среди них составляли меньшинство, они предпочитали жить рядом со своими заводами и фабриками в привычных слободках, так как транспортный кризис делал дорогу на работу проблематичной.

    Жактовский дом в Энгельсе район Трансмаш

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Моя квартира в Японии. Жилье в Токио. My Japanese apartment tour! Tokyo

    Аренда домов Жактовский пер., Липецк

    кирпичный дом, 3 этажа, общая площадь 300м², кол-во комнат 4

    Сдается 3-этажный коттедж по адресу: город Липецк, улица Рудничная общей площадью 300 м стоимостью 50 000 в месяц

    2 этажа, общая площадь 233м², кол-во комнат 3

    Сдается 2-этажный коттедж по адресу: город Липецк, улица Российская общей площадью 233 м стоимостью 35 000 в месяц

    2 этажа, общая площадь 149м², кухня 32м², кол-во комнат 3, участок 1000 соток

    Сдаётся дом по ул. Лозовая пос. Матырский. Дом новый, с хорошим и качественным ремонтом, окна пвх, натяжные потолки, тёплый пол, сан. узел раздельный, стиральная машина автомат, 3 комнаты полностью меблированные, есть всё необходимое для комфортного проживания. Возможно заселение командированных. Особенности: Рядом водоем, Охрана, Отопление, Канализация, Водопровод, Полностью меблирован, Мягкая мебель, Электричество

    1 этаж, общая площадь 68м², кухня 9м², кол-во комнат 3, участок 1500 соток

    Сдаётся дом по ул. Фиалковая пос. Матырский. Дом после хорошего и качественного ремонта, окна пвх, новые двери, натяжные потолки, сан. узел, стиральная машина автомат, 3 комнаты полностью меблированные, есть всё необходимое для комфортного проживания.Возможна аренда на Новогодние праздники. Особенности: Электричество, Мягкая мебель, Водопровод, Полностью меблирован, Рядом лес, Канализация, Надворные постройки, Отопление, Встроенная кухня, Рядом водоем

    1 этаж, общая площадь 78м², кухня 15м², кол-во комнат 3, участок 1500 соток

    Сдаётся дом по ул. Ягодная пос. Матырский. Дом после хорошего и качественного ремонта, окна пвх, новые двери, натяжные потолки, сан. узел, стиральная машина автомат, 3 комнаты полностью меблированные, есть всё необходимое для комфортного проживания.Возможна аренда на Новогодние праздники. Особенности: Встроенная кухня, Рядом водоем, Канализация, Надворные постройки, Отопление, Рядом лес, Водопровод, Полностью меблирован, Мягкая мебель, Электричество

    с капитальным ремонтом, 1 этаж, общая площадь 80м², жилая 50м², кухня 10м², кол-во комнат 1

    Сдается дом 4 комнаты на ул.Одесской на длительный срок, мебель и техника вся необходимая есть. С/у в доме. Дом отдельно стоящий. Есть место для авто.

    с капитальным ремонтом, 1 этаж, общая площадь 67м², жилая 40м², кухня 10м², кол-во комнат 1

    Сдаётся дом :3 комнаты , с мебелью, удобства в доме, баня, место для авто

    2 этажа, общая площадь 140м², участок 12 соток

    Сдаю дом 140 м кв.-общая, кухня-столовая — 35 м кв, 3 спальни, 2 сан/узла, большая гостиная, со всей необходимой бытовой техникой и мебелью на длительный срок

    2 этажа, общая площадь 120м², участок 5 соток

    Сдаётся дом для Комондированных не более 3-4 чел-к без животных полностью с мебелью и всей бытовой техникой. На первом этаже гостиная и туалет, на втором 2 спальни и ванная.Ком.услуги включены. Подробная информация по телефону. Комиссионные только по факту заселения, в офис ехать не нужно, встреча на объекте недвижимости. Договор, отчётная документация. посуточно не сдаётся. Семье не сдаётся.

    2 этажа, общая площадь 200м², участок 20 соток

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ан » Квартирный вопрос» предлагает в аренду потрясающий новый дом в черте города. Удобная транспортная развязка во все направления, 3 мин от ктз. Придомовая территория окружена красивым кирпичным забором с автоматическими воротами. Ухоженный зелёный газон вокруг дома. На первом этаже расположена кухня, полностью оснащённая всей мебелью и техникой. Также кабинет, гостинная, санузел. На втором этаже, три спальни, территория для отдыха и ещё санузел. Порядочные, спокойные соседи. Этот объект порадует.

    Источники


    1. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.

    2. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

    3. Розен, Александр Последние две недели. Прения сторон / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Москва, 2016. — 528 c.
    4. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
    Жактовский дом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here