Продать землю сельхозназначения

Полная информация в статье на тему: "Продать землю сельхозназначения" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Продать землю сельхозназначения

К сожалению страница уже не существует. Ищите интересующую Вас информацию с помощью карты сайта или перейдите на главную страницу

Карта сайта

Земельные участки

Медиа-центр

О ГК Гео Девелопмент

Адрес: 105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, 5, строение 18, 5 этаж (БЦ АРМА)

График работы: Пн – Пт, 9:30 – 19:30

© 2005-2019 Geo Development — Купля и продажа земельных участков в Москве и Подмосковье

Отправьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время:

Гарантируем, что ваши данные не будут переданы 3-м лицам или использоваться в СПАМ рассылках.

Можно ли продать землю сельхозназначения? Важные нюансы и условия сделки

Последние изменения: Май 2019

Спектр целей, в которых используется сельскохозяйственная земля ограничен, определен законодательно. Так как закон определяет целевое значение земли, что уже особенность, то и продажа будет немного отличаться, а соответственно и список необходимой документации. В этой статье рассмотрим, как продать землю сельхозназначения и сделать это правильно, с чего начать и на что обратить своё внимание.

Правовой базис

Государство наделяет сельскохозяйственные (с/х) ЗУ особыми правами, которые оказывают непосредственную защиту таковых наделов. Полный перечень составляющих сельхоз назначение расписан в ст. 77 ЗК РФ, говоря об этом кратко, это любой земельный надел, который располагается за территорией городского поселения и непосредственным целевым назначением данного участка является сельскохозяйственная деятельность. Особым правовым статусом также обладают дороги, постройки сооружения, находящиеся на территории земли, которые используются непосредственно в производственных нуждах.

Определившись с тем, что из себя представляет земля, рассмотрим какими нормативно правовыми актами она регулируется:

    Земельный кодекс РФ; Гражданский кодекс РФ; Федеральный закон № 101 от 24.07.2002, регулирующий оборот сельскохозяйственных земель.

Первый нормативно-правовой акт определяет сельхоз ЗУ и что в них входит, что было рассмотрено ранее. Второй НПА рассматривает аспекты, связанные с регистрацией: в государственном реестре (ст. 131 ГК РФ), самой сделки (ст. 164 ГК РФ), перехода прав собственника на недвижимый объект (ст. 551 ГК РФ).

А также ГК РФ регламентирует последствия, связанные с уклонением от процедур, предполагающих регистрацию (ст. 165 ГК РФ). Третий правовой акт определяет главенствующую роль органов местного самоуправления при купле-продаже данных земельных участков, а именно их преимущественное право покупки.

Вышеупомянутые нормативно-правовые акты первоочередно определяют ответственность, которая лежит на плечах продавца. Если договор купли-продажи будет что-либо нарушать или в ходе эксплуатации нарушалась цель использования, то власть субъекта (региона) имеет полное право изъять данный с/х надел. В обязанности собственника также входит наблюдение за его экологическим состоянием, забота о земле, что также регламентируется законодательством.

Для чего нужна сельхоз земля?

Сельскохозяйственные угодья эксплуатируются по-разному, преимущественно выделяют 5 пунктов, к ним относятся:

    Пастбища, сенокосы, угодья. Как правило, это относится к подсобному хозяйству и предполагает взращивание долголетних растений и прокладку внутренних коммуникаций (что разрешается законодательно). Бросовые земли. Участки земли, рельеф которых не позволяет на них провести вспашку, потому они используются в ином назначении, для выращивания подходящих культур. Угодья, сооружения, склады. На с/х ЗУ разрешено возводить постройки, которые используются в производственных целях, — не иначе. На строительство необходимо получить определенное разрешение или же целевое назначение земли предполагает наличие построек. Водные объекты, лесной фонд. Используются для развития аквакультуры, постройки водонапорных сооружений, организации ИП и так далее. Другие назначения. Связано с градостроительными объектами, главная цель которых защита земель от негативного воздействия (обеспечения необходимой защиты).

Сельскохозяйственные наделы, априори, наделены 2 целями, ими являются:

  1. Сельское производство;
  2. Иные цели, предполагающие помощь в достижении первой.

Первое, что предполагало государство при введении данных ЗУ в товарооборот и соответственную их выдачу гражданам, это использование выданных территорий под сельскохозяйственные угодья. Однако не все территории используются по прямому назначению. Поэтому появился второй пункт, под которым предполагаются лесопосадки, водо и лесопокрытые территории, дороги, склады.

Также тип разрешенного использования ЗУ изменяется на индивидуальный жилстрой, дачное строительство. Легче всего изменить цель ЗУ, если он находится в черте города (город разросся), участок входит в дачное коммерческое партнерство или садоводческое некоммерческое товарищество.

Порядок продажи с/х земель

Продажа надела сельскохозяйственного назначения предполагает следующий алгоритм действий:

    Извещение муниципалитета (или иных органов МСУ) о продаже земли. Только при отказе администрации от покупки продавец имеет право продавать ЗУ физ. и юр. Лицам. Поиск покупателя. Найти покупателя можно, начиная от размещения объявлений в интернете, заканчивая обращениями в агентства, занимающимися продажей недвижимости. Подготовка, сбор необходимого пакета документации и согласование суммы сделки с продавцом. При формировании цены на ЗУ основывайтесь не на кадастровой стоимости участка, а на рыночной. Заключение договорных отношений. Регистрация сделки и всех её аспектов, указанных в вышеперечисленных статьях из ГК РФ.
    Цель недвижимого объекта; Плодородность почвы; Возможность изменения разрешенного пользования; Сумма налога.

Нюансы продажи

Главное, на что необходимо обратить внимание, — это на собственника продаваемого недвижимого объекта и уведомление. Рассмотрим все аспекты, связанные с собственниками земельного надела.

Читайте так же:  Мошенники не спят. защищаем жилье пожилого человека надежно

Собственник земли — государство

Продажа надела, находящегося в собственности у физического лица довольно простая процедура.

Достаточно собрать правоустанавливающую документацию, уведомить муниципалитет и заключить договор купли-продажи.

Однако если ЗУ находится во владении у органов местного самоуправления, продажа производится следующим образом:

    Подача покупателем необходимого ходатайства в представительство по выдаче земли сельхоз назначения, в котором при приобретении земли указывается цель покупки и технические характеристики земли. Далее необходимо ожидать ответа от государственных структур. Решение будет вынесено в виде постановления, если оно носит отрицательный характер (запрет на продажу), то в обязательном порядке указываются причины. Вынесенное постановление подлежит обжалованию в судебных инстанциях. Проверка земельного надела всеми службами, санитарными, пожарными, охранно-природными, проверка правоустанавливающей документации на данный вид недвижимости. Каждая проверка должна быть задокументирована и иметь печать, подпись руководителя. Регистрация прав на недвижимый объект. Оформление договора купли-продажи надела между физ. лицом (покупателем) и муниципалитетом. Проведение процедуры межевания, подготовка полного пакета документации на недвижимость, регистрация прав собственника.

Уведомление администрации

Согласно п.2 ст. 8 ФЗ №101 при заключении сделки купли-продажи, продавец с/х земли обязан уведомить об этом либо орган МСУ, либо региональный высший орган власти.

Уведомление составляется письменно и содержит в себе следующие сведения:

    Площадь, месторасположение; Правоустанавливающая документация на надел (находится ли земельный пай в аренде или во владении) и документы, устанавливающие личность продавца; Данные, касающиеся взаимного расчёта, а именно их срок и условия на которых он будет заключен с государством.

Необходимый перечень документации для продажи

    Документы, удостоверяющие личность сторон сделки (также сюда относится нотариально заверенная доверенность, если сделка заключается с участием доверенного лица). Выписка из ЕГРН. Правоустанавливающая документация («бумаги», согласно которым было приобретено право владения, пользования и распоряжения землёй, к таковым относят договора дарения, купли-продажи, завещания и так далее). Отказ органов МСУ от покупки с/х земли. Письменное согласие иных лиц, имеющих отношение к ЗУ. К ним относят супруга, супругу, собственников кооперативов, фермерских хозяйств. Особенное внимание необходимо уделить ребёнку, так как сделка, затрагивающая законные интересы несовершеннолетнего лица, попадает под юрисдикцию органов опеки и попечительства и для её окончательного заключения необходимо разрешение от данного органа.

Продажа пая

Как правило, часть земли могут передавать в целях выращивания определенных сельскохозяйственных культур или пастбища для животных. Если вы решили продать земельный пай, то ст. 8 ФЗ № 101 также в силе и надо быстро об этом известить органы МСУ. Всё что надо упомянуть в извещении (уведомлении) описано выше.

Заключение

Учитывая все вышеописанные особенности можно без проблем продать земли сельскохозяйственного назначения. Главное помнить, перед составлением договора купли-продажи нужно в обязательном порядке уведомить администрацию о продажи и в случае её отказа от покупки, зарегистрировать сделку в Госреестре, а также права нового собственника. Если владелец пая и новый покупатель будут уклоняться от уведомления муниципальных органов или же регистрации, сделка будет признана незаконной.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Купим земли сельхозназначения 127

В этом разделе мы размещаем срочные заявки наших клиентов, где указаны параметры объектов, которые мы подбираем для них. Если ваш продаваемый объект соответствует Заявке, вы можете отправить ваше предложение, нажав на кнопку «Предложить объект».

Поиск земельного участка под разработку торфа, до 40 км. от МКАД
Предложить объект

Компания купит земельный участок под многопрофильное хозяйство до 100 га.
Предложить объект

Куплю до 3000 га действующее многопрофильное предприятие.
Тульская, Рязанская и Пензенская области.

Куплю до 3000 га действующее многопрофильное сельскохозяйственное предприятие.
Тульская, Рязанская, Калужская области.

Куплю земельный участок под питомник растений 1-2 га.
Носовихинское шоссе, от 30 км до 70 км от МКАД.

Куплю участок до 2 га под конюшню.
Интересует Московская область, Подольский и Домодедовский районы.
Обязательно хорошая транспортная доступность.

Куплю земельный участок до 200 га под ферму для разведения аквакультур.
Предложить объект

Куплю землю под конюшню до 4 га, 40-70 км от МКАД по Горьковскому и Носовихинскому шоссе.
Предложить объект

До 30 км по Киевскому, Калужскому Симферопольскому, Каширское шоссе
Площадь: до 40 га

Куплю участок под питомник растений от 2 га на Носовихинском шоссе недалеко от г. Павловский Посад.
Предложить объект

Куплю землю 3-10 га под лососевую ферму.
Предложить объект

Куплю земельный участок под акваферму до 2 га. Калужское, Киевское, Симферопольское шоссе.
Предложить объект

Куплю участок до 20 га у воды под выращивание овощей.
До 150 км от МКАД по М-4 и Новорязанскому шоссе.
Желательно подъезд, электричество,газ.

Куплю земельный участок до 10 га под выращивание кустарников.
Новорязанское шоссе, 40-80 км от МКАД.

Куплю землю под усадьбу от 20 га в деревне Колоколово Московской области.

Купим землю под питомник собак до 2 га, Киевское шоссе до 70 км от МКАД.
С правом постройки дома и нежилых помещений.

Интересует сельхозземля под склады и производство
Местоположение: г.о. Домодедово
Площадь: 10-12 Га

Читайте так же:  Ходатайство о возврате прав

Куплю земельный участок, назначение не важно , 6-10 соток. Под устройство небольшой базы (техника, бытовка, трубы).
Расположение юго-запад — запад.

Куплю землю под фермерское хозяйство, рассмотрю также действующее хозяйство.
Предложить объект

Купим земельный участок для организации животноводческой фермы площадью от 30 до 150 га.
Предложить объект

Предложение на заявку № 0

Купим 1719

Купим 2 га под кондитерское производство Ближе к Зеленограду, только Ленинградское шоссе.

Поиск земельного участка под разработку торфа, до 40 км. от МКАД Площадь от 2 до .

Куплю землю под базу или склад на Ленинградском шоссе. До 60 км от МКАД. Электрич.

Интересуют площадки под строительство ЖК в Москве с ГПЗУ. Рассмотрим любые площади.

Площадь участка: 300-400 м2 Местоположение: Москва ВРИ: магазины 4.4; общественно.

Под строительство магазинов для продуктовых сетей Месторасположение: Москва, Новая.

Компания купит земельный участок под многопрофильное хозяйство до 100 га. Участок в Мож.

Купим участок до 2 га под АЗС и комплекс придорожного сервиса. Основное направление — юго.

Купим земельный участок до 2 га под торгово-развлекательный центр. Недалеко от ме.

Куплю участок промышленной земли под пищевое производство. Необходимая площадь — до .

Компания купит один или несколько участков, подходящих под следующие требования: Пл.

Компания рассматривает участки под открытие магазина площадью до 75 соток в любом.

Куплю земельный участок до 1 га под производство железобетонных изделий и тротуарной.

Куплю до 3000 га действующее многопрофильное предприятие. Тульская, Рязанская и Пен.

Компания купит земельный участок до 1 га под автобазу. Промышленного назначения, со ст.

Компания купит земельный участок 8-15 га под завод металлоконструкций, с последующим.

Куплю земельный участок до 2.5 га под пищевое производство. До 160 км от МКАД, Моско.

Куплю до 3000 га действующее многопрофильное сельскохозяйственное предприятие. Ту.

Земельный участок от 30 до 100 соток. Желательно пешая доступность до станции Любер.

Куплю земельный участок под питомник растений 1-2 га. Носовихинское шоссе, от 30.

Куплю участок до 2 га под конюшню. Интересует Московская область, Подольский и Дом.

1.Направление-восток Московской области (дельта Щелковское о Егорьевское шоссе).

Куплю земельный участок до 200 га под ферму для разведения аквакультур. Электричество и хор.

Ищем земельные участки под соинвестирование на строительстве посёлков (коттеджи.

Купим участок 3-5 га под комплекс придорожного сервиса на М-4. Интересует Моско.

Куплю землю под конюшню до 4 га, 40-70 км от МКАД по Горьковскому и Носовихинскому.

До 30 км по Киевскому, Калужскому Симферопольскому, Каширское шоссе Площадь: до 40.

Куплю землю от 0,4 до 1 га под производство полистирола . Желательно с существующим или р.

Куплю участок под питомник растений от 2 га на Носовихинском шоссе недалеко от г.

Куплю землю 3-10 га под лососевую ферму. Киевское, Минское шоссе, до 100 км от МК.

Куплю земельный участок под акваферму до 2 га. Калужское, Киевское, Симферопольское.

Сеть автомоек купит участки до 30 соток, Москва и Подмосковье до 20 км от МКАД, любое.

Куплю участок до 20 га у воды под выращивание овощей. До 150 км от МКАД по М-4 и.

Куплю земельный участок от 10 до 20 га под лесоперерабатывающий комплекс. Дмитровское.

Куплю землю под строительство полигона для переработку железобетонных изделий. До.

Региональный застройщик приобретет небольшой участок под точечную многоэтажную застройку. Ра.

Купим земельные участки для строительства мини-магазина, автомойки, шиномонтажа. Же.

Поиск участка под строительство многоэтажного дома. Площадь застройки не менее 100-170.

Интересуют земельные участки или готовые инвест-проекты под многоэтажные дома от.

Строительная компания ищет небольшие участки (10-50 соток) на трассах М-2.

Компания купит земельный участок до 1 га под склад и производство, площадь застройки.

Куплю земельный участок до 10 га под выращивание кустарников. Новорязанское шоссе.

Куплю землю под усадьбу от 20 га в деревне Колоколово Московской области.

Купим землю под питомник собак до 2 га, Киевское шоссе до 70 км от МКАД. С право.

Инвестиционно-строительный холдинг находится в поиске земельного участка в г. Москва.

Компания купит придорожные участки от 10 соток для строительства АЗС и автомоек. Ра.

Купим земельный участок 1.5 га под автосервис тяжелой техники, желательно видовой. Ра.

Ищу участок под размещение склада и офиса, подходящий под следующие параметры: На.

До 50 соток по Новорижскому шоссе Под производство косметики До 85 км от МКАД.

Куплю земельный участок до 1 га под текстильные склады. Рассмотрим участки со ст.

Интересует сельхозземля под склады и производство Местоположение: г.о. Домодедово Площадь.

Покупка земельного участка под многоэтажное строительсво Наши требования к рассм.

Приобретение участков по следующим параметрам: -Застройка выше 9 этажей; -Площадь.

Ищу участок под размещение производства. Расстояние от МКАД: до 30 км. Направление: Минское, Мо.

Рассмотрим к приобретению или совместному освоению земельные участки от 5-100 гектар.

Куплю землю под фермерское хозяйство, рассмотрю также действующее хозяйство. Площадь от 10.

Компания по строительству коммуникаций приобретет земельный участок под базу для.

[3]

Купим земельный участок для организации животноводческой фермы площадью от 30 до.

Компания купит земельный участок под выращивание ягод площадью от 20 до 100 га. На.

Застройщик приобретет небольшой участок под точечную многоэтажную застройку. Ну.

Читайте так же:  Как пенсионеру не попасть на удочку мошенника

Строительная компания ищет участок под строительство многоэтажного жилого дома, соответствующий.

Крупный региональный застройщик рассматривает к приобретению земельные участки в.

Компания ищет готовое здание или участок для размещения производства стоматологических.

Куплю участок промышленной земли под склады и производство: рыбный цех и коптильню. Ра.

Ищу участок промышленной земли для покупки. Планируется размещение: 1. Стоянки тех.

Одна из крупнейших региональных компаний-застройщиков купит земельный участок для.

Купим земельный участок от 1 Га промназначения под производство IV-V класса правильной.

Куплю до 50 соток под базу хранения автомобильной и спец. техники; М4 Дон, Кашир.

Куплю земельный участок под конно-спортивный комплекс, по Ленинградскому или Дмитровскому.

[2]

Купим земельный участок промышленного назначения, от 5 до 30 соток для строительства.

Куплю участок под склады и придорожный сервис, до 50 соток, первая линия, Московская.

Куплю участок промышленного назначения 15-25 соток под пищевое производство крафтового.

Ищу участок под автомойку 15-30 соток в Павловской Слободе и окрестностях.

Ищу участок земли сельхозназначения , от 1 Га до 2 Га, под теплицы, в Одинцовском.

Купим земельный участок под пивоварню, до 50 соток, в районе Павловской Слободы В .

Требуется участок под строительство футбольной базы до 5 га. Категория земли: земли.

Направление: Новорязанское шоссе Расстояние от МКАД: до 30 км Коммуникации: желательно .

Направление-любое по МО Удаленность от МКАД-в пределах 5 км. от МКАД Площадь: от 30 соток.

Крупный застройщик купит участки под строительство многоэтажных жилых домов до 15.

Видео (кликните для воспроизведения).

Крупный застройщик приобретет площадку под строительство многоэтажного жилья. 1.

Региональная компания застройщик купит участок под многоэтажную застройку Интересуют участ.

Купим участок под ферму на Ленинградком, Рогачевском, Дмитровском шоссе, до 40 км.

Куплю дешевую сельхоз.землю под строительство летнего дома и содержание лошадей и.

Строительная корпорация приобретет участок под застройку по следующим параметрам: На.

Куплю землю промышленного назначения в Новой Москве. Будет размещено таблеточное произ.

Компания купит землю промышленного назначения под автомойку. Площадь: 0.15 га Ра.

Компания купит земельный участок под кафе в Подмосковье и прилегающих областях. Пл.

Куплю участок промышленного назначения под автомойку. Размер: 5-12 соток Расстоян.

Требуется земля под строительство автомоек в Москве и области. Обязательно: • нал.

Купим участок под автомойку в Москве или области. Так же рассматриваем готовые помещ.

Куплю участок промышленной земли под размещение текстильного производства. Интересует Минск.

Куплю участок под размещение конноспортивного клуба. До 30 Га. До 40 км от МКАД.

Ищем участок промышленной земли под размещение производства металлопрофиля. Необходимые парам.

Купим участок под конюшню до 60 км от МКАД
Можно частично обремененную

Куплю землю сельскохозяйственного назначения до 2 Га строго на Новорижском шоссе. До.

Куплю землю под размещение конноспортивного клуба. Направление: Новорижское шоссе.

Ищу для покупки участок сельскохозяйственной земли. Планируется размещение приюта.

Куплю землю под размещение производства моющих средств. Необходимая площадь: 50-80.

Производство без пыли, строительство производственно-складских помещений. До бетон.

Возьму в аренду землю под автомойку. Нужная площадь: 250-1000 кв.м. Желательное ВРИ: придор.

Подписан закон о масштабных изменениях в НК РФ ФНС России сообщила о порядке налогоо.

В сентябре 2019 года введены следующие законодательные инициативы: Подать заявление.

Планируется введение «единой платежки» за услуги ЖКХ, введение единого порядка пр.

Продать землю сельхозназначения

К сожалению страница уже не существует. Ищите интересующую Вас информацию с помощью карты сайта или перейдите на главную страницу

Карта сайта

Земельные участки

Медиа-центр

О ГК Гео Девелопмент

Адрес: 105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, 5, строение 18, 5 этаж (БЦ АРМА)

График работы: Пн – Пт, 9:30 – 19:30

© 2005-2019 Geo Development — Купля и продажа земельных участков в Москве и Подмосковье

Отправьте заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время:

Гарантируем, что ваши данные не будут переданы 3-м лицам или использоваться в СПАМ рассылках.

Как продать землю сельхозназначения?
Ответы на самые популярные вопросы

Земли сельскохозяйственного назначения – это участки, расположенные за границами населенных пунктов, используемые для нужд сельского хозяйства. К ним относят земельные площади с наиболее высокими показателями плодородности. Объекты нуждаются в защите со стороны государства и отличаются особым правовым статусом. Порядок приобретения прав на такие земельные участки регламентируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

[1]

Как продать участок земли сельхозназначения? Какие нюансы отличают эту сделку от других?

Нюансы продажи

Преимущественное право на приобретение земли сельхозназначения у собственника участка принадлежит представителям региональных властей. Чтобы сделка купли-продажи участка земли юридическому лицу состоялась, необходимо письменно известить региональный представительный орган власти о своих намерениях. В уведомлении указываются все существенные условия договора:

  • цену земли, которую продавец и покупатель определяют самостоятельно;
  • данные документа, подтверждающего право реализации участка;
  • перечень ограничений или информация с указанием их отсутствия.

Существуют и другие нюансы, которые следует учесть, перед тем как продать сельскохозяйственную землю.

  • Продажа земельного участка собственником, находящимся в официальном браке. Если земля приобреталась в законном браке, то один из супругов не может продать участок без ведома другого. В этом случае обязательно потребуется оформить нотариально заверенное разрешение от жены/мужа на совершение сделки. Участки, купленные до регистрации брака, собственник может продать без оформления дополнительных документов.
  • Продажа участка собственником, имеющим на руках свидетельство старого образца. Перед заключением сделки продавцу необходимо сходить в МФЦ или Управление Росреестра для подтверждения права собственности. Его нужно приложить к основному пакету документов, который также включает паспорт, оригинал и ксерокопию свидетельства старого образца и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права.
  • Продажа наследуемого участка. Продать такой участок можно только после официального вступления в права наследования и получения правоустанавливающих документов.
Читайте так же:  Расселение коммунальной квартиры

Продавая земельный участок компании «Мираторг», вы можете быть уверены в надежности покупателя и в его ответственном отношении к объекту покупки. Сотрудничая с нами, вы вносите существенный вклад в развитие сельского хозяйства родного региона и помогаете создавать новые рабочие места.

Критерии оценки стоимости земельного участка

При определении стоимости участка сельхозназначения оценивают следующие характеристики объекта недвижимости:

  • Климат региона. Этот показатель определяет направление сельскохозяйственной деятельности и оценивается в зависимости от выбора культур для выращивания.
  • Масштабы сельскохозяйственного предприятия. Покупателями земель могут быть крупные производственные организации полного цикла, фермерские хозяйства и личные подсобные хозяйства.
  • Характеристики земель. К важнейшим из них относятся структура и уровень урожайности почвы, особенности рельефа участка, наличие улучшений (мелиорации).
  • Близость к другим земельным участкам и объектам инфраструктуры компании-покупателя.
  • Уровень развития региона. Основные показатели – масштабы безработицы и степень развитости инфраструктуры.
  • Существующая экономическая ситуация. Определяет среднерыночную стоимость объекта недвижимости и зависит от объема спроса и предложения на земельные участки с аналогичными характеристиками.

Преимущества продажи земли «Мираторгу»

Если вы хотите продать землю сельхозназначения, то специалисты компании «Мираторг» ждут ваших заявок по телефонам горячей линии. Заключая сделку купли-продажи с нами, вы оцените преимущества взаимовыгодного партнерства:

  • Надежность. Компания «Мираторг» существует с 1995 года. За долгие годы работы мы продемонстрировали высокие темпы динамики развития и зарекомендовали себя как надежный партнер с положительной деловой репутацией.
  • Гарантия своевременной оплаты. Доверяя нам, вы можете быть уверены в своевременном перечислении оплаты в полном размере и соблюдении всех договорных обязательств. Наши партнеры получают 100% гарантию выплат.
  • Открытость и доступность информации. Сообщаем покупателям подробную информацию об этапах процедуры покупки земель, деталях оформления договора, способах перечисления оплаты. Работа без посредников. Приобретаем земли у собственников и вводим участки в оборот после проведения комплекса культуртехнических мероприятий.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения в Московской области

Купите земельный участок сельхозназначения в Московской области, выбрав среди десятков доступных вариантов! Компания «ЭКОЗЕМ» специализируется на продаже подмосковной недвижимости, предлагая площади под строительство дач, сельскохозяйственных предприятий, агропромышленных комплексов. В нашей базе – участки в Коломенском, Егорьевском, Шаховском районе, расположенные на удалении 90 – 140 км от МКАД. Стоимость земли сельскохозяйственного назначения за 1 Га составит от 15 тыс. руб. Мы предлагаем индивидуальный подбор загородной недвижимости с учетом целей использования и доступного бюджета. В каталоге – только актуальные предложения с подробными описаниями, точными координатами.

Шаховской район, западное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 183 753 кв. м. (18,38 га)
  • Цена за участок: 1 838 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 251 290 кв.м. (25,13 га)
  • Цена за участок: 1 257 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 33 547 кв.м. (3,35 га)
  • Цена за участок: 165 000 руб.

Подробнее

Коломенский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 772 834 кв.м. (77,28 га)
  • Цена за участок: 34 777 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 315 990 кв.м. (31,60 га)
  • Цена за участок: 14 219 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 902 000 кв.м. (90,20 га)
  • Цена за участок: 5 412 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 456 000 кв.м. (45,60 га)
  • Цена за участок: 2 736 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 390 000 кв.м. (39,00 га)
  • Цена за участок: 2 340 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 136 000 кв.м. (13,60 га)
  • Цена за участок: 816 000 руб.

Подробнее

Егорьевский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. деятельности
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 305 007 кв.м. (30,50 га)
  • Цена за участок: 1 830 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для производства СХ продукции
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 646 049 кв.м. (64,61 га)
  • Цена за участок: 3 876 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 100 395 кв.м. (10,04 га)
  • Цена за участок: 650 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 000 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 017 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 33 672 кв.м. (3,37 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.
Читайте так же:  Могут ли начислить пенсию по двум трудовым книжкам

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

Также мы предлагаем купить участок для отдыха от 4 соток, цена за сотку от 10000р.

Как купить участок земли сельскохозяйственного назначения?

Звоните по телефону
+7 (499) 350 77 50
или

Как выбрать участок под сельхоздеятельность?

Чтобы не ошибиться, купив землю сельхозназначения в Московской области, учтите особенности своего бизнеса. Допустимость ведения определенной деятельности на участке зависит от разрешенного использования, наличия коммуникаций, возможности их подведения. В нашей базе представлены участки со следующими видами разрешенного использования:

    сельскохозяйственное пользование; сельскохозяйственное производство (обустройство пашен, пастбищ, виноградников, высадка плодовых деревьев и т.д.); ведение крестьянского (фермерского) хозяйства (совместное владение землей и ведение на ней хозяйственной, производственной деятельности); дачное строительство и т.д.

Животноводство, садоводство, огородничество, ведение охотничьего хозяйства, рыбного промысла – лишь некоторые виды деятельности в сельскохозяйственной сфере. Наша компания осуществляет продажу сельскохозяйственных земель различных типов и назначений – позвоните нашим менеджерам, и они помогут вам с выбором!

Как формируется цена за участок сельхозназначения?

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство, разбивку садоводческого или фермерского хозяйства зависит от следующих факторов:

    плодородие земель; рельеф участка; защищенность от ветра; близость к водоемам и источникам воды для организации полива; удаленность от автодорог; наличие асфальтированных, щебневых подъездов; сложность подведения инженерных коммуникаций.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Московской области – наша специализация. Мы досконально изучили особенности данной сферы и продаем участки от собственников, предварительно осматривая их и тщательно проверяя документы.

Преимущества покупки земли сельхозназначения в «ЭКОЗЕМ»

У нас можно купить участок сельхозназначения в Подмосковье по низкой цене и с гарантией. Штат опытных юристов обеспечит чистоту сделок, поможет в оформлении договора купли-продажи, регистрации земли и т.д. В нашем каталоге – самые выгодные предложения в развитых районах области. Оставьте заявку на сайте, и мы подберем для вас оптимальный вариант!

Наша компания ООО Экозем, занимается продажей земли под сельхоз нужды, у нас вы можете купить землю сельхозназначения в Московской области, оставив заявку или позвонив по телефону указанному на сайте.

Земли сельхозназначения в Московской области (671)

Продаю хорошую землю рядом с хорошей деревней и конным клубом, хорошим людям. Для хорошего дела, и по хорошей цене. Торг.

Московская область — Земли сельхозназначения

Продам ровный участок 7га в середине деревни Бурцево . Вдоль всего участка протекает река Искона , на участке имеется Берёзовая роща . Круглогодичный подьезд.Цена.

Московская область — Земли сельхозназначения

КФХ арендует земли С/Х назначения в районе Малинского шоссе для использования по прямому назначению. Цена аренды земель 1/10 собранного урожая в финансовом или.

Коломенский район — Земли сельхозназначения

Участок в СНТ в лесном массиве. Экологически чистое, тихое место. Удобный круглогодичный подъезд по Симферопольскому шоссе без пробок. Охрана. Электричество по.

Московская область — Земли сельхозназначения

Участок 30 га недалеко от деревни Говейново, земля сельхозназначения, пригодна для фермерского хозяйства. Круглогодичный подъезд, электричество по границе. Есть.

Московская область — Земли сельхозназначения

Продаётся или меняетсяучасток на возвышенной местности, ровный по горизонтали и вертикали. Разбит по 10 соток рядом. В собственности более 5 лет. Расстояние от.

Московская область — Земли сельхозназначения

65 км от МКАД, д. Буденовец. КФК. 4,16 га. Поле, по границе содовое товарищество, с другой стороны деревня. Электричество по границе, газ 1км.

Московская область — Земли сельхозназначения

Продается земельный участок 6.5 Га, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Московская область — Земли сельхозназначения

65 км от МКАД, село Вороново. КФК. 4,16 га. Поле, по границе содовое товарищество, с другой стороны деревня. Электричество по границе, газ 1км.

Московская область — Земли сельхозназначения

Отличное место для отдыха и постройки гостиничного комплекса. Пятницкое шоссе 49 км от МКАД. Площадь участка: 145 сот. КФХ можно построить дом получить адрес и.

Московская область — Земли сельхозназначения

Продам землю, свидетельство долевое, таких ещё два по 6га, итого 18га

Московская область — Земли сельхозназначения

Продаю земельные участки, расположенные в Раменском районе, д.Бисерово, сельское поселение Кузнецовское. Кадастровые номера 50:23:0020395:7 площадью 859 414 кв. м и.

Видео (кликните для воспроизведения).

деревня Бисерово (Кузнецовский с/о) — Земли сельхозназначения

Источники


  1. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.

  2. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  3. Макаров, Ю.Я. Рассмотрение мировыми судьями уголовных дел / Ю.Я. Макаров. — Москва: ИЛ, 2015. — 302 c.
Продать землю сельхозназначения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here