Подготовка к отопительному сезону

Полная информация в статье на тему: "Подготовка к отопительному сезону" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Устранить нарушения, избежать аварий. Как Подмосковье готовится к отопительному сезону

В правительстве Московской области состоялось очередное заседание областного штаба по подготовке и прохождению отопительного периода. В нем приняли участие руководители областных министерств и ведомств, предприятий электросетевого комплекса, газораспределительных компаний, надзорных ведомств и главы муниципальных образований. Заседание провел вице-губернатор Подмосковья Дмитрий Пестов.

Тепло придет вовремя. Где в Подмосковье уже готовы встречать холода

С опережением графиков и высоким качеством к осенне-зимнему периоду готовятся организации распределительного электросетевого комплекса и газораспределительные предприятия.

Уже выполнен ремонт почти 1,8 тысячи километров линий электропередачи различного класса напряжения — годовой план по этому показателю выполнен на 100%. Значительно перевыполнен план по ремонту подстанционного оборудовании. Отремонтировано более 1,8 тысячи ТП различного класса напряжения, это более 130% от плана.

От деревьев и кустарников расчищено более четырех тысяч гектаров просек, проходящих вдоль линий электропередачи, годовой план по этому показателю уже перевыполнен. Сформировано 745 аварийно-восстановительных бригад, готовых к ликвидации технологические нарушений.

На объектах генерации созданы резервы топлива, в два раза превышающие нормативные требования.

Газораспределительные предприятия организовали обслуживание и ремонт газопроводов — выполнение составляет 90% от годового плана, работы ведутся без отставаний от графика.

Во всех муниципальных образованиях в настоящее время ведутся проверки готовности теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии к наступлению холодов. Их осуществляют муниципальные комиссии, к работе которых привлекаются специалисты Ростехнадзора.

Надежность и качество. Три котельных и участок тепломагистрали модернизировали в Коломне

Наиболее активно ведется работа по паспортизации потребителей и теплоснабжающих организаций в городских округах Лобня, Шатура, Серебряные Пруды.

При этом в ряде муниципальных образований Ростехнадзор выявил нарушения требований подготовки к осенне-зимнему периоду. В «красной зоне» на сегодняшний день находятся городские округа Красногорск, Лосино-Петровский, Раменский, Богородский и Дзержинский. Главам этих муниципальных образований было поручено оперативно устранить все выявленные нарушения.

В Московской области один из самых больших в стране многоквартирный жилой фонд — порядка 54 тысяч домов. Все они должны быть своевременно и качественно подготовлены к зиме, чтобы жители не испытывали дискомфорта из-за перебоев в подаче коммунальных ресурсов в холодное время года.

В настоящее время специалистами Госжилинспекции проводятся выборочные проверки качества подготовки МКД, для участия в этих проверках в обязательном порядке привлекаются представители общественности.

Также внимание глав муниципальных образований обратили на необходимости держать на особом контроле вопрос готовности к отопительному сезону социально значимых объектов. В том числе, это касается образовательных учреждений, в которых уже через два дня начнутся занятия.

«За последние годы в Московской области многое сделано для повышения надежности работы коммунальной инфраструктуры при прохождении осенне-зимнего периода. Так, во время отопительного сезона 2018/19 годов количество технологических нарушений на объектах ЖКХ удалось снизить на треть в сравнении с аналогичным периодом 2017/18 годов», — отметил Дмитрий Пестов.

Подготовка к отопительному сезону

Для коммунальных служб зима всегда приходит внезапно. Чтобы эта шутка не стала реальностью, подготовка отопительных систем к зимнему сезону должна входить в ваши ежегодные осенние планы. Полноценный комплекс подготовительных работ невозможен без технического обслуживания (опрессовки) системы и оформления соответствующих документов.

Всеми деталями этого сложного процесса при необходимости займется строительная компания «МонтажСпецСтрой».

ЧТО ВХОДИТ В ПОДГОТОВКУ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ?

Первое, что нужно сделать каждому заботливому хозяину, – промыть отопительную систему. Это действие поможет выявить даже мелкие неисправности соединений. Промывка проводится одним из трех методов:

  1. Гидравлическая промывка. Является самой простой. Достаточно дождаться сильных дождей и создать в системе высокое давление поставки холодной воды.
  2. Гидропневматическая промывка. Под высоким давлением в систему проникает теплоноситель со сжатым воздухом. Таким образом система отопления помещения очистится от своего главного врага – известковых отложений.
  3. Химическая промывка. Здесь применяются специальные составы, эффективно растворяющие загрязнители и выводящие их наружу.

Опрессовка – это комплексное гидравлическое испытание, которое требуется не только при подготовке помещений к отопительному сезону, но и в следующих случаях:

  • после установки отопительной техники;
  • перед сдачей трубопровода в эксплуатацию;
  • по завершению капремонта;
  • после реконструкции ИТП;
  • при замене затворок/задвижек.

ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ТЕПЛОВЫХ УСТРОЙСТВ

Подготовка систем отопления обязательно состоит из операций:

  • подготовки предохранительных, а также обратных клапанов;
  • их проверки на исправность;
  • контроля работоспособности температурного регулятора, манометров и термометров;
  • проверки исправности запорной арматуры;
  • набивки сальников;
  • проверки и ликвидации неисправностей резьбовых соединений;
  • промывки грязевиков и фильтров.

Подготовка зданий к отопительному периоду не обойдется и без диагностики исправности водомерного узла. Именно он определяет расход воды и предоставляет все данные водоканалу. Для его проверки сначала осматривается состояние всех составляющих, а потом узел проверяется на наличие дефектов и соответствие требованиям.

Строительная компания «МонтажСпецСтрой» проведет эти и другие подготовительные работы, а также составит сметы и прочую документацию по рабочим вопросам. Мы предлагаем качественные услуги профессионалов в Москве по приемлемой стоимости. Объемы и цены работ огласит специалист после выезда к клиенту.

Решив подготовить системы отопления к отопительному сезону, вы обезопасите себя от аварийных ситуаций и гарантируете теплую зиму. Для консультации и заказа услуги звоните по телефонам, указанным на сайте, или пишите на электронную почту компании.

Работы по подготовки здания к отопительному сезону
Стоимость от 40 000 руб. Подготовка абонента Да Восстановление изоляции трубопроводов Да Маркировка запорной арматуры Да Маркировка трубопроводов систем отопления и водоснабжения Да Проверка при необходимости замена приборов КИПа Да Ревизия циркуляционных насосов ГВС ЦО Да Опрессовка теплового ввода и внутренней системы Да Сдача абонента представителю теплоснабжающей организации
с оформлением акта готовности к отопительному периоду Да

Кажется, мы не можем найти то, что вы ищете. Возможно, поиск может помочь.

Читайте так же:  Периодическая проверка охранника 4 разряда

Подготовка тепловых сетей к осенне-зимнему периоду (ОЗП)

  • Просмотров: 1892

Своевременная подготовка тепловой сети к осенне-зимнему периоду (ОЗП) является важным мероприятием, обеспечивающим бесперебойное, надежное теплоснабжение. Его проведение должно соответствовать требованиям действующих на территории РФ и отдельных муниципальных образований нормативно-технических документов по эксплуатации теплосетей.

Работы по подготовке к новому отопительному сезону должны начинаться еще в предыдущем. А именно — необходимо систематизировать дефекты, выявленные в работе оборудования и устройств в прошлом периоде. Проанализировать причины отклонения от теплового и гидравлического режимов. На основании полученных данных должен быть составлен график работ (план подготовки к зиме), устраняющий подобные проблемы.

Мероприятия по подготовке тепловой сети к ОЗП

Летом организация, обслуживающая тепловую сеть, обязана провести следующие работы:

  • Шурфовку (вскрытие) участков теплотрассы для определения коррозийного износа труб. В новых сетях она проводится через 3 года после начала эксплуатации. Участки, где утонение стенки трубы в результате коррозии превышает 20%, подлежат замене.
  • Устранение выявленных ранее дефектов, ревизия и ремонт тепловых сетей, насосных установок, вспомогательного оборудования, запорной арматуры. Вскрытие и очистка фильтров и грязевиков. Работы проводятся с учетом данных относительно мест непрогревов, полученных в предыдущем отопительном сезоне.
  • Восстановление поврежденной изоляции на трубопроводе, обеспечение герметизации тепловых вводов.
  • Опрессовка новых участков труб (в случае замены).
  • Промывка тепловой сети с целью удаления накопившейся в трубах, отопительных приборах отложений, окалины, грязи. Выполняется гидропневматическим методом.
  • Гидравлические испытания сети на прочность и плотность. Должны проводиться дважды: сразу же после отопительного сезона (для выявления дефектов) и непосредственно перед запуском сети осенью.
  • Регулирование системы теплоснабжения, настройка автоматических устройств, установка и контрольные замеры сопел дроссельных диафрагм и элеваторов.

Мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду должны проводиться по программе, утвержденной техническим руководителем организации, эксплуатирующей тепловые сети. Обязательно согласование с руководством источника тепла.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону

Важнейшим элементом в сети теплоснабжения является тепловой пункт. Это сложная установка, состоящая из высокотехнологичного оборудования. Ее основная задача — передача теплоэнергии от наружных сетей во внутреннюю отопительную систему зданий. Для бесперебойной работы во время отопительного периода она также должна пройти предварительную подготовку. С этой целью проводится ряд мероприятий:

  • Ревизия запорной арматуры и других устройствах с заменой сальниковых набивок.
  • Профилактический осмотр и ремонт грязевиков, фильтров.
  • Промывка теплообменников и всей системы с помощью химического или гидродинамического метода.
  • Замена, поверка измерительных приборов.
  • Гидроиспытание элементов теплового пункта с дальнейшим устранением выявленных дефектов.
  • Покраска трубопровода, нанесение антикоррозийных составов. Восстановление маркировки оборудования согласно существующей схемы.

Все работы по подготовке к отопительному периоду должны проводиться своевременно и качественно. Это под силу только специализированным компаниям.

Подготовка к отопительному сезону в Московской области выполнена на 94%

В Подмосковье завершается подготовка объектов коммунальной инфраструктуры к предстоящему отопительному сезону, сегодня общая готовность объектов ЖКХ составляет более 94%, сообщает пресс-служба вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова.

«Согласно требованиям федерального законодательства, подача тепла начинается, если в течение пяти дней удерживается среднесуточная температура не выше 8 градусов. При этом, по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева, в случае резкого похолодания теплоснабжение социальных объектов и жилого фонда будет обеспечено, не дожидаясь установления нормативных показателей средних температур», — рассказал Пестов.

В четырех муниципальных образованиях региона мероприятия по подготовке котельных и теплосетей к предстоящему отопительному сезону выполнены уже на 100%, в 56 муниципалитетах этот показатель выше 90%. В остальных работы по подготовке теплового хозяйства к зиме находятся в завершающей стадии и будут окончены к 15 сентября.

Всего к началу отопительного сезона на территории Московской области будет подготовлено порядка 2,5 тысячи котельных и около 11 тысяч километров теплосетей, более 30 тысяч километров водопроводных и канализационных сетей. Во второй половине сентября начнутся пробные топки котельных.

Москва начинает подготовку к новому отопительному сезону

Столица уже в апреле начнет готовиться к следующему отопительному сезону. Об этом сообщили на заседании Президиума Правительства Москвы.

В общей сложности к зиме предстоит подготовить 73 тысячи жилых и нежилых зданий, городские инженерные коммуникации, котельные и центральные тепловые пункты, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

Для уборки дворов, дорог и проведения других сезонных работ у города будет 27,6 тысячи единиц коммунальной техники, оборудованной устройствами ГЛОНАСС.

Также планируется провести свыше 50 учений и тренировок для отработки взаимодействия при ликвидации аварийных ситуаций на объектах энергетики.

Все подготовительные работы должны быть завершены до 31 августа 2019 года. Готовность к пуску тепла на социальные объекты планируется обеспечить к 1 сентября, а к массовому пуску тепла — до 15 сентября.

Теплые дома и убранные улицы

Как отметил Петр Бирюков, одним из основных итогов работы комплекса городского хозяйства в осенне-зимний период 2018/2019 года стало отсутствие серьезных аварий, которые привели бы к длительному отключению электричества, тепла, газа или воды. Резервное топливо (уголь, мазут) на городских ТЭЦ использовать не пришлось.

В течение зимы с улиц и дворов вывезли и утилизировали 29,2 миллиона кубических метров снега. Более качественная уборка позволила сократить число дорожно-транспортных происшествий с 3641 зимой 2017/2018 года до 3524 в сезоне 2018/2019 года.

Для любителей активного зимнего отдыха работали 3873 объекта инфраструктуры: катки, лыжные трассы, горнолыжные склоны, универсальные площадки, ледяные горки и снежные городки.

Неповторимый образ зимней Москвы создавали 3044 световые конструкции и другие элементы праздничного освещения.

Зима в городе выдалась не столь снежной и холодной, как в предыдущие годы. Объем выпавшего снега составил 183 сантиметра. Для сравнения, в сезоне 2015/2016 года выпало 253 сантиметра, в сезоне-2016/2017 — 284 сантиметра, а зимой 2017/2018 года — 252.

Подготовка к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону: с чего начать?

Весна – это время, когда всех обременяет вопрос, как провести летний отпуск, а жильцов многоэтажек интересует и подготовка к отопительному сезону. Батареи нужно проверить на прочность, очистить от коррозионных элементов, при необходимости – заменить износившиеся элементы. Подготовка к отопительному сезону должна выполняться специалистами с определённой периодичностью. Именно по этой причине управляющие компании берут на себя эти функции, обеспечивая бесперебойную работу локальных теплосетей.

Читайте так же:  Как узнать прибавку этого года к своей пенсии

Процесс подготовки от А до Я

Подготовка к отопительному сезону — это целый комплекс задач, которые важно выполнять в установленные временные рамки, дабы успеть к моменту, когда батареи в квартирах жильцов снова станут тёплыми. Начинается это комплекс, как правило, с анализа и выявления проблем прошедшего сезона. На этом этапе важно выявить максимальное количество слабых мест системы и устранить все дефекты, ведь «недолеченные раны» обязательно дадут о себе знать в будущем.

Далее проводится комплексная профилактика теплоснабжающих источников – котлов, трубопроводов и прочего. Процесс поиска и заключения договоров с теми организациями или лицами, которые проедут ремонтные и профилактические работы, тоже в компетенции управляющих компаний, ведь бумажная волокита по душе немногим. Если хотя бы один из звеньев отопительной цепи отжил своё, то необходима замена на новое оборудование.

Ремонт закончен, можно греться?

После всех профилактик, замен и ремонтов наступает этап важный и ответственный, пугающий многих жильцов – опрессовка. Управляющие компании уже знают этот процесс досконально и выполняют его быстро и грамотно. Эта процедура даёт ответ на главный вопрос – готова ли система к новому сезону отопления. Здесь важна внимательность, так как опрессовка помогает выявить цельность и герметичность соединений и узлов. Успех этой процедуры – это практически гарантия тепла в зимний период. Последний и важный элемент – это проверка граничной или максимальной нагрузки на теплосистему. Если и этот этап пройден, то отоплению быть!

К моменту возвращения из отпусков и с тёплых песков, ваш дом уже готов принимать на себя лютые зимние холода, а батареи – делать квартиры теплыми и уютными. И итог таков: подготовка к отопительному сезону проведена, жилицы — отдохнувшие и довольные, управляющие компании рады, что смогли быть полезными одновременно стольким жителям.

Как идет подготовка к новому отопительному сезону

Более 60 процентов строений жилого фонда столицы готово к новому отопительному сезону, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«На сегодняшний день специалисты комплекса городского хозяйства Москвы подготовили к эксплуатации в осенне-зимний период более 20 тысяч строений жилого фонда, что составляет 61 процент от общего плана», — рассказал он.

Работы по подготовке к предстоящему отопительному сезону стартовали 15 апреля. C 13 мая теплоснабжающие компании проводят испытания тепловых сетей. Для этого у потребителей временно, на период не более 10 дней, отключают горячее водоснабжение.

«Город готовит к зиме свыше 73 тысяч объектов, в том числе более 33 тысяч многоквартирных домов. При подготовке энергетических сетей и оборудования к осенне-зимнему периоду проводится целый комплекс мероприятий: гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей, отопительных котельных, газопроводов и регуляторных пунктов, центров питания и воздушных линий электропередачи, диагностика оборудования и другое», — добавил Петр Бирюков.

Жилые дома, а также больницы, школы и другие социальные учреждения будут готовы к отопительному сезону к 1 сентября. Подготовка административных зданий, объектов промышленности, строительства, транспорта, торговли и сферы услуг завершится к 15 сентября.

Подготовка ЦТП к отопительному сезону

Дабы накануне наступления ОП выполнить объединенную ревизию и ничего не упустить, необходимо скомпоновать поэтапный проект следующей работы, как подготовка ЦТП к отопительному сезону. В инстанциях, обеспечивающих центральные линии, имеется специфический норматив, поддержанный СНИПами. Деятельность по приготовлению сопровождается большим количеством протоколов и допусков. Хорошо, что обладатели собственных домов и квартир с независимым обогревом не обязаны проходить эту усложненную операцию.

Ответ на заявку — менее 2 минут

Составление сметы и коммерческого предложения — менее 6 часов

Монтаж объекта под ключ — до 9 дней

Сдача в МОЭК — до 3 дней

Официальная гарантия на работы

Необходимо лишь проинспектировать следующие факторы:

  • Теплозатраты помещения;
  • Присутствие/отсутствие засорений в профиле;
  • Имеются ли сломанная оснастка либо протечки;
  • Аудит структуры на присутствие пробок из воздуха;
  • Прочищен ли дымоход;

Можно применять данное планирование разработки к ОП как пример. Однако многие абоненты вовсе никак не подготавливаются к зиме. Но специалисты советуют совершать это мероприятие каждую осень либо минимум раз в 2 года и не менее. Отчего будет зависеть как рентабельность отопления, так и ваша защищенность.

Фото наших работ

Классы приготовлений

Производство предотвращающих действий

  • Оценка предыдущего сезона, приготовление мер по выявлению и ликвидации повреждений либо иных несоответствий;
  • Выпуск приказа с разработанным реестром работ;
  • Установление и заключение подряда с аппаратом, производящим подготовку к отопительному сезону ЦТП;
  • Создание подъездных дорог, разработка запасных топливных хозяйств, антипожарных безопасных составляющих, вдобавок производство запаса горючего;
  • Понедельное запланированное патрулирование субъекта, с выполнением профилактического обозрения установок, различных механизмов, к тому же стопорной арматуры, измерителей и компрессоров;
  • Ревизия конфигурации ТП, техническое обеспечение всех комплектующих;
  • Механическая прочистка нагревателей;
  • Обмывка гидравлической техникой труботрассы;
  • Выполнение отделочных и реставрационных работ, относящихся к строению теплопункта, это косметическая починка, теплоизоляция дверей, устройство замков и прочее;

Исправительно-настроечная деятельность

  1. Если раскрылись нарушения либо иные несоответствия, вдобавок, если оснастка под сомнением, совершается их поправка, смена, переналадка приспособлений на иной график либо отладка предыдущего;
  2. Проведение промывки, подбирая химическую либо гидродинамическую технику;
  3. Смена сальников и различных набивок в оснащении теплопункта;
  4. В случае надобности подмена утеплений, окрашивание трубовода, производство нумерации компонентов, согласно с функционирующей программой;
  5. Прочистка либо починка безопасных элементов, отстойников, вдобавок стренеров;
  6. Выполнение апробирований всех комплектующих субъекта, для заблаговременного выявления поломок и их устранения перед стартом ТП в пользование на ОЗП. Классы апробаций:
    • Гидравлические;
    • Опробования на наибольшую t теплоносителя;
    • Опробования на гидро- и теплорастраты;
    • Произведение надобных операций по приводу в надлежащее состояние электрооборудования теплопункта, по потребностям регламентной документации;

Расcчитать цену подготовки ЦТП к отопительному сезону за Вас?

Бесплатный расчет стоимости и консультация

У Вас есть вопрос?

Наш инженер сможет ответить на все ваши вопросы. В течении 6 часов наш специалист сформирует и отправит расчет Вам на почту.

Инстанции советуют нижеследующие услуги

  • Очищение ОС гидродинамической или химической техникой (в соответствии с их положением) всякого абонента и введений, что проводится в присутствии агентов местных теплолиний. Вслед этого мероприятия комплектуется соответствующее потребностям постановление;
  • Гидроапробирования компонентов ЦТП, ОС для раскрытия нарушений, подлежащих починке накануне старта сезона отопительного сезона;
  • Подмена сальниковых набивок в установке, вдобавок запорных штуцерах;
  • Обмывание теплообменников;
  • Соотнесение замерных приспособлений;
  • Покраска труботрассы;
  • Предотвращающая починка стренеров вместе с отстойниками;
  • Возобновление нумерации всей оснастки объекта в согласованности с имеющимся эскизом;
Читайте так же:  Способы, с помощью которых можно перейти на пенсию супруга в случае его смерти

Стоимость подготовки ЦТП к отопительному сезону

Вид услуги Цена с НДС
Проектирование тепловых пунктов от 350 000 руб
Монтаж ИТП и ЦТП от 450 000 руб
Обслуживание тепловых пунктов от 9 000 руб/мес
Проектирование тепловых сетей от 142 000 руб
Монтаж тепловых сетей от 12 000 руб/п.м.
Монтаж УУТЭ от 190 000 руб

Какие характеристики закрепляются в протоколах

К тому же накануне старта ЦТП и подготовке к зиме в пользование обязаны быть проинспектированы и закреплены посредством актов следующие значения:

  1. Состояние теплолиний клиентов;
  2. Положение теплоизоляции жилых либо социальных сооружений;
  3. Совершена ли вся величина исправлений ранее подтвержденная;
  4. Положение оснастки теплообъекта, трубовода, стопорных фитингов и теплоутеплений;
  5. Присутствие замерных, вычислительных средств и механизмов, к тому же их положение;
  6. Присутствие техдокументации, необходимой обеспечивающему штату при производстве ревизии и обозрений – паспорта, распоряжения по пользованию, принципиальные сценарии;

Подготовка дома к отопительному сезону

Данное мероприятие – подготовка дома к отопительному сезону считается операцией по снабжению целостности общего владения, потому в ее производстве обязаны быть причастны обладатели жилища.

Старт разработки

Теплообеспечивающие фирмы и руководящие органы начинают подготовку дома к ОЗП сразу вслед ее оконцовки. Они прочищают и делают опрессовку линии, свершают опробования. Инспектируют и, в случае нужды, заменяют замковую фурнитуру, дебитомеры, трубы и учитывающие средства.

Очистить и опрессовать линии необходимо, чтобы прочистить их от солей и коррозии. Без всего этого на обогрев уходит порядочно запасов, а смысла никакого. Гидроиспытания испытывают теплосети на надежность и обнаруживают протечки. Руководящая организация и обладатели ликвидируют их в летнее время.

Ответ на заявку — менее 2 минут

Составление сметы и коммерческого предложения — менее 6 часов

Монтаж объекта под ключ — до 9 дней

Сдача в МОЭК — до 3 дней

Официальная гарантия на работы

Фото наших работ

Очередность приготовлений для теплопоставляющих фирм

Видео (кликните для воспроизведения).

По нормативам разработки к ОП теплодоставляющие компании:

  • Оформляют договор об администрации конфигурацией теплообеспечения;
  • Комплектуют распорядок теплодоставки;
  • Инспектируют практичность и качество теплосетей, в точности:
  • Определяют водно-химический график;
  • Поверяют периоды применения оборудования;
  • Высчитывают время ликвидации аварий;
  • Инспектируют авторегуляторы;
  • Совершают гидро- и теплоапробации;
  • Исправляют теплолинии;
  • Заключают подряды на безотказное обеспечение горючим;
  • Подбирают штат и обеспечивают его инструментарием, спецодеждой и наставлениями;
  • Создают коммерческий учет энергии тепла;

Стоимость подготовки дома к отопительному сезону

Вид услуги Цена с НДС
Проектирование тепловых пунктов от 350 000 руб
Монтаж ИТП и ЦТП от 450 000 руб
Обслуживание тепловых пунктов от 9 000 руб/мес
Проектирование тепловых сетей от 142 000 руб
Монтаж тепловых сетей от 12 000 руб/п.м.
Монтаж УУТЭ от 190 000 руб

Последовательность подготовки к отопительному сезону для обладателей

  • Удаляют несоответствия в тепло- и гидрораспорядках;
  • Обмывают оснастку и сообщения;
  • Вырабатывают графики использования;
  • Инспектируют теплосети, теплоизоляцию здания, приборы отчетности и авторегуляторы;
  • Исследуют теплолинии сооружения на надежность и, вместе с тем, насыщенность;
  • Выполняют запланированную починку;

Ревизия разработки

Подготовленность теплообеспечивающих органов и заказчиков к ОП инспектируют компании окрестного самоуправления. Они создают комитет, который состоит из агентов местной автономии, теплопоставляющей инстанции, жилищного органа и федслужбы по эко-, техническому и атомному контролю.

Комитет выверяет документацию о совершении предписаний приготовлений постройки к ОП, а в случае надобности, обозревает субъект. По истечению дня вслед поверки он заполняет протокол с итогами и выводом. В соответствии с нормативами, комитет определяет результат:

[2]

  1. Сооружение приготовлено к ОЗП;
  2. Сооружение приготовлено к ОЗП в том случае, если ликвидирует замечания в конкретный срок;
  3. Здание не подготовлено к ОЗП;

Если постройка не подготовлена к ОП, комиссия компонует список несоответствий с периодами удаления. В том случае, если разработан организации местной автономии по истечению полумесяца выдают удостоверение готовности к ОЗП. Неразработанным зданиям удостоверение выдают вслед поправки упоминаний и вторичной ревизии.

Расcчитать цену подготовки дома к отопительному сезону за Вас?

Бесплатный расчет стоимости и консультация

У Вас есть вопрос?

Наш инженер сможет ответить на все ваши вопросы. В течении 6 часов наш специалист сформирует и отправит расчет Вам на почту.

Во время подготовки к отопительному периоду производят нижеследующие работы

  • Утепляют как окна, так и балконы, к тому же двери в помещения;
  • Сменяют в случае нужды стекла в дверях, вдобавок окнах в лоджиях и дополнительных строениях;
  • Изолируют перекрытия на чердаке;
  • Исправляют и закрепляют парапетные заграждения строения;
  • Изолируют трубоводы на чердаках и цокольных этажах;
  • Чинят имеющиеся либо изготавливают новые мостики для перехода в чердачных помещениях сооружения;
  • Закрепляют и реставрируют внешние колонки для водозабора и вентили и так далее;

Правоустанавливающая стабилизация и ревизия

Стандарты анализа готовности к ОП одобрены определенными приказами. К примеру, приготовления должны быть окончены до 15.09. Очередность и реестр деятельности, к тому же факторы их анализа также описаны в нормативах.

Кроме всего, каждый мегаполис вырабатывает свою планировку операций по подготовке здания к отопительному сезону. Она (разработка) смотрится примерно так:

  • Гидроапробирование теплолиний;
  • Обустройство и смена фурнитуры в тех местах, где это надобно;
  • Реставрация теплоутепления трубопроводов;
  • Диагностика дебитомеров и иных регулирующих агрегатов;

В завершение, в протоколе должно быть указано, что субъект тестирования подготовлен к ОП. Или вероятна иная вариация: субъект инспекции будет разработан к отопительному сроку при обстоятельстве при ликвидации примечаний. И совсем плохо, если в постановлении обнаружится пропись, что сооружение не приготовлено. Будем надеяться, что с абонентским зданием такого не случится.

Подлинник акта ревизии хранится в управлении коммунального образования, дубликаты – в руководящей фирме либо ТСЖ.

Подготовка к отопительному сезону

от 9 ноября 2004 года N 779-ПП

Читайте так же:  Покупка невозможна предмет отсутствует в продаже

О готовности города Москвы к работе в зимний период 2004-2005 годов

(с изменениями на 10 июля 2012 года)

____________________________________________________________________
Снято с контроля, кроме пункта 2.7 на основании
постановления Правительства Москвы
от 3 мая 2005 года N 320-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2012 года N 322-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40 (том 3), 24.07.2012).
____________________________________________________________________

Выполнены запланированные ремонтно-профилактические работы на энергетических объектах и сетях. К отопительному сезону подготовлено основное оборудование теплоэлектроцентралей (ТЭЦ) ОАО «Мосэнерго», тепловых станций (РТС и КТС) и газовых котельных ГУП «Мостеплоэнерго». Завершены ремонтные работы на тепло- и газораспределительном оборудовании. Подготовлены к эксплуатации гидротехнические сооружения, коллекторы, магистральные водопроводные и канализационные сети, на которых проделан значительный объем ремонтных работ.

При подготовке к зиме проводились работы по комплексному приборному обследованию подземных газопроводов, диагностированию участков магистральных и квартальных тепловых сетей, а также осуществлялся постоянный контроль за ходом подготовительных работ и устранением всех выявленных повреждений.

На складах московских ТЭЦ ОАО «Мосэнерго» созданы необходимые запасы топочного мазута, а на складах ОАО «Южный речной порт» и ТЭЦ-22 ОАО «Мосэнерго» — запасы угля. Подземные газовые хранилища заполнены природным газом. Накопление запасов топлива продолжается.

Завершена подготовка жилых зданий к зимней эксплуатации, в том числе выполнены запланированные объемы работ по ремонту мягких и стальных кровель, выносу газопроводов из подъездов и подвалов. Проведены мероприятия по повышению качества теплоснабжения жилых домов, в том числе по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях и установке автоматических воздухоотводчиков. Готовность жилых зданий оформлена паспортами, подписанными Государственной жилищной инспекцией города Москвы. Заканчивается работа по утеплению зданий.

Осуществлены мероприятия по заготовке противогололедных реагентов, подготовке баз для их хранения, ремонту дорожно-транспортных машин, механизмов и оборудования. Завершены работы по ремонту и реконструкции снегосплавных камер.

По итогам работы за прошедший отопительный период Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработан план мероприятий по улучшению организации работ по уборке дворовых территорий города в зимний период 2004-2005 годов.

Выполнен большой объем работ по подготовке к зиме учреждений здравоохранения, образования, детских садов и ясель.

Аварийные, диспетчерские и дорожно-транспортные службы доукомплектованы персоналом, необходимым оборудованием, транспортными средствами, аварийным запасом материалов и другой техникой.

Продолжена на всех уровнях работа «горячей телефонной линии», обеспечивается оперативное выполнение работ по заявкам и обращениям жителей.

В ходе подготовки города к зиме совместными усилиями управ районов и ресурсоснабжающих организаций принимались оперативные меры по устранению всех нарушений, возникавших в работе инженерного оборудования и сетей.

Вместе с тем необходимо отметить, что за последние два года наблюдается тенденция к росту количества отключений потребителей от энергоснабжения со стороны ОАО «Мосэнерго», что объясняется низкими темпами технического перевооружения и реконструкции электрических сетей и, в первую очередь, центров питания. Неритмично, с нарушением сроков выполнялись работы по подготовке к зиме жилищного фонда отдельными ведомственными организациями Министерства обороны Российской Федерации, Министерства путей сообщения Российской Федерации и организациями других ведомств.

С низким качеством осуществлялись работы по подготовке к зиме оборудования отдельными ведомственными котельными: Московско-Ярославской дистанции гражданских сооружений и ОАО «Мосэнергострой».

Не обеспечивается достаточный уровень механизации работ по уборке дворовых территорий.

В целях обеспечения надежного функционирования городского хозяйства в зимний период 2004-2005 годов Правительство Москвы

8. Утвердить Порядок проведения отопительного сезона в городе Москве (приложение 3).

Требования, предъявляемые к опрессовке, и типичные ошибки

Опрессовка — это не просто гидравлическое испытание системы. Это целый ряд мероприятий, направленных на подготовку системы к отопительному сезону. Это и ремонт аварийных участков, и замена (ремонт) задвижек, и поверка манометров, прочистка фильтров и многое другое.

В этой статье опишу основные моменты, на которые обращают внимание представители контролирующих органов. Нижеописанное не является истиной в последней инстанции, у каждого инспектора свои тараканы в голове. Но необходимый минимум работ нужно выполнить в любом случае.

Граница разграничения ответственности

Для начала давайте разберёмся, что мы будем опрессовывать. Существует несколько вариантов подключения здания к теплосети. Первый, самый распространённый вариант, когда рядом со стеной на входе из города установлены вводные задвижки. При таком варианте границей разграничения ответственности считается фланец вводной задвижки, за всё, что дальше (включая вводную задвижку), отвечает собственник здания. Соответственно, опрессовывается тепловой узел и система отопления здания.

Второй вариант, когда тепловой узел находится внутри здания, и к нему от вводных задвижек по зданию проходит внутренняя теплотрасса. При таком варианте подключения нужно уточнять, где проходит граница разграничения. В этом нам поможет «Договор на теплоснабжение», который заключается между собственником и теплоснабжающей компанией. В этом договоре есть приложение, в котором и указывается, где проходит граница разграничения.

Если границей разграничения считаются вводные задвижки, мы прессуем три элемента системы: внутреннюю теплотрассу, тепловой узел и систему отопления. Если граница разграничения ответственности проходит по задвижкам на тепловом узле, естественно, мы опрессовываем только элеваторный (тепловой) узел и систему отопления.

Пожалуй, первое, на что обращает свое внимание инспектор при приемке опрессовки — это манометры.

Поверка манометра

Каждый год манометры должны подлежать поверке. Поверка — это проверка измерительного прибора на точность показаний. Если показания манометра превышают допустимую погрешность, его нужно отправить на калибровку или заменить. Калибровка, по сути, это настройка манометра, направленная на уменьшение погрешности в точности измерений.

[1]

После поверки на корпус манометра наносится штамп Метрологической службы.

1. Месяц года (1, 2, 3 и т.д.), квартал (I, II, III, IV).
2. Знак Госстандарта.
3. Последние цифры года (здесь 2002).
4. Индивидуальный знак поверителя.
5. Шифр Метрологической службы.

Новые манометры подлежат поверке только через 18 месяцев, то есть через год после ввода в эксплуатацию. Но при проверке необходимо предоставить паспорта на эти приборы (они идут в комплекте).

Подключение манометра

Манометр должен быть подключен только через трехходовой кран или шаровой кран со спускником для сброса давления. Обычные шаровые краны не идут.

Трехходовые краны часто подтекают. Совет: чтобы избежать течи, перед установкой проверните несколько раз шток крана вокруг своей оси. Тем самым вы равномерно смажете шток и внутреннюю поверхность крана солидолом, который наносился при сборке.

Где должны стоять манометры

По поводу места установки манометров есть целая кипа стандартов (ДБН В.2.5-39 — Тепловые сети, СНиП 2.04.01 — Внутренний водопровод и канализация зданий, СНиП 2.04.05 Отопление вентиляция и кондиционирование, СНиП II-35 Котельные установки). Простыми словами скажу так: манометры должны стоять до и после любого оборудования, которое может повлиять на изменение давления: на всех отходящих и проходящих трубопроводах до и после запорной арматуры, до и после регулирующего оборудования, до и после грязевиков (для контроля его состояния) и т.д.

Читайте так же:  Уведомление в суд, образец

Ещё один нюанс, на который может обратить внимание инспектор, — это номинал манометра. В тепловых пунктах должны стоять манометры номиналом до 1.6 МПа (16 бар).

Термометры

Гильза (карман) термометра должна заходить на 2/3 в трубопровод, так, чтобы погружаемая часть находилась в центре потока.

Здесь показано неправильное подключение манометра.

Для обеспечения хорошего термоконтакта гильза термометра должна быть заполнена минеральным маслом (ГОСТ 8.586.5-2005 п.6.3.9.).

[3]

Промывка фильтров и грязевиков

Чистка фильтров и грязевиков — обязательная процедура в процессе подготовки отопления к отопительному сезону. Процесс промывки грязевика довольно прост: раскручивается фланец, и из отстойника вычищается вся грязь. То же самое и с косым фильтром.

Принцип работы элеваторного узла.

Главное требование к элеваторному узлу — это промывка конуса (сопла). Диаметр отверстия в конусе 5-7 мм (рассчитывается индивидуально для каждого здания), если конус забьётся, на здание не будет поступать требуемое количество тепла.

Элеватор должен быть опломбирован. Для промывки сопла пломбу нужно снять, но, чтобы не возникло лишних вопросов, это нужно предварительно согласовать с инспектором, который будет принимать у вас опрессовку. После промывки элеватор снова пломбируется.

Часто инспектор требуют, чтобы на элеваторе висела бирочка с указанным на ней диаметром отверстия в конусе.

Изоляция и предупреждающие цветные кольца на трубопроводах

Все трубопроводы в ИТП (ЦТП) должны быть окрашены и изолированы. Изоляция не должна висеть лохмотьями, всё должно быть аккуратно. Также изолируются узлы учета и элеваторы.

На трубопроводе должно маркерами указываться направление движения теплоносителя. Для идентификации содержимого труб на них наносятся предупреждающие цветные кольца. Для отопления используется кольца зелёного (основной цвет) и желтого цвета на подающей, зелёного и коричневого на обратке. Такая же маркировка используется для ГВС. Дренаж и ХВС обозначаются кольцами зелёного цвета.

Запорная арматура

Запорная арматура должна выполнять свою основную функцию — перекрывать поток теплоносителя. Если на тепловом узле есть задвижки, которые «не держат», их нужно заменить. Разные участки системы опрессовываются под разным давлением, и если в схеме присутствует неработающая задвижка, она себя обязательно проявит.

Маркировка арматуры

В идеале всё должно выглядеть так: в тепловом пункте должна находиться схема, отображающая пронумерованные и обозначенные подводящие и отводящие трубопроводы, запорную и регулирующую арматуру, спускные и дренажные устройства. Схема должна соответствовать состоянию системы на настоящий момент, то есть, если в системе были внесены изменения, они должны быть отображены на схеме.

На всех вышеперечисленных устройствах должны быть бирочки с обозначениями, соответствующими обозначениям в схеме (1,2 — запорная арматура на подающем и отводящем трубопроводе, t1 и t2 — термометры, P1 и Р2 — манометры, и т.д.).

На практике в небольших тепловых пунктах инспекторы не всегда на этом акцентируют внимание. Главное, чтобы было понятно, что куда идёт, например: «подача на левое крыло», «обратка с правого крыла», «подача на вентиляцию» и т.п. Но если всё будет «по феншую» — это дополнительный плюс.

Ревизия клиновых задвижек

Клиновые задвижки старого образца требуют дополнительного внимания в процессе эксплуатации.

Устройство клиновой задвижки: 1 — клин, 2 — крышка, 3 — маховик, 4 — седло, 5 — корпус, 6 — кольцо уплотнительное, 7 — шпиндель, 8 — втулка резьбовая, 9 — втулка, 10 — стойка, 11 — фланец сальника, 12 — сальниковое уплотнение из терморасширенного графита.

В таких задвижках в обязательном порядке каждый год нужно производить набивку сальника. И в течение года, при возникновении течи из сальника, необходимо поджимать фланец. Если этого не делать задвижка придёт в негодность.

Для замены сальниковой набивки нужно раскрутить гайки на накидных болтах, поднять фланец, извлечь старое сальниковое уплотнение и набить новое. Уплотнение наматывается кольцами вокруг шпинделя и прижимается фланцем.

При затягивании фланца нужно быть осторожным: если переусердствовать, чугунный фланец может лопнуть, а его замена весьма проблематична, на практике легче поменять задвижку полностью.

На задвижке не должно быть признаков ржавчины. Корпус должен быть выкрашен в чёрный цвет, маховик в красный, а выдвижной шпиндель должен быть смазан солидолом.

Тепловые пункты снабжаются трапом для самотечного отведения воды, а при невозможности реализации — дренажным приямком с насосом (СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 п.14.20). Приямок закрывается съемной решеткой. Последнее нововведение — край приямка должен быть окрашен желтыми и черными полосами.

Если в ТП имеется предохранительный клапан, то он должен быть снабжен дренажным трубопроводом, чтобы в случае сработки никто (или ничто) не пострадал(о).

Видео (кликните для воспроизведения).

Были случаи, когда инспектор прямым текстом говорил, что на двух метрах теплового узла найдет десять замечаний. И неважно, что в прошлом году этих замечаний не было. В глазах контролирующих органов идеальной системы не существует. Но это тема другого разговора…

Источники


  1. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.

  2. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.

  3. Хропанюк, В. Н. Теория государства и права / В.Н. Хропанюк. — М.: Интерстиль, 1999. — 384 c.
  4. Смоленский, М. Б. Адвокатская деятельность и адвокатура в Российской Федерации (адвокатское право) / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2015. — 384 c.
Подготовка к отопительному сезону
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here