Плата за полотенцесушитель

Полная информация в статье на тему: "Плата за полотенцесушитель" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Сушишь полотенца? Заплати еще копеечку!

Новый закон призван пресечь уловки с поборами за обогрев. Однако пока он вызывает сомнения

Этим летом в белых квитанциях у жителей, позвонивших на горячую линию, в июле и августе в графе «отопление» появились некие смешные цифры — 50, 100, 150 рублей, что вызвало у них неприятное удивление: мол, где же обещанные «нули» в этой графе вплоть до октября? Ведь по новому закону, действующему с сентября прошлого года, летом управляющие компании имеют право собирать деньги только за горячую воду.

ТСЖ и ЖСК объясняют горожанам, что берут с них за полотенцесушители согласно показаниям общедомового счетчика. За прояснением ситуации «Вечёрка» обратилась в жилищный комитет.

[3]

— Действительно, в некоторых ТСЖ выставляли счета за отопление в июле и даже в августе. Это связано с тем, что пока отсутствует двухкомпонентный тариф на горячую воду, — объяснил начальник отдела эксплуатации и инженерного обеспечения жилищного комитета Андрей Джалалов. — Комитет по тарифам сейчас занят его разработкой. Дело в том, что ресурсоснабжающая организация выставляет счет и за отопление, которое насчитал счетчик прибора учета тепла по горячему водоснабжению, и за объем горячей воды. С введением двухкомпонентного тарифа и отдельного договора на горячее водоснабжение подобных ситуаций не будет.

За просушенные носки извольте заплатить

Но обо всем по порядку. Итак, во многих домах города горячая вода поступает в краны из открытой системы теплоснабжения, то есть к дому подводится одна труба с горячей водой, а внутри дома она делится: часть воды идет в краны ванных и кухонь, в том числе на полотенцесушители, а часть — в отопительную систему.

Но общедомовой счетчик учета стоит на общей трубе и фиксирует потребленные гигакалории круглый год. И даже летом, при отключенном отоплении, его показания в гигакалориях не равны нулю, ведь всегда есть теплопотери. Их и списали на полотенцесушители. Так проще жителям объяснить. У кого-то они есть, у кого-то нет, это уже не важно, потом будете доказывать, что вы не верблюд. А пока платите! Если не за теплосушители, так за стояки, в них ведь тоже есть потери.

То же самое, если к дому отдельно подводится труба горячей воды, не связанная с отоплением. На ней тоже может стоять прибор учета, который выдает гигакалории круглый год. А если от трубы горячей воды запитаны еще и полотенцесушители, то это прекрасный повод содрать с жителей копеечку.

Но какая, в сущности, разница, куда идет горячая вода — на сушку носков или на мытье тела? Это никого не должно волновать. За горячую воду жители и так платят по единому тарифу — по ставке 81,08 рубля за куб. м (утверждена с 1 июля), в которую заложены как стоимость подогрева, так и стоимость воды. Но нет, как же, думают ТСЖ или РСО (кто-то из них замутил эту историю), вы же носки сушите на нашей циркулирующей горячей воде, а значит, извольте заплатить за отопление.

В итоге граждане заплатили за одну и ту же услугу два раза. Безусловно, выставлять к оплате теплопотери, да еще в графе «отопление», жилищники не имели права. Но и закон этого напрямую не запрещает.

На заседании Общественного совета по ЖКХ, которое состоялось 7 августа в жилищном комитете, тема полотенцесушителей обсуждалась с жаром. Вице-губернатор Владимир Лавленцев с возмущением вопрошал главу комитета по тарифам Дмитрия Коптина:

— Как мне поступить, если мне пришла квитанция, в которой в графе «отопление» стоит не ноль?

Глава комитета по тарифам Дмитрий Коптин словно оправдывался:

— Нужно выяснить, на каких основаниях управляющая компания сделала это. Если это предусмотрено договором управления или было общее собрание, на котором данная плата была одобрена, то действия управляющей компании легитимны. Не предусмотрено — значит, нелегитимны. Но в целом данный вопрос в федеральном законодательстве пока не решен.

Владимира Лавленцева этот ответ не устроил.

Нагреют и включат в «подогрев»

Но что же это за двухкомпонентный тариф, о котором нам рассказали в жилищном комитете? «Вечёрка» обратилась за комментариями в комитет по тарифам.

— С первого января главные изменения в законодательстве связаны с порядком определения тарифов на горячую воду. Он предполагает два компонента совершенно разной природы: первый — теплоноситель, то есть холодная вода, измерять которую будут в кубах за метр; второй — тепловая энергия, которая пошла на подогрев, ее измерять будут в гигакалориях. У нас почти весь город снабжается горячей водой из открытой системы теплоснабжения (отбор горячей воды и отопления из одной и той же трубы). Так что измерять эти компоненты раздельно будет несложно. Это коснется и промышленных организаций, и каждого гражданина, у которого есть горячая вода. При этом законодательство пока развивается не синхронно, потому что эти нормы отсутствуют в постановлении правительства №354 (правила предоставления коммунальных услуг), — рассказала заместитель председателя комитета по тарифам Ирина Бугославская.

Видимо, в ближайшие полгода следует ждать новых дополнений к постановлению №354. А в квитанции на плату предполагается новая строка — «подогрев».

Верните полотенцесушитель!

Как выяснила «Вечёрка», в комитете по тарифам пока решили не мудрствовать лукаво и приравнять тариф на подогрев к тарифу на отопление. А расход воды в кубометрах, вероятней всего, будет оплачиваться по той же ставке, что и холодная вода (около 20 рублей за 1 куб. м).

Для вычисления тепловой энергии, потраченной на подогрев горячей воды (строка «подогрев»), возьмут показания общедомового теплового счетчика, из которых зимой вычтут энергию на отопление квартир, а летом при выключенном отоплении снимут показания напрямую.

Читайте так же:  Заслуженный работник сельского хозяйства

Ну а для измерения кубометров горячей воды на трубе горячего водоснабжения, очевидно, жителям придется поставить дополнительный расходомер, а это тоже траты.

Зато летом 2014 года теплопотери, которые этим летом списывали на полотенцесушители, автоматом будут учтены в строке «подогрев ГВС». Как говорится, и овцы целы, и волки сыты.

Но это только на первый взгляд. Давайте прикинем. Раньше у нас был единый тариф на горячую воду — 81,08 рубля за 1 куб. м (утвержден с 1 июля), в который были заложены как стоимость подогрева, так и стоимость воды. Разделение этого тарифа на два приведет к суммарному удорожанию платы за услугу горячей воды. Тем более если тариф на подогрев приравняют к тарифу на отопление — самой дорогой коммунальной услуге, стоимость которой с 1 июля повысилась до 1351 рубля за Гкал/час. Даже введение одного этого тарифа вместо обычного тарифа на горячую воду приведет к подорожанию. А еще нужно платить за вторую компоненту по тарифу 20,38 рубля за кубометр!

Так что введение двухкомпонентного тарифа станет очередным ударом по кошелькам горожан. А уловка с полотенцесушителями послужила неплохим поводом к очередному повышению цен.

Как пользоваться ресурсом

Вопрос — Ответ → ЖКХ → Плата за отопление в ванной

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщений 4

1 Тема от Алексей80

2011-07-26 11:49:14

  • Алексей80
  • Участник
  • Неактивен

Тема: Плата за отопление в ванной

Пришел счет в котором появилась строка за отопление по ОДПУ. Выяснилось, что предъявляют к оплате полотенцесушитель подключенный к стояку горячей воды и отопление через сами стояки гор. воды.

В доме есть ОДПУ тепловой энергии вот он летом и мотает гор.воду. за месяц на дом 61.54 Гкал.

Вопрос: при расчете тарифов на отопление и горячее водоснабжение (1349,88 р за 1Гкал) был ли учтен коэффициент 0.3 на отопление ванных комнат.

Законно ли выставление дополнительных счетов

2 Ответ от Djkh

2011-07-29 10:38:29

  • Djkh
  • Модератор
  • Неактивен

Re: Плата за отопление в ванной

Оплата отопления и полотенцесушителя

Во время отопительного сезона берут оплату за тепло со всей площади квартиры, плюс за тепло от полотенцесушителя. Получается за отопление ванной комнаты мы оплачиваем дважды. Правомерно ли это?

Юрист Костенко О.В.! Доколе Вы будете нести чушь в своих ответах по вопросам жилищного права? Ваши неграмотные ответы, как по написанию, так и по содержанию, вводят вопрошающих в заблуждение.

Какой приказ «вышел непосредственно»? Вам-то это откуда известно?! И кто такой РЭК?!

Нет в Санкт-Петербурге никаких РЭКов!

Есть Жилищный Комитет СПб и есть Комитет по тарифам СПб.

Теперь по заданному вопросу. УО, ЖСК и ТСЖ вынуждены плату за полотенцесушитель, учитывать в плате за отопление, так как сами полотецесушители в систему отопления не включены, а «висят» на ГВС.

Но начисление платы за ГВС не может быть выше платы, рассчитанной по показаниям ИПУ + по нормативам (у кого ИПУ не установлены).

Но теплоноситель-то расходуется в системе полотенцесушителей и должен быть оплачен ресурсоснабжающим организациям.

Соответственно в отопительный сезон УО, ЖСК и ТСЖ для покрытия недополучаемой разницы в оплате тепловой энергии и учитывают расход тепла в полотенцесушителях в плате за отопление.

А вот в летний период возникает проблема! Отопления нет, а полотенцесушители греются, потребляя горячую воду, плату за которую начислить нельзя.

Что же делать УО, ЖСК и ТСЖ?!

Они вправе, либо отключить на 4 месяца полотенцесушители, либо организовать проведение ОССП в МКД для принятия собственниками помещений решения об оплате стоимости ГВ, используемой в полотенцесушителях, пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД.

Взимание оплаты за подогрев воды в полотенцесушителе

Здравствуйте! У меня в квартире централизованное водоснабжение, на всё стоят счетчики. В данной квартире не проживал больше года и на счетчиках ничего не изменялось с момента последней оплаты, но приехав в квартиру, я обнаружил в почтовом ящике квитанцию, в которой было указана задолженность по оплате гор. воды более чем 6000 рублей, на мой вопрос, откуда она взялась, если я не проживал болше года в квартире и соответственно не пользовался гор. водой, мне ответили, что это оплата за подогрев горячей воды в полотенцесушителе. Правомерно ли это? И как мне действовать?

В соответствии с пунктом 5.6 СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», в жилых зданиях в ванных комнатах и душевых следует предусматривать установку полотенцесушителей, присоединяемых к системам горячего водоснабжения, как правило, по схеме, обеспечивающей постоянное обогревание их горячей водой.

Напрямую нормативно-правовыми актами Ваша проблема никак не урегулирована.

Практика по данному вопросу в разных регионах складывается по разному, однако в большинстве случаев суды встают на сторону потребителя, указывая, что включение тепловых потерь от прохождения горяче воды в полотенцесушитель в состав платы за услуги теплоснабжения противоречит требованиям закона. Услуга горячего водоснабжения подразумевает подачу потребителю этого коммунального ресурса. Соответственно, плата за горячее водоснабжение может быть взыскана лишь за объем фактически предоставленной горячей воды исходя из утвержденного тарифа. В свою очередь, плата за услуги отопления должна исчисляться в зависимости от количества тепловой энергии, поставленной системой теплоснабжения, к которой полотенцесушители отношения не имеют.

Расчет платы за горячее водоснабжение приведен в разделе III приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354:

В данном случае рекомендую обратиться для начала к управляющей организации с требованием о проведении перерасчета. В случае отказа в перерасчете платы за горячее водоснабжение Вы вправе обратиться в суд с требованием обязать управляющую организацию такой перерасчет провести.

Ответьте, пожалуйста, правомерно ли взимается плата за полотенцесушитель?

Председатель ТСЖ утверждает, что идет постоянная циркуляция горячей воды в системе дома, чтобы были горячие полотецесушители. Но мы же итак платим за горячую воду. Как быть?

Татьяна, честно — я не понимаю, т.к. возможно не вижу всей вашей ситуации. Однако- если у вас полотенцесушитель включен в ситсему отопления, то какая может быть плата??

Читайте так же:  Установление факта принятия наследства

Если он подключен (каким-либо образом) к «крану горячей воды», то при наличии счетчика горячей воды — наличие полотенцесушителя никакой роли не играет — вы же платите за воду!

Если счетчика нет, то и в этом случае вы, наверное, платите по среднему тарифу.

Но. к сожалению, не зная всей схемы подключения невозможно ответить точно..

Вода с полотенцесушителя не берется- нет возможности. Председатель ТСЖ объясняет, что взимает плату за полотенцесушитель, потому что постоянно включен насос для циркуляции горячей воды в системе водоснабжения дома(чтобы горячая вода постоянно была на верхних этажах и не остывала ). Никаких документов в доказательство необходимости платить за п-сушитель он не приводит. Но мы же уже платим за горячую воду! Причем здесь полотенцесушитель? В дугих домах с такой же системой водоснабжения, но других ТСЖ , платы за полотенцесушитель нет. Возникает вопрос — законно ли взимается плата и могу я не платить за п-сушитель?

Похожие вопросы

адвокат Николаев Юрий Геннадьевич:

Татьяна, плата за змеевик не входит в перечень коммунальных услуг, предоставляемых жильцам. Требования председателя не основаны на законе. С уважением.

юрист Ахмадеев Тимур Ахатович:

[2]

Плата за содержание собак не важно какой породы взимается вместе с оплатой коммунальных услуг.

адвокат Канюков Сергей Константинович:

по вашему описанию возможно обращение в суд. Можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой.

юридическая фирма ЗАО «Объединенная Консалтинговая Группа»:

Сначало соберите информацию. Установите кто балансодержатель и каков способ управления домом. Напишите в прокуратуру, жилищные органы запрос о принадлежности,

юрист Калашников Владимир Валентинович:

Правомерно. Т.к. есть понятие общедомовых нужд и общего имущества, Которое надо содержать (ст. 36, 153 ЖК РФ), Не имеет значения что установлено индивидуальное отопление.

плата за полотенцесушитель

Автор Тема: плата за полотенцесушитель (Прочитано 19205 раз)

16.10.2017 | Являются ли полотенцесушители отопительными приборами?

Полотенцесушитель и система отопления

Полотенцесушитель предназначен для создания комфортного микроклимата, для снижения влажности, для ускорения высыхания воздуха и поверхностей в ванной комнате. Повышенная влажность, которая создается в ванной комнате в силу назначения этого помещения, способствует возникновению плесени, грибков, которые могут причинять вред здоровью человека. Для снижения риска возникновения плесени необходимо тщательно просушивать помещение, и именно для этого и предназначены полотенцесушители.

Немаловажно отметить, что полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. То есть, несмотря на то, что полотенцесушитель по своей сути является отопительным прибором и излучает тепло, потребляемое именно на обогрев помещения, полотенцесушитель не относится к системе отопления и технически входит в систему горячего водоснабжения.

Юридически полотенцесушитель также является элементом системы горячего водоснабжения МКД и не относится к системе отопления. При этом площадь ванной комнаты, которую фактически можно признать отапливаемой полотенцесушителем, входит в площадь помещения, используемую при расчете стоимости коммунальной услуги по отоплению. То есть, законом установлено, что ванная комната, как и все прочие части жилого помещения, отапливаются теплоэнергией, потребляемой именно через систему отопления. Факт дополнительного (или отдельного от остальных частей помещения) отопления ванной комнаты полотенцесушителем законом не признается.

Приведенная позиция подтверждается судебной практикой.

Арбитражный суд Архангельской области Решением от 04.02.2016 по делу А05-14518/2015 (оставленным в силе Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.10.2016) установил: «Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления».

Ранее Высший арбитражный суд РФ Определением ВАС РФ от 08.04.2013 № ВАС-3202/13 установил: «Разрешая спор, суды исходили из того, что по смыслу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом».

Таким образом, считать полотенцесушитель отопительным прибором и учитывать теплоэнергию, потребленную через полотенцесушитель, в качестве теплоэнергии, потребленной на отопление, неправомерно.

Учет тепла, потребленного через полотенцесушитель

Видео (кликните для воспроизведения).

Возникает вопрос — если потребленное через полотенцесушитель тепло нельзя рассматривать, как тепло, затраченное на отопление, то каким образом ИКУ и РСО могут получить оплату этого тепла?

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) «В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

С учетом того, что полотенцесушители являются элементами системы горячего водоснабжения, многие ИКУ и РСО решили, что потребленное через полотенцесушители (и вообще в системе ГВС в целом) тепло, измеренное ОПУ, можно предъявить к оплате в качестве компонента на теплоэнергию в составе стоимости ГВС.

Однако, необходимо отметить, что такие действия не основаны на законе, поскольку Правила 354 не предусматривают использования при расчете стоимости ГВС показаний ОПУ, измеряющих объем потребления тепла в составе ГВС. Указанный вопрос был рассмотрен Верховным судом РФ, который установил, что при расчете стоимости ГВС использование в расчетах фактически потребленного в составе ГВС тепла неправомерно, а подлежит использованию в расчетах утвержденный субъектом РФ норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Читайте так же:  Пенсионерам-инвалидам положен перерасчет пенсии без заявления

Выводы

Полотенцесушители не являются отопительными приборами и не входят в систему отопления. Предъявление к оплате теплоэнергии, потребленной через полотенцесушители, как тепло, потребленное на коммунальную услугу по отоплению, неправомерно.

Фактически потребленное через элементы системы ГВС (в том числе и через полотенцесушители) тепло не может предъявляться к оплате потребителям или исполнителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в составе стоимости ГВС. Применению в расчетах подлежит норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденный уполномоченными органами государственной власти субъекта РФ.

Для исключения необоснованных убытков у РСО и ИКУ, связанных с превышением фактически потребленной в составе ГВС теплоэнергии над утвержденным нормативом расхода теплоэнергии на нагрев ГВС, представляется единственно верным принимать меры для понуждения органов госвласти субъектов РФ утверждать реальные нормативы потребления теплоэнергии, отражающие фактические затраты тепла в составе ГВС, а не заниженные из популистских соображений нормативы, приводящие к убыткам организаций жилищно-коммунального комплекса.

Брать плату за полотенцесушители — незаконно

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области возбудило дело в отношении Открытого акционерного общества «Яргортеплоэнерго» по признакам нарушения пункта 3 части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции».

В ходе проведения проверки Комиссией Ярославского УФАС России было установлено, что ОАО «Яргортеплоэнерго», осуществляющее поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по ул.Малая Техническая, в июле — сентябре 2013 года выставляло жителям плату за отопление — обогрев полотенцесушителей.

«Согласно позиции, изложенной в Определении ВАС РФ от 08.04.2013 №ВАС-3202/13 по делу №А17-9772/2011, по смыслу статьи 15 Жилищного кодекса РФ ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. Поэтому предъявление к оплате стоимости тепловых потерь в системе горячего водоснабжения при прохождении горячей воды по стоякам и полотенцесушителям сверх потребленного населением многоквартирного жилого дома, в котором установлены общедомовые приборы учета, коммунального ресурса в горячей воде является нарушением положений федерального законодательства», — отметил руководитель Ярославского УФАС России Алексей Викторович Ширков.

По данному факту Ярославское УФАС России возбудило дело, рассмотрение назначено на 9 апреля 2014 года в 09:20.

Оставить комментарий

Тематические закладки (теги)

Тематические закладки — служат для сортировки и поиска материалов сайта по темам, которые задают пользователи сайта.

ЖКХ в России

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Действительно, полотенцесушители явлются общедомовым имуществом, ремонтировать которое должна УК за счет тех денег, которые Вы и другие жителя платят «за содержание и ремонт жилища».
Действительно, в полотенцесушителях расходуется тепловая энергия горячей воды, но этот расход тепла учитывается при расчете норматива расхода тепла на подогрев горячей воды и тарифа на оплату горячей воды. Так что взимание отдельной платы за «полотенцесушитель» или якобы «за потери тепла в полотенцесушителе» совершенно незаконны и являются наглым грабежом жителей. Как сказал наш любимый президент В.В. Путин: «…работники ЖКХ придумывают все более изощренные схемы отъема денег у потребителей»…
Заключение:
1. Потребуйте у УК повторного объяснения, приложив к своему письму этот текст, а копию письма отправьте в прокуратуру.
2. Но лучше не связывайтесь с этой бумажной перепиской-бодягой, а потребуйте от УК привести полотенцесушитель ГВС в рабочее состояние.

С 1 июля энергетики будут начислять плату «за полотенцесушители» на законных основаниях

Об этом нам сообщили в пресс-службе томского филиала компании «ТГК-11».

Напомним, недавно вступило в законную силу судебное решение о признании незаконным взимания с граждан платы за тепловые потери от полотенцесушителей и труб горячего водоснабжения. Иск подавала прокуратура: ведомство пришло к выводу, что плату можно начислять только за фактически потребленную воду по утвержденному тарифу. Томичи, которым начислили плату еще и за отопление от труб горячей воды, могут потребовать перерасчет.

«ТГК-11 будет исполнять принятое решение суда, поскольку заинтересована в конструктивных отношениях со своими потребителями», — сообщила пресс-служба компании.

И одновременно проинформировала: с 1 июля плата за отопление от труб горячей воды фактически вернется. До сих пор действовал однокомпонентный тариф на горячую воду: он выражался в рублях за кубический метр потребленной горячей воды и состоял из затрат на холодную воду и затрат на теплоэнергию, необходимую для ее подогрева. С июля будут начислять плату из двух компонентов: отдельно — на воду по тарифу на холодную воду в рублях за кубометр, и отдельно — на тепловую энергию по счетчику в рублях за гигакалорию. В квитанции появятся две строчки вместо одной. Поэтому все тепло, которое останется в ванной от полотенцесушителей, даже если горячую воду не будут включать, отразится в платежках.

Законна ли отдельная плата за полотенцесушитель, если стоит общедомовой счётчик на тепло? Спасибо!

Сделайте запрос в УК, попросите обосновать начисления со ссылками на законодательство. Возможно полотенцесушитель греется от горячей воды, на которую прибор не установлен.

Благодарю за потраченное время!

Уважаемая Татьяна незаконно отдельная плата за полотенцесушитель

Так как это относится к горячего водоснабжению Вашей квартиры за потребление который вы оплачиваете удачи вам и всего самого наилучшего.

Хороший ответ. Спасибо!

Похожие вопросы

юрист Гришачева Ольга Владимировна:

Нет, не законно. Плата за тепло должна взиматься согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018)

адвокат Космачевский Андрей Анатольевич:

Татьяна, честно — я не понимаю, т.к. возможно не вижу всей вашей ситуации. Однако- если у вас полотенцесушитель включен в ситсему отопления, то какая может быть плата??

К каком разделу должна относится плата за полотенцесушитель: к «отоплению» или «горячему водоснабжению»? Правильно – к горячему водоснабжению. Так что проверьте вашу квитанцию

Нередко в квитанциях за ЖКХ появляется по-разному сформулированная строка оплаты за полотенцесушитель. Так вот, куда она должна: относиться к плате за горячую воду ( ведь полотенцесушитель подключен от стояка горячей воды) или к плате за отопление? Почитайте ответ от Региональной служба по тарифам Ивановской области по этому поводу.

Читайте так же:  Воруют электроэнергию куда обращаться

Оплата полотенцесушителя: « горячее водоснабжение» или « отопление»?

Вопрос: Правомерно ли берется плата за отопление полотенцесушителя, если он подключен к стояку с горячей водой, а плата за горячую воду выставлена отдельной строкой?

Ответ: В соответствии с Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденными приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011 № 47, тариф на горячую воду ( руб,/ м³) для систем централизованного горячего водоснабжения с полотенцесушителями рассчитывается и утверждается с учетом потерь тепла стояками и полотенцесушителями.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 ( далее – Правила), предписывают производить оплату коммунальной услуги горячего водоснабжения, исходя из установленного тарифа ( руб,/ м³) и количества горячей воды согласно показаниям приборов учета ( м³).

Таким образом, нормативными документами предусматривается оплата потребителями тепловой энергии, теряемой стояками и полотенцесушителями, при оплате за коммунальную услугу « горячее водоснабжение». Любой другой способ расчета будет противоречить действующему законодательству.

Тема: Оплата за полотенцесушитель

Опции темы
Поиск по теме

Оплата за полотенцесушитель

Здравствуйте! Наша управляющая компания с сентября месяца в квитанции стала выставлять оплату за полотенцесушитель. 230 рублей. Хоть и немного, но за что платить. Как разрулить эту ситуёву? Есть жители готовые отрезать его совсем, но УК сказала, что всё равно платить будете!? Куда обращаться?

полотенцесушитель это часть общего имущества в доме и часть отопления (я так понял у вас центральное отопление)

изменение системы отопления это реконструкция

изменение общего имущества — с согласия всех собственников

реконструкция — с согласия всех собственников и с проектом и согласованием в администрации.

проходите весь путь и законно избавляетесь от ПС, ук вам помешать не сможет.

полотенцесушитель не часть отопления, а часть трубы горячего водоснабжения. Я избавляться от него не собираюсь, но платить не хочу. Вот и спрашиваю куда обращаться, чтобы эту строчку из кватанции убрали.

полотенцесушитель сам по себе конечно скорее всего куплен вами, но латите вы не за кусок трубы а за тепловую энергию которую этот кусок отдаёт.

если через полотенцесушитель течет вод системы отопления, то

если полотенцесушитель предусмотрен проектом дома то читайте про общее имущество и реконструкцию

[1]

если не предусмотрен, то брать оплату за него не могут, но вы обязаны его ликвидировать или узаконить и платить

если полотенцесушитель является частью трубы горячего водопровода то брать с вас за него деньги не могут, потому что горячую воду вы оплачиваете полностью, куда деваете тепло ваше дело, хотите на голову горячую выливайте, хотите воздух в помещении грейте а на голову остывшую лейте

ЖКХ в России

Здравствуйте, Виктор Григорьевич!

Я когда-то тоже интересовался полотенцесушителем – в ту пору, когда вел «бодание» с ЖКХ по поводу холода в квартире
На основании изучения нормативно-технических документов я пришел к выводу:
тепловой поток (отдача тепла) от полотенцесушителя УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОТОПЛЕНИЯ дома, а также ПРИ РАСЧЕТЕ ТАРИФОВ за потребленное тепло независимо от того, куда он подключен – к системе отопления или горячего водоснабжения (ГВС). Проектная величина часовой тепловой нагрузки на отопление дома (ккал/час) берется как основа при расчете норматива расхода (на отопление).
Следовательно, взимание отдельной дополнительной платы за горячую воду, используемую в полотенцесушителе, НЕЗАКОННО.

Вот что говорится в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»:
«…6.3.4 Отопление следует проектировать для обеспечения равномерного нагревания и нормируемой температуры воздуха в помещениях, учитывая:
…г) тепловой поток, регулярно поступающий от электрических приборов, освещения, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ, трубопроводов, людей и других источников….».
Следовательно, тепловой поток (отдача тепла) от полотенцесушителя учитывается при определении количества тепла, отдаваемого в квартиру, независимо от того, куда он подключен – к системе отопления или горячего водоснабжения (ГВС)

Вот что говорится на этот счет в «Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (утв. Пост. Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 г., в редакции Пост. Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 258) (пункт 43) и в приложении к нему «Формулы, используемые для определения нормативов потребления коммунальных услуг»:

…Раздел II. Определение нормативов потребления коммунальных услуг
в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных
услуг на общедомовые нужды с применением расчетного метода, пункты 18-20,

Норматив расхода тепла на отопление → зависит от количества тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления дома (п.18);

Количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления дома →зависит от
часовой тепловой нагрузки на отопление дома (ккал/час) (п. 19);
Часовая тепловая нагрузка на отопление дома (ккал/час) →указывается в проектной документации дома или в паспорте дома.
При отсутствии указанных документов часовая тепловая нагрузка (ккал в час) →определяется по нормируемому удельному расходу тепловой энергии на отопление (п. 20)

Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление (ккал в час на 1 кв. м) →установлен в табл. 4 и зависит от этажности здания, года постройки и расчетной температуры наружного воздуха.»

Виктор Григорьевич! Как мы видим, при проектировании дома рассчитывается расход тепла без разделения на батареи, полотенцесушители (это тоже батарея, только другой конструкции!). И тариф за потребленное тепло тоже рассчитывается ПО ОБЩИМ ЗАТРАТАМ НА ОТОПЛЕНИЕ ВСЕГО ДОМА!

А при установке счетчиков горячей воды и отопления взимание отдельной платы за полотенцесушитель – вообще дикость и дурь несусветная! Совсем уж дурной председатель ЖСК может потребовать плату за каждый кран горячей воды в квартире или за каждую батарею отопления!

В Интернете я в свое время нашел самые разные мнения на этот счет, например:

«Полотенцесушитель является прибором отопления. Однако включается он в контур ГВС на подачу. Рециркуляция горячей воды через стояк обеспечивает циркуляцию горячей воды через полотенцесушитель. Поэтому зимой он служит и батареей и собственно полотенцесушителем, а летом — как просто полотенцесушитель».

Читайте так же:  Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям

«У нас в Екатеринбурге утверждены два тарифа на горячую воду – для квартир с полотенцесушителями, и без них»

«Если полотенцесушитель включен в систему отопления – мы включаем расход тепла в тариф за отопление; если в систему ГВС – в тариф за ГВС» и т. д., и т.п.

Виктор Григорьевич! Напишите соответствующий запрос в домоуправляющую компанию (далее – везде). Используемую мною форму запроса о представлении информации прилагаю:

«Если у Вас есть возможность лично обратиться в ЖКХ, суйте им вежливо под нос текст пункта 31 д) и р), пункта 33 б) и г) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):

«…31. Исполнитель обязан:
…д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…»

Если Вы потребуете разъяснения (информацию) от ЖКХ в письменном виде (или по эл. почте), то рекомендую Вам вместе с соседями или каждому по отдельности (привлеките к этому делу и председателя Совета дома) написать и отправить почтой в УК (продублируйте и по эл.почте – УК обязано будет дать Вам ответ в течение 2 дней!) письмо- шаблон-рыбу со след. примерным содержанием, по которому я действовал в своих «боданиях» с ЖКХ:

«Руководителю Домоуправляющей компании ………….района гор. …………………
от ………….ф.и.о …………………….
адрес: …………………………. тел. ……………………………

О предоставлении информации (разъяснения) о ………………………[укажите КРАТКО, какая информация Вам требуется]

На основании:
— Конституции Российской Федерации от 25 декабря 1993 года, часть 4 ст. 29;
— Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г., ст. 161, п. 10;
— «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. Правит. РФ от 23 сентября 2010 г. № 731), пп. 3 е), 5 г), 14 в) (см. приложение 2);
— «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства
РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 31 д) и р), п. 33 б) и г);
— «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40;
— Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8,
— Закона РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-I «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», ст. 2

прошу предоставить мне письменную информацию (разъяснение) о …………..…………………………………… …………………………………
[укажите, какая информация Вам требуется].

В ответе прошу указать, на основании какого/каких нормативно-правового документа выполнен расчет, с указанием соответствующих статей, пунктов, подпунктов и формул.

Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 3 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – п. 31 р) «Правил предоставления коммунальных услуг…»).
Или: Информацию на данный электронный запрос прошу предоставить в электронном виде на адрес электронной почты ………….. в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса (основание – ст. 18 и 19 Стандарта о раскрытии информации).

В случае непредставления Вами требуемой информации в установленные сроки, либо раскрытия информации не в полном объеме, либо предоставления недостоверной информации я буду вынуждена обратиться в Государственную жилищную инспекцию с требованием привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности на основании статей 7.23.1, 23.55 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ).

Дата подпись и.о. фамилия»!

Виктор Григорьевич ! На первый раз приложение об административной ответственности, а также Закон об обжаловании в суд можно не прилагать, чтобы не раздражать излишне деятелей УК.

Усекайте, потрошите, изменяйте эту «рыбу» по Вашему усмотрению!

Если ЖКХ «отфутболит» Вас и не даст Вам конкретный и полный ответ со ссылками на нормативно-правовые акты, обращайтесь с письмом-жалобой в Гос. жилищный надзор области (городское отделение) – на нее возложен контроль за выполнением «Стандарта раскрытия информации…», выдача предписаний и наложение при необходимости на ЖКХ не хилых штрафов на основании статей 7.23.1, 23.55 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в ред. Федерального закона от 31.05.2010 N 108-ФЗ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Если Вы требуете разъяснения о непомерно большой сумме платы за коммунальные услуги (о возникновении долга), в своем письме обязательно укажите: «До получения от Вас разъяснения-обоснования о сумме предъявленной мне платы от его уплаты по платежному документу … (дата) на сумму …..(цифра + прописью) в соответствии с законодательством РФ воздерживаюсь (чтобы Вам потом не начисляли на него еще и пени).

Источники


  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  2. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  3. Скурихин, А.П. Испанско-русский юридический словарь: моногр. / А.П. Скурихин. — М.: Русский язык — Медиа, 2014. — 552 c.
  4. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.
Плата за полотенцесушитель
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here