Заявление на предоставление земельного участка

Полная информация в статье на тему: "Заявление на предоставление земельного участка" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Приложение 1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги г. Москвы «Предоставление земельных участков в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельных участках»

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 г. N 897-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 1
к Административному регламенту предоставления
государственной услуги города Москвы
«Предоставление земельного участка в аренду
правообладателям зданий, сооружений,
расположенных на земельном участке»
(с изменениями от 22 декабря 2014 г., 14 мая,
17 декабря 2015 г., 21 декабря 2016 г.)

* Все поля запроса являются обязательными для заполнения.

>
Отзыв запроса (заявления) на предоставление государственной услуги г. Москвы «Предоставление земельных участков в аренду.
Содержание
Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. N 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Формы документов, заявлений

  • Заявка на участие в продаже муниципального имущества
  • Заявка на приобретение муниципального имущества без объявления цены
  • Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка многодетной семье
  • Формы заявлений на бесплатное предоставление земельных участков по закону области
  • Заявление о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (форма №1)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование (форма №2)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование (форма №3)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов (форма №4)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №5)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №6)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №7)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №8)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №9)
  • Заявление о перераспределении земельного участка (форма №10)
  • Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута (форма №11)
  • Подробная инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в аренду и его образец

    Обращение в муниципалитеты по вопросу предоставления земельных участков в аренду носит заявительный характер.

    [1]

    Подача заявления необходима, чтобы уполномоченный орган или его представитель мог проверить, соответствует ли претендент и земельный участок всем условиям, предъявляемым для передачи земли в пользование.

    Обо всех нюансах составления и предоставления заявления — читайте далее.

    Что из себя представляет документ?

    Заявление является основанием для заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду.

    Порядок составления и подачи заявления регулируется Земельным и Гражданским Кодексом и региональными нормативно-правовыми актами. Основные сведения, вносимые в документ, обозначены в ст. 39.17 ЗК РФ.

    Единой формы заявления на аренду не предусмотрено. Они разнятся в зависимости от региональных требований.

    При написании придерживаться необходимо типовой заявки. Можно предварительно обратиться в администрацию населенного пункта и запросить бланк заявления у них.

    Как написать?

    Если готовую форму заявления, которую требуется только заполнить, претенденту на землю в уполномоченной организации не предоставляют, необходимо придерживаться при написании стандартных правил делопроизводства:

    • Использовать лист белой бумаги формата А-4.
    • Документ можно заполнить от руки шариковой ручкой с синей или черной пастой или отпечатать текст.
    • «Шапка» документа со сведениями о сторонах участницах вносится в правый верхний угол.
    • Наименование документа пишется с небольшим отступом от шапки посредине листа. Если в названии используются только строчные буквы, в конце нужно поставить точку. Когда наименование начинается с заглавной буквы, точка не ставится. При печатном тексте в наименовании можно использовать только заглавные буквы, тогда точка не ставится.
    • При написании текста слева и справа листа следует делать отступы около 1 см.

    В шапке документа указывается:

    • Наименование адресата. Это может быть поселковая администрация или комитет по земельным вопросам.
    • Должность и ФИО его руководителя.
    • Сведения о заявителе (ФИО, паспортные реквизиты, гражданская принадлежность, адрес постоянной регистрации) – для физического лица. Для ИП: ФИО и адрес, по которому зарегистрирован ИП (совпадает с внесенным в гражданский паспорт), ИНН. Для юрлиц: полное наименование, должности и ФИО руководителей, КПП и ИНН, адрес регистрации и фактического нахождения.
    • Информация о способах, которыми можно связаться с заявителем: номера телефонов, адрес электронной почты.

    В основной части заявления необходимо указать:

    • Категорию земельного участка, который заявитель желает арендовать.
    • Дальнейшая цель использования (например, для огородничества или выпаса скота).
    • Реквизиты решения о границах участка, если они ранее уточнялись по согласованию.
    • Срок предполагаемой аренды.
    • Полная информация о земельном участке: расположение, занимаемая площадь, кадастровый номер (если участок поставлен на учет в ЕГРН). Если номер отсутствует, нужна ссылка на решение о проведении межевания.
    • Сведения о наличии обременений на землю.
    • Сведения о принадлежности к льготной категории. В регионах списки льготников имеют различия. Как правило, туда включены пенсионеры, многодетные семьи, чернобыльцы, ветераны военных действий. Здесь следует дать ссылку на региональный нормативный акт, утверждающий перечень льготных категорий.
    Читайте так же:  Срочный трудовой договор трудовая книжка

    Заявление заверяется подписью с расшифровкой. В конце указывается дата составления и перечень прилагаемых документов.

    Образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду можно скачать по ссылке.

    Как избежать ошибок?

    Чтобы заявление было принято к рассмотрению и удовлетворено, следует придерживаться ряда правил:

    1. В тексте недопустимы, зачеркивания, исправления, помарки, грубые ошибки.
    2. Необходимо тщательно сверять все вносимые сведения: кадастровый номер, площадь и пр.
    3. Если заявитель может претендовать на оформление аренды без участия в аукционе, на этом факте следует акцентировать внимание и дать ссылку на документы, предоставляющие такую льготу.
    4. Обязательно следует подписать документ и не забыть указать контактные сведения.

    Ошибки в заявлении приведут к необходимости его переделывать, а значит, к потере времени, а, возможно, и участка, если на него имеются другие претенденты.

    Следует заранее ознакомиться с региональными нормативными актами, с изложенными в них требованиями по форме оформления заявления.

    Плюс необходимо до составления заявления:
    1. Проверить правовую принадлежность участка. Можно посмотреть на публичной карте Росреестра.
    2. Удостовериться, что земля не изъята из оборота для муниципальных или государственных нужд и на участке отсутствуют постройки, принадлежащие иному лицу.

    Документы для заключения договора

    Следует заранее сделать 2 экземпляра заявления. Подойдет простая качественная ксерокопия.

    Одновременно с заявкой физическому лицу нужно представить следующие документы:

    • Общегражданский паспорт;
    • Свидетельство о регистрации – для ИП;
    • Свидетельство о браке (при наличии супруга);
    • Документы, подтверждающие принадлежность к льготникам. Это могут быть свидетельства о рождении детей, ветеранские и пенсионные удостоверения и пр. Перечень их содержится в административном регламенте по оказанию услуги в муниципалитете;
    • Кадастровый паспорт.

    Необходимо кроме оригиналов подготовить копии всех документов.

    Если заявление подает представитель, от него потребуется нотариальная доверенность и удостоверение личности.

    Если заявитель – юрлицо, от него потребуются:
    • Свидетельство о регистрации;
    • Устав организации;
    • ИНН;
    • Свидетельство ОГРН;
    • Учредительный договор;
    • Кадастровый паспорт.

    Куда подать?

    Заявление подается в местную администрацию или в уполномоченные инстанции (например, комитет по земельным и имущественным вопросам).

    При обращении необходимо сразу уточнить, правильно ли составлен текст. При принятии документов на одном экземпляре заявления секретарь должен поставить дату и подпись. Этот экземпляр заявитель забирает себе.

    Подлинники документов просматриваются и возвращаются владельцу, копии прикладываются к заявлению.

    Подать заявление можно и через МФЦ (Мои Документы). В ряде населенных пунктов для приема документов действуют интернет-порталы. В течение 10 дней заявление возвращается, если оно не соответствует основным требованиям.

    Сотрудникам администрации отводится 30 дней для проверки заявления и документов.

    По истечении срока уполномоченные лица обязаны предоставить письменный ответ. Если он отрицательный, в нем обязательно указывается причина со ссылками на нормативные акты.

    Заключение

    Заявление с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду составляется в письменном виде и подается в местный уполномоченный орган при администрации. Единой формы документа не существует. Желательно заранее обратиться за бланком к будущему арендодателю. К заявлению прикладывается пакет документов.

    Полный перечень тоже следует уточнять в администрации. Он имеет различия для юридических и физических лиц. На предоставление ответа по заявке отводится 30 дней.

    Заявление на предоставление земельного участка

    Образец заявления на предоставление объекта муниципального нежилого фонда в арендное (безвозмездное) пользование для Юридических лиц. Скачать

    Образец заявления на предоставление объекта муниципального нежилого фонда в арендное (безвозмездное) пользование д ля ИП и физических лиц. Скачать

    Образец заявления на оформления право хозяйственного ведения (оперативного управления). Скачать

    Образец заявления на выдачу доверенности. Скачать

    Образец заявления на выписку из реестра. Скачать

    Образец заявления о намерении обменять комнату. Скачать

    Образец заявления о намерении продажи жилого помещения. Скачать

    Образец заявления о разрешении на приватизацию жилого помещения. Скачать

    Образец заявления о реализации преимущественного права на выкуп помещения. Скачать

    Образец заявления на предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в муниципальной собственности гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов. Скачать

    Образец заявления на предварительное согласование предоставления земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена и земель, находящихся в собственности муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Скачать

    Образец заявления на предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Скачать

    Образец заявления на предоставление в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых зданиями, сооружениями, принадлежащими юридическим лицам и гражданам без проведения торгов. Скачать

    Читайте так же:  Пенсионный фонд рф не всегда имеет право требовать справку из архива о стаже

    Образец заявления на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Скачать

    Образец заявления на предоставление в собственность, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, или земель, находящихся в муниципальной собственности, занятых зданиями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Скачать

    Образец заявления на перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан и земельных участков, находящихся в частной собственности. Скачать

    Образец заявления на заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, которые не предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год. Скачать

    Образец заявления на постановку на учёт граждан, имеющих право на получение земельных участков однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства. Скачать

    Пишем заявление на аренду земли у администрации: образец для скачивания и инструкция по заполнению

    В Земельном кодексе РФ прописаны правила, в соответствии с которыми осуществляется аренда земли.

    Чтобы арендовать надел, находящийся в собственности муниципалитета, заинтересованному лицу, как физическому, так и юридическому, требуется подать соответствующее заявление.

    В статье мы рассмотрим, как правильно составить заявление на аренду земли в администрацию, а также куда нужно обращаться для получения земельного участка? Кроме того, вы сможете скачать бланки такого запроса и его образец.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Написание заявки для найма земельного участка

    Единой формы для подобного заявления нет, а в каждом регионе форма разработана в соответствии с региональными правовыми актами.

    1. В правом верхнем углу («шапке») заявления нужно указать сведения о том, кому и от кого документ предназначается.
    2. В начале следует сообщить должность лица, которому будет направлено данное заявление, а затем – его Ф.И.О.

    В данном случае бумага адресуется либо главе городской администрации, либо руководителю местного комитета по земельным отношениям.
    Затем нужно прописать сведения о заявителе. Если документ исходит от физического лица, то это: Ф.И.О, данные паспорта – серия и номер, гражданство заявителя и данные о регистрации (адрес проживания, указанный в паспорте).

    В качестве информации относительно возможности контакта с заявителем можно указать номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

  • Если документ составляет юридическое лицо, необходимо указание его Ф.И.О, должности, ИНН, КПП, а также сведений о фактическом и юридическом адресах. Для ИП (индивидуального предпринимателя) нужна следующая информация: Ф.И.О, адрес регистрации (совпадает с адресом его проживания) и данные ИНН, ОГРНИП.
  • Далее следует содержательная часть документа, где заявитель выражает свою просьбу о выделении ему участка земли.
  • Нужно сообщить следующую информацию:

    1. Определить тип аренды, а также предполагаемый срок ее осуществления (о том, каковы могут быть сроки аренды и арендная плата, рассказано тут).
    2. Указать категорию земель, к которой относится данный надел, а также – для каких целей он будет использоваться.

    Например: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения фермерского хозяйства или что-то другое. Об особенностях аренды муниципальных земель под ИЖС мы писали в отдельной статье.
    Отразить технические данные об участке – его площадь, кадастровый номер. Желательно, чтобы к моменту составления бумаги надел был бы уже поставлен на учет в кадастре недвижимости, что позволит получить для него кадастровый номер.

    На федеральном уровне к категории льготников относятся многодетные семьи, молодые специалисты, которые готовы к переезду в сельскую местность (каковы особенности аренды у сельской администрации?). На уровне региона перечень льготников может быть дополнен, например, в него могут быть включены пенсионеры, малоимущие, лица, которым требуется улучшение их жилищных условий.

    Если на земле имеются строения, то необходимо их перечислить, указав владельцев. Завершается составление заявления перечислением всех документов, которые к нему прилагаются, подписью заявителя (с расшифровкой) и указанием даты.

    Куда обращаться для получения надела?

    Подача заявления осуществляется в администрации города, в которой находится специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам. Также возможно обращение в МФЦ.

    Для документации потребуется изготовление копий, не требующих нотариального удостоверения. Оригиналы документов нужно будет предъявлять при подаче заявления, вместе с одновременным приложением копий.

    Если же подавать бумаги будет представитель, то для подтверждения его прав обязательным будет наличие нотариально удостоверенной доверенности. Заявление подается в двух экземплярах, на одном из которых секретарь должен поставить печать, а также дату приема.

    Читайте так же:  Снялась за деньги

    Именно заявление будет основанием для подписания договора аренды земельного участка. О том, как заключить договор аренды ЗУ с администрацией, читайте здесь.

    Заключение

    Заполнение всех пунктов нужно произвести внимательно и без ошибок, так как их наличие может стать препятствием к осуществлению планов потенциального арендатора.

    Необходимо учитывать и то, что использование земли должно осуществляться в соответствии с ее целевым предназначением.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    3 способа составить Заявление на земельный участок

    Заявление на земельный участок это первый документ для предоставления земли.

    Очень важно правильно составить заявление на участок, потому что большинство чиновников ищут любые поводы «завернуть» документы.

    Рассмотрим 3 способа составить заявление на получение земельного участка для следующих целей:

    • индивидуальное жилищное строительство,
    • ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
    • ведение садоводства,
    • для крестьянского фермерского хозяйства.

    Заявления на земельный участок разделим на 2 вида.

    Существует большое количество видов заявлений.

    Однако для наших целей мы остановимся на 2 видах, потому что они касаются получения земельных участков.

    Первый вид.

    Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если участок не сформирован, то есть:

    • не имеет границ,
    • не имеет кадастрового номера,

    то нужно подавать заявление о предварительном согласовании.

    Иными словами, заявление о предварительном согласовании запускает процедуру получения участка на свободной территории.

    Второй вид.

    Заявление о предоставлении земельного участка.

    Если участок сформирован, то есть имеет границы и ему присвоен кадастровый номер, то нужно подавать заявление о предоставлении земельного участка.


    Проще говоря, предварительное согласование не требуется, потому что участок уже существует как объект недвижимости.

    Обратите внимание.

    Оба вида заявления подаются для предоставления муниципальной, государственной либо неразграниченной земли.

    Иными словами, участок должен принадлежать публично-правовому образованию.

    Безусловно, на земельном участке не должно быть чужих строений, и земля не должна принадлежать 3-им лицам на правах аренды, собственности и т.д.

    1-ый способ.

    Заявление на земельный участок через онлайн сервис.

    Простота и удобство первого способа состоит в том, что достаточно заполнить несколько полей формы и система автоматически генерирует готовое заявление.

    К заявлению прилагается пошаговая инструкция, которая поможет сформировать полный комплект документов.

    Рассмотрим на примере Заявления о предварительном согласовании.

    Первым делом необходимо заполнить:

    • фамилию, имя и отчество заявителя,
    • место жительства,
    • паспортные данные.

    Из выпадающего списка выбираете одну из 4-х целей получения земельного участка.

    Напомню, что заявление о предварительном согласовании подается для получения участка под ИЖС, ведение ЛПХ в границах населенного пункта, ведения садоводства или КФХ.

    Следующим шагом выбираем Вид права, на котором хотите получить участок.

    Онлайн сервис предоставляет 2 варианта:

    В зависимости от выбранного вида права сервис укажет в заявлении необходимые правовые основания со ссылками на нормы Земельного кодекса.

    Для облегчения заполнения формы сервис имеет раскрывающиеся подсказки.

    В подсказках даны дополнительные рекомендации, которые помогают правильно сформировать заявление.

    На завершающем шаге нужно:

    • выбрать дату подачи заявления,
    • указать наименование органа, в который подается заявление,
    • вписать e-mail.

    В подсказке приведен пример заполнения, а также дано разъяснение, куда подавать заявление о предварительном согласовании.

    После заполнения всех полей формы кликните кнопку – Сформировать.

    Система в течение 2 – 3 секунд обработает введенную информацию и сформирует готовое Заявление о предварительном согласовании.

    Сервис по подготовке заявления о предварительном согласовании является платным.

    Однако, пошаговая инструкция, которая прилагается к заявлению, предоставляется в качестве бонуса бесплатно.

    Онлайн сервис по подготовке Заявления о предоставлении земельного участка.

    Данный сервис работает похожим образом.

    Заполните поля формы, и система сформирует готовое заявление.

    Напомню, что Заявление о предоставлении земельного участка подается только на сформированные участки.

    Проще говоря, Заявление о предоставлении з/у подается только на участки, которые имеют кадастровый номер и учтенные границы.

    Безусловно, выбранный участок, на получение которого вы хотите подать Заявление о предоставлении, должен принадлежать местной администрации и не находиться в аренде или пользовании 3-го лица.

    К готовому заявлению также прилагается своя пошаговая инструкция, которая заточена под процедуру предоставления участка и прилагается к заявлению бесплатно.

    Плюсы и минусы онлайн сервисов.

    Минусы:

    • сервисы являются платными, но цена не превышает 570 рублей.

    Плюсы онлайн сервиса:

    • вы за 3 минуты получаете готовое заявление.
    • заявление содержит не только обязательную информацию и ссылки на статьи Земельного кодекса, но и дополнительные формулировки, усложняющие чиновникам необоснованные отказы.
    • сервис регулярно обновляется, поддерживая содержание заявлений и инструкций в актуальном состоянии.
    • к каждому заявлению прилагается своя пошаговая инструкция с описанием дальнейших действий.
    • пользователи сервиса, оплатившие заявление, получают от меня помощь в виде ответов на вопросы в комментариях.

    2-ой способ.

    [2]

    Скачать образец заявления на земельный участок.

    Заявление о предварительном согласовании и Заявление о предоставлении земельного участка можно скачать в сети Интернет.

    Читайте так же:  Построить новый дом

    Данный способ составления заявлений может быть альтернативой онлайн сервисам.

    Если вы точно знаете, что должно быть указано в заявлении и не нуждаетесь в подсказках по дальнейшим шагам, то данный способ вам подойдет.

    Минусы использования скачанного заявления на земельный участок:

    • неискушенному пользователю трудно проверить актуальность содержания заявления.

    Земельное законодательство постоянно изменяется.

    Нужно учитывать изменчивость законов, чтобы не использовать устаревшие образцы заявлений.

    • «голый» образец заявления без дополнительных инструкций по процедуре получения земли, не облегчает получение участка.

    Плюсы скачанного образца заявления:

    • как правило, образец заявления на земельный участок можно скачать бесплатно.

    3-й способ.

    Заказать юристу подготовку заявления на земельный участок.

    Обращение к специалисту, как способ подготовки документов, не нуждается в дополнительных пояснениях.

    Самое сложное в данном способе составления заявления на земельный участок – это выбор компетентного специалиста.

    Открою маленький секрет.

    Как по 1 признаку отличить профессионала от дилетанта?

    Профессионал способен не только сказать: что и как нужно делать, но и способен объяснить, почему нужно действовать именно так.

    Дилетант или низко компетентный специалист способен только сказать: что нужно делать, но не способен объяснить – почему он так считает.

    Данное различие объясняется тем, что дилетанты используют чужие решения как шаблоны, не вникая в первоисточник.

    Отсюда следует вывод: не верьте специалистам на слово.

    Всегда задавайте главные вопросы: ПОЧЕМУ!

    Если получаете на свои вопросы внятные и обоснованные ответы, начинающиеся со слов ПОТОМУ ЧТО, то это первый признак, что специалист разбирается в проблеме.

    В противном случае, перед вами слабый специалист, который едва ли вам по-настоящему поможет.

    • риск «нарваться» на низко компетентного специалиста.
    • одновременно можно получить консультацию или заказать услугу по подаче документов на получение земли.

    Бесплатно подыскать грамотного специалиста можно с помощью юридического сервиса.

    Достаточно задать вопросы и отбирать специалиста по толковым ответам.

    На этом пока все.

    Желаю вам достойной жизни и успешного получения земельного участка.

    Земельный
    эксперт

    Бесплатная горячая линия

    +7 499 553-09-05 Москва

    +7 812 448-61-02 Санкт-Петербург

    +7 (800) 550-38-47 Россия

    Использование земель

    Москва
    +7 499 553-09-05
    Санкт-Петербург
    +7 812 448-61-02
    Россия
    +7 (800) 550-38-47

    Бесплатная передача земельного участка государственной и муниципальной собственности

    Содержание статьи:

    Основания бесплатной передачи земель государственной и муниципальной собственности

    Недвижимость, находящаяся в ведении госучреждений регионального или федерального подчинения, может быть продана, сдана во временное или безвозмездное пользование. Условия для этого и перечень лиц, которым предоставляется такая возможность, определены земельным законодательством России.

    Передача земли в собственность бесплатно регламентирована ст. 39.5 ЗК РФ (Земельный кодекс Российской Федерации). Перечислены случаи и основания для передачи определенного участка в собственность физическим лицам и организациям:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    [3]

    • Участок предназначен компании, осуществляющей профессиональную деятельность на религиозной основе, если она использует этот участок для ведения и развития сельского хозяйства. Процедура переоформления первоначальных договоров (на основании которых происходило использование земли) в правоустанавливающий документ, дающий основание на переход вещного права регулируется региональными нормативами.
    • Рассматриваемая территория застроена различными сооружениями (производственного, сельскохозяйственного или культурного применения) и с владельцем этого участка заключено соглашение о его развитии. При этом земля передается в собственность собственнику объектов недвижимости.
    • Если земля была передана до 15.04.98 г. в ведение определенного садоводческого или огороднического общества. Процедура переоформления для таких субъектов не ограничена сроком. В случае образования этой организации после указанной даты, переход земли в единоличное владение осуществляется на платной основе или путем сдачи в аренду.
    • Гаражным кооперативам, образованным до 15.04.98 г.
    • Если на земле расположены строения, используемые общероссийскими фондами инвалидов с 23.06.14 г.
    • На территории есть объекты недвижимости, применяемые в религиозных целях. Такая земля передается в ведение этой общины на бесплатной основе.
    • Участок предоставляется многодетным семьям на основании положений законодательных нормативов по различным субъектам Федерации. Например, в отдельных регионах таким семьям выделяется земельный участок только после их признания нуждающимися.
    • Определенная территория передается благотворительному фонду, если на участке располагаются здания, владельцем которых он является.
    • Надел, переданный в безвозмездное пользование гражданину или организации по истечении пяти лет надлежащего использования. По завершении указанного срока, предварительный договор переоформляется в правоустанавливающий документ, удостоверяющий правомочия собственника.
    • Передача земли в собственность бесплатно после обработки. Используется для развития сельского хозяйства на землях, ранее подверженных радиоактивному или химическому загрязнению.

    Заявление на бесплатную передачу земельного участка

    Бесплатная передача в собственность земельного участка оформляется на основании заявления от заинтересованного лица (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на получение земли бесплатно]). Этот документ подается в региональный муниципалитет по месту расположения определенной территории.

    Заявление составляется на предоставляемом бланке машинописными символами или от руки. Сам документ состоит из нескольких листов формата А4. Образец заявления установлен законом и содержит следующую информацию:

    1. Шапка документа. Содержит реквизиты муниципального органа, в который оформляется заявление (его адрес, контактные данные, государственный номер, инициалы руководителя). Под данными госучреждения вносятся сведения о заявителе – инициалы, адрес расположения или жительства, контактный телефон.
    2. Наименование заявления. Например, заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Оформляется более крупным шрифтом посередине страницы под шапкой.
    3. Текст заявления, раскрывающий суть просьбы и законные основания для этого. В содержании должны быть указаны характеристики рассматриваемого объекта: его адрес, площадь, цели использования.
    4. Ограничения в использовании, установленные муниципалитетом на основании нормативных актов.
    5. Перечень объектов недвижимости, расположенных на указанной территории, оформленный в виде таблицы (при наличии).
    6. Информация об отсутствии обременений и притязаний со стороны третьих лиц.
    7. Перечень необходимой документации, прилагаемой к основному заявлению.
    8. Ф.И.О. заявителя и его собственноручная подпись.
    Читайте так же:  Какие грамоты дают право на получение «ветерана труда»

    Порядок бесплатной передачи земельного участка государственной или муниципальной собственности

    Процедура оформления земельного участка в личную собственность на бесплатной основе:

    1. Сбор необходимых документов.
    2. Обращение в муниципалитет по месту расположения рассматриваемого объекта недвижимости.
    3. Заполнение предоставленного бланка заявления и приложение к нему необходимых документов.
    4. Сдача бумаг для рассмотрения и получение описи прикрепленных документов, которая должна содержать их точный перечень и количество листов в каждом.
    5. В течение одного месяца назначение ответственного за исполнение лица, рассмотрение заявления и вынесение соответствующего вердикта (для юридических лиц процесс передачи может затянуться до 2 месяцев).
    6. Уведомление заявителя и, в случае удовлетворения его заявления, передача соответствующего документа.
    7. Обращение в Росреестр для регистрации права на земельный участок.

    Список документов

    Необходимая документация, прикладываемая к заявлению:

    • Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий его личность (для физических лиц), выписка из ЕГРЮЛ – для организаций.
    • Кадастровый паспорт, технический план (при наличии).
    • Свидетельство о государственной регистрации земли или объектов недвижимости, расположенных на ней (при наличии).
    • Правоустанавливающий документ. Например, договор безвозмездного пользования или аренды.
    • Доверенность, заверенная через нотариуса (если делопроизводство осуществляет официальный представитель заинтересованного лица или организации).

    Пример по бесплатной передаче земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности

    В 1991-1992 году благотворительный фонд Духовного собора Троице-Сергиевой лавры оформил запрос в мэрию Москвы с просьбой предоставить полуразрушенное здание по улице Троицкой для организации культурно-исторического комплекса «Мир русской души».

    На основании официального прошения правительство столицы приняло постановление № 708 от 01.09.92 г. Согласно нормативу, рассматриваемое здание было предоставлено в безвозмездное пользование благотворительному фонду, а окружающая его территория в полгектара была передана в собственность этой организации.

    Заключение

    Бесплатная передача земли физическим лицам и организациям осуществляется согласно земельному законодательству в случаях, определенных ст. 39.5 ЗК РФ соответствующего кодекса. Принципы получения конкретной территории на бесплатной основе:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    1. Наличие законных оснований, указанных в гражданском и земельном кодексах.
    2. Оформление заявления в региональный муниципалитет с просьбой предоставления земли в личное пользование на безвозмездной основе.
    3. Рассмотрение заявления в срок 30 — 60 дней.
    4. Если запрос удовлетворен – регистрация перехода вещного права в Росреестре. В зависимости от региона России эта процедура может быть произведена автоматически госучреждением, в котором оформляется заявление.

    Наиболее популярный вопрос и ответ на него по бесплатной передаче земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности

    Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Я являюсь паевым членом садоводческого общества. Хочу переоформить дачу в личное имущество. Как мне это грамотно сделать?

    Ответ: Здравствуйте, Анастасия. Согласно ст. 39.5 ЗК РФ и ФЗ № 66 от 15.04.98 г., если ваше общество образовалось до введения в действие федерального закона № 66, вы можете переоформить дачу в личное имущество путем оформления соответствующего заявления в региональном муниципалитете. Если некоммерческая организация создана после указанного срока – вы можете стать собственником участка на основании выкупа земли.

    Список законов

    Образцы заявлений и бланков

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Источники


    1. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.

    2. Договор мены. Официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2013. — 698 c.

    3. Панов, В.П. Сотрудничество государств в борьбе с международными уголовными преступлениями: учеб пособие; М.: Юрист, 2011. — 160 c.
    4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
    Заявление на предоставление земельного участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here