Переоформление недвижимости в лнр

Полная информация в статье на тему: "Переоформление недвижимости в лнр" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Переоформление недвижимости в ЛНР

Переоформление недвижимости в ЛНР

В «ЛНР» более 130 жителей обратились в «комиссию по легализации документов, подтверждающих права на недвижимое имущество», оформленных после 18 мая 2014 года по украинскому законодательству. Об этом сегодня, 23 августа, в Луганске сообщил «замминистра юстиции ЛНР» Виталий Седых, передают интернет-ресурсы НКТ*.

Он отметил, что «переоформление» украинских документов на недвижимость, которые были выданы в период с 18 мая 2014 года по 19 августа 2016 года, идет с конца апреля.

«Комиссия проверяет законность выдачи этих документов на территории Украины, а также отсутствие каких-либо ограничений по использованию этого имущества и его отчуждению. На сегодняшний день в комиссию обратились свыше 130 человек. Выдано 38 положительных решений о легализации инвентаризованных документов. И только по трем заявлениям были отказы. Остальные заявления находятся в работе. И количество заявлений не уменьшается – еженедельно в комиссию по легализации их поступает около десяти», – сказал Седых.

По его словам, всего с начала 2017 года «единый регистрационный центр ЛНР» (действует вместо БТИ) выдал около 7 тыс. технических паспортов на объекты недвижимости. А с 10 ноября до 1 декабря 2016 года было выдано более 200 технических паспортов на объекты недвижимости.

Аналогичный процесс «переоформления» идет и в «ДНР», где он сопровождается скандалами и арестами. Как сообщалось ранее, в Донецке 11 июня 2017 года были арестованы 9 сотрудников городского бюро технической инвентаризации (БТИ), которое выдает технические паспорта на объекты недвижимости. Отмечалось, что аресты провели за то, что сотрудники БТИ работали с украинской печатью. Ранее уже были задержаны бывший директор этого предприятия, а также действовавший на тот момент новый директор.

В результате того, что БТИ осталось без сотрудников, образовалась просрочка с оформлением «республиканских документов» по недвижимости (около 2 тыс. заявлений), что вызвало хаос и образование больших очередей.

Также в августе «МВД ДНР» заявило о задержании сотрудников «регистрационной палаты при министерстве юстиции». Сообщалось, что члены группы якобы умышленно затягивали проведение технической инвентаризации недвижимости, подписание и выдачу «республиканских» техпаспортов. «За срочное изготовление технического паспорта на нежилое помещение площадью до 2500 кв. м. фигуранты получали от 6000 до 15000 рублей, на квартиру или дом – до 6000 рублей. Стражи порядка в течение месяца зафиксировали 147 фактов получения лидером ОПГ взяток за оказанные услуги на общую сумму более 700 тысяч рублей», – говорилось в сообщении.

В итоге, 6 человек – арестованы, еще 16 – находятся под подпиской о невыезде.

*Сокращения: НКТ – временно неподконтрольная украинской власти территория

>Лнр как сделать документы на жилье

Как оформить продажу квартиры в Луганске?

Найти 29 марта 2019 г.

AndreyPopov/В настоящее время Луганск является территорией Украины, в связи с чем там действует украинское законодательство, которое, впрочем, не очень отличается от российского.Переоформление, то есть отчуждение квартиры, проще всего произвести, заключив договор купли-продажи (это возмездная сделка) или договора дарения (безвозмездная сделка).Если Вы планируете сделку по продаже (или дарению) Вашей доли другому собственнику, то достаточно письменной формы сделки, удостоверенной нотариально.Если же Вы планируете продать (подарить) долю третьему лицу, то сначала нужно предложить собственнику второй доли выкупить Вашу по цене предположительной продажи, то есть реализовать его преимущественное право выкупа.

И только в случае, если он не согласится или же даст нотариальное согласие на отчуждение доли, можно продать (подарить) квартиру третьему лицу по цене предложения, озвученного второму дольщику.В соответствии с законодательством Украины, сделки с недвижимостью, как и в России, подлежат государственной регистрации. Регистрацию сделок, одновременно с удостоверением договора проводят частные и государственные нотариусы Украины.Оформление недвижимости в Луганске происходит по законам и нормам того государства, в котором Луганск находится. Соответственно, продажа регулируется законодательством Украины.

Полноценную консультацию и сопровождение Вы сможете получить у местных риелторов.

Например, выберите агентство недвижимости в Одессе (некоторые из них занимаются сделками в Луганске), позвоните туда и проконсультируйтесь. А лучше сделайте подборку из нескольких агентств с хорошими сайтами.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите: Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. © ДОМОФОНД set at runtime set at runtime

Три простых шага: как заключить договор купли-продажи недвижимости в ДНР

Это можно сделать в любом отделении Центробанка ДНР; — предоставить возможность специалистам осмотреть квартиру или дом; — при проведении оценки вы обязательно должны присутствовать, чтобы предоставить сотрудникам доступ ко всем комнатам.

Адрес электронной почты: Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия Подписаться Пожалуйста, проверьте вашу почту и подтвердите подписку. Извините, произошел сбой. Пожалуйста, попробуйте подписаться еще раз.

Иначе процедура проводиться не будет; — по завершению вам нужно будет подписать вместе с исполнителем акт инвентаризации и эскиз; Техническую инвентаризацию проводят в определенный срок.

Он не должен быть больше 30 дней. Когда необходимую работу невозможно провести за месяц срок продлевают до 90 дней. Первый этап успешно пройден. Далее проведение государственной регистрации права собственности Для проведения госрегистрации права собственности обратитесь в Государственную регистрационную палату.

Читайте так же:  Как выжить жену из квартиры

От вас потребуется: — написать и подать заявление. К нему приложить копии документов, подтверждающих ваше право собственности, оригинал и копию полученного техпаспорта;

технических паспортов на объекты недвижимости.

А с 10 ноября до 1 декабря 2019 года было выдано более 200 технических паспортов на объекты недвижимости.Аналогичный процесс «переоформления» идет и в «ДНР», где он сопровождается скандалами и арестами. Как , в Донецке 11 июня 2019 года были арестованы 9 сотрудников городского бюро технической инвентаризации (БТИ), которое выдает технические паспорта на объекты недвижимости. Отмечалось, что аресты провели за то, что сотрудники БТИ работали с украинской печатью.

Ранее уже были задержаны бывший директор этого предприятия, а также действовавший на тот момент новый директор.В результате того, что БТИ осталось без сотрудников, образовалась просрочка с оформлением «республиканских документов» по недвижимости (около 2 тыс.

заявлений), что вызвало хаос и образование больших очередей.Также в августе «МВД ДНР» о задержании сотрудников «регистрационной палаты при министерстве юстиции».

Это вынужденные переселенцы.Многие из них в катастрофическом 2014-м сознательно выбрали долю скитальцев по съемным хатам. Первый год конфликта уехавшие «квартирные отказники» не собирались мириться с потерей.

Верили в полное освобождение Донбасса (и пытались приблизить этот момент), искали работу и съемное жилье на новом месте.

На второй год преобладали пессимистические настроения, «умерла так умерла»: отдавать свои квартиры за бесценок не хотелось, как и вообще контактировать с той стороной линии разграничения. Но война все шла в своем вялотекущем режиме, а тысячи внутренне перемещенных лиц продолжали бороться с целым ворохом житейских неурядиц. В итоге многим переселенцам все-таки пришлось задуматься о продаже недвижимости на оккупированной территории.Решиться на такую операцию – вынужденный шаг, сопряженный с риском.

Но продать квартиру в Луганске или Донецке все-таки можно. Только прежде,

Закон лнр о недвижимости

В частности, были внесены изменения в пункт 15.9 вышеуказанного Временного положения, а именно установлен срок для регистрации прав на некоторые объекты недвижимого имущества.

Внимание Данный нормативный акт вызвал большое количество вопросов у жителей Республики.

Министерство юстиции ЛНР разъясняет, что, согласно вышеуказанному документу, обязательной регистрации в срок до 01 января 2019 г.

подлежат права, возникшие до 19 августа 2019 г. (т. е. Республике, наполнения актуальными сведениями Государственного реестра прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики, а также выявления недвижимого имущества, которое имеет признаки бесхозяйного.

Официальный сайт Правительства
Луганской Народной Республики

МИНЮСТ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

«Мы понимаем, что в настоящее время существует ряд объективных факторов, которые затрудняют перерегистрацию (коммерческой недвижимости) в установленный срок. Часто задают вопросы: «Что делать, если собрать весь необходимый пакет документов нет возможности?». Например, объект временно используется для нужд обороны и безопасности, находится в стадии реконструкции или утрачен правоустанавливающий документ и нет возможности получить его дубликат, – рассказал представитель Минюста. – При наличии таких объективных причин я бы рекомендовал правообладателям обращаться в наши территориальные органы госрегистрации с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими факт невозможности проведения перерегистрации. Эти документы будут приобщены к регистрационно-инвентаризационным делам и в дальнейшем позволят заявителям избежать возможных штрафных санкций».

Также он сообщил, что Министерство юстиции ЛНР с осени 2016 года зарегистрировало более 19 тысяч прав на недвижимое имущество и их обременений:
«Если говорить на языке цифр, то в первом квартале 2018 года общее количество регистрационных действий по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличилось более чем в два раза. Всего в настоящее время органами государственной регистрации ЛНР уже зарегистрировано более 19 тысяч прав на недвижимость и их обременений».
«В среднем наши территориальные отделы ежемесячно регистрируют около 1,5 тысячи различных прав и обременений недвижимого имущества, примерно треть из этих регистрационных действий приходится на долю Луганского городского отдела. Количество сделок с недвижимостью, а также желающих зарегистрировать свою собственность согласно законодательству Луганской Народной Республики продолжает увеличиваться», – проинформировал Максим Приходько.
По его словам, положительная динамика в увеличении регистрационных действий относительно прав на коммерческую недвижимость связана с продлением срока обязательной перерегистрации до 1 июля 2018 года.

В самопровозглашенной ЛНР началась перерегистрация недвижимого имущества

С целью защиты имущественных прав граждан на недвижимое имущество, находящееся на территории самопровозглашенной ЛНР, министерство юстиции самопровозглашенной республики проводит сверку прав на недвижимость. Об этом пишет МИА Исток.

Для перерегистрации жителям необходимо предоставить в территориальные органы ведомства документы, которые подтверждают государственную регистрацию прав на имущество. На данный момент сверка проводится для тех объектов, которые были зарегистрированы после 31 декабря 2012 года.

Начиная с 4 января, сверка будет проводиться на недвижимость, расположенную в Луганске, Брянке, Лутугинском и Краснодонском районах. О начале сверки прав на недвижимое имущество, зарегистрированного после 31 декабря 2012 года, в других населенных пунктах будет сообщено дополнительно.

Для проведения сверки гражданам необходимо лично предоставить:

документ, удостоверяющий личность;

идентификационный код заявителя;

заверенные заявителем копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;

копию извлечения о государственной регистрации прав;

копию технического паспорта (при наличии);

другие документы, содержащие сведения о правовом статусе и техническом состоянии объекта недвижимости.

Юридические лица кроме указанных документов должны предоставить:

Читайте так же:  Бесплатное питание в школе

документы, подтверждающие полномочия представителя или доверенность;

при наличии служебное удостоверение;

заверенные копии документов, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица учредительных документов.

Документы будут приниматься в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.30 до 13.15) в бывших зданиях КП БТИ, расположенных по адресам: Луганск, площадь Революции, 2; Краснодон, площадь Ленина, 1; Лутугино, улица Ленина, 89; Брянка, площадь Ленина, 11.

Права на коммерческую недвижимость подлежат регистрации до 1 января 2018 года – Минюст ЛНР

Права на коммерческую недвижимость подлежат обязательной регистрации до 1 января 2018 года в соответствующих территориальных органах Министерства юстиции ЛНР. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

14 февраля 2017 года Совет министров ЛНР своим постановлением внес изменения во Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации. В частности, был установлен срок для регистрации прав на некоторые объекты недвижимого имущества.

«Министерство юстиции ЛНР разъясняет, что, согласно вышеуказанному документу, обязательной регистрации в срок до 1 января 2018 года подлежат права, возникшие до 19 августа 2016 года (то есть до начала полноценного функционирования системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики), в отношении следующих объектов недвижимости:

1) всех объектов недвижимости (в том числе жилого назначения), находящихся в собственности юридических лиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности);

2) объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности», — говорится в сообщении.

То есть фактически обязательной регистрации до 1 января 2018 года подлежат права на коммерческую нежилую недвижимость, а также права юридических лиц на жилые объекты, пояснили в Министерстве.

«Хотим успокоить жителей Республики: срочно перерегистрировать свои квартиры и жилые дома нет необходимости. Вышеуказанное требование пункта 15.9 Временного положения не распространяется на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и т. п.), которые находятся в частной собственности физических лиц и не используются ими в осуществлении предпринимательской деятельности», — подчеркнули в Министерстве.

Права на такие объекты подлежат государственной регистрации по желанию правообладателей, законодательством предусмотрена их обязательная регистрация лишь в случае осуществления какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в аренду (найм) и так далее) в отношении объекта недвижимости.

В Минюсте отметили, что требование об обязательной регистрации до 1 января 2018 года вышеуказанных прав на недвижимость обусловлено необходимостью признания и защиты имущественных прав в Республике, наполнения актуальными сведениями Государственного реестра прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики, а также выявлениянедвижимого имущества, которое имеет признаки бесхозяйного.

«В случае нарушения установленных сроков государственной регистрации собственники недвижимости и иные правообладатели могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики», — сообщили в ведомстве.

В Министерстве напомнили, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений осуществляется соответствующими территориальными отделами Министерства юстиции ЛНР по месту расположения объекта недвижимости.

В настоящее время на территории Республики действуют 14 таких территориальных отделов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их адреса и номера телефонов можно узнать на официальном сайте Министерства юстиции ЛНР в разделе «О министерстве».

С изменениями, внесенными во Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации, можно ознакомиться на официальном сайте Совета министров ЛНР в разделе «Акты». Полный текст Временного положения с изменениями опубликован на официальном сайте Министерства юстиции ЛНР в разделе «Документы».

Оформление недвижимости в ЛНР

Покупка недвижимости по минимальной стоимости является весьма оправданным шагом. Это возможность сделать вложение средств без вероятности их потери, а также вариант обеспечения своего будущего. Весьма актуальным вопросом для людей, проживающих в Луганске, является оформление недвижимости нотариально.

Многие хотят найти выгодные купить квартиры в Луганске, их пока стоимость на дома и квартиры стремительно не поползла вверх. Причина, по которой произошло снижение цены, известна всем – военные действия и оккупация части территории Луганской области. В связи с этим немалое количество людей поспешили выехать как в Российскую Федерацию, так и в Украину либо в другие страны. Естественно, такая проблема вызвала массовую продажу квартир, а количество предложений на рынке в несколько раз превысило спрос.Здесь можно посмотреть полный каталог квартир http://донбасс.su/недвижимость/.

Желая как можно быстрее реализовать имеющиеся квартиры и дома, люди, уезжающие с территории Луганской Народной Республики, максимально снизили на них цену. В это время появилось немалое количество людей, заинтересованных в покупке такой недвижимости по минимальной стоимости. Но актуальным вопрос был относительно законности оформления сделки.

Первоначально многие люди оформляли сделку как при использовании нотариусов и адвокатов, работающих Луганской Народной Республике, так и при параллельном оформлении документов на территории Украины. Сейчас такой подход является нерациональным, ведь по желанию любой человек может купить и продать квартиру на территории ЛНР.

[3]

Только на август 2016 года на территории Республики работало 22 государственных нотариуса и 42 частных. Каждый из них имел право оформить сделку купли-продажи.

Плюс проведения услуги оформления документов на территории Республики в том, что сейчас юридическая сила документов, так, как и права на недвижимость, одинаковые. Подписание документов проводится в том нотариальном округе, где находится сама недвижимость. Узнать, как правильно оформить квартиру в Луганске вы сможете на данном сайте http://донбасс.su/новости/.

Читайте так же:  Кредит под материнский капитал

Перед проведением такого рода деятельности любой человек, интересующийся покупкой либо продажей, может получить у юриста бесплатную консультацию. Основная проблема была в том, что документы относительно покупки и продажи домов, квартир и участков земли, обязательно подлежали легализации, а каждый юрист, работающий на территории ЛНР, мог дать бесплатную консультацию по данному вопросу. Именно такой подход помог достаточно быстро решить проблему, связанную с приобретением либо продажей любого вида недвижимости.

  • Выбираем банк

Начинающие предприниматели всегда заботятся о вопросе открытия расчетного счета. Любой бизнесмен понимает, что важен удачный выбор банка. Так как банк должен быть надежным .

Патент на работу будет действительным в течение одного года

Совет Федерации принял решение об одобрении законодательного проекта, который предоставит российским предпринимателям преимущество по привлечению граждан иностранных государств с .

Распространение листовок

Вы хотите увеличить число посетителей в свой новый салон, магазин, ателье или спортивный клуб? Нужно в короткие сроки рассказать о скором проведении акций или новых интересных .

Качественное бухгалтерское сопровождение для вашей фирмы

В обязанности нашей компании входит предоставление качественных профессиональных бухгалтерских услуг для частных предпринимателей или больших предприятий. В наше время услуги .

Юридические особенности торговли на бирже
Видео (кликните для воспроизведения).

Самое понятие «биржа» нельзя рассматривать только под одним «углом». Как правило, торговля на фондовых рынках связана с экономическими, административными и юридическими аспектами. .

Реестр прав на недвижимое имущество в ЛНР — Минюст

Начальник отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации департамента государственной регистрации Министерства юстиции ЛНР Максим Приходько заявил, что поступает очень много вопросов на тему электронного реестра прав на недвижимое имущество.

«Я хотел бы внести ясность в этот вопрос: мы работаем над созданием электронного реестра, это очень сложная процедура, Украина потратила на разработку этого реестра годы, у нас, к сожалению, такого времени нет, поэтому пока что мы начинаем регистрацию прав на бумажных носителях. Более того, даже после разработки электронного реестра, от ведения учета на бумажных носителях мы отказываться не будем, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество будут как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

В силу объективных причин, довериться в полной мере электронному реестру, мы на данный момент, не можем. До создания и введения в действия указанного государственного электронного реестра прав на недвижимое имущество, государственная регистрация будет осуществляться исключительно на бумажных носителях, книгах регистрации прав. После введения в действие государственного реестра, сведения о ранее зарегистрированных правах (в том числе архивные материалы и сведения о вновь возникших правах, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики) будут подлежать поэтапному переносу в государственный электронный реестр прав. Мы планируем с сентября 2016 года начать наполнение реестра сведениями о ранее зарегистрированных правах. Первоначальная регистрация в электронном реестре будет осуществляться в тестовом режиме и исключительно после регистрации на бумажных носителях. Регистрация прав на бумажных носителях пока что будет иметь приоритет перед регистрацией прав в электронном виде.

Права на недвижимость, которые подлежат регистрации, возникают с момента такой регистрации. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится по месту расположения недвижимого имущества, в пределах территорий, на которых действует соответствующий территориальный орган государственной регистрации. У нас сейчас во всех административно – территориальных единицах Республики созданы территориальные городские, районные, районные в городах отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и технической инвентаризации. Эти функции в настоящее время объединены. Жители Республики в ближайшее время смогут обращаться в эти отделы для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав и обременений осуществляется на территории, на которой действует этот отдел. Обращаю внимание на то, что государственная регистрация обременений прав по субъекту права, то есть любые виды ареста недвижимого имущества, налоговый залог, будет проводиться только Луганским городским отделом регистрации прав на недвижимое имущество. Это сделано для того, что бы вся информация консолидировалась в одном месте.

Обязательной регистрацией прав на недвижимое имущество подлежат следующие вещные права на недвижимое имущество:

— право хозяйственного ведения;

— право оперативного управления;

— право пользования (найм, аренда, которая возникает на основании договора, заключенного на срок, не менее чем на 3 года);

— право доверительного управления имуществом;

— иные вещные права на недвижимое имущество.

Кроме того, обязательной регистрации подлежат обременения прав на недвижимость. Это аресты имущества, это налоговый залог, это запрещения на отчуждение имущества и иные обременения прав на недвижимость, регистрация которых предусмотрена законодательством Луганской Народной Республики.

Я бы хотел отметить, что в ближайшее время будут опубликованы все нормативно – правовые акты, необходимые для полноценной реализации норм реализация Временного положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации. Также будут введены в обращение специальные бланки документов: свидетельство о праве собственности, извлечение из госреестра, информационные справки. Будут утверждены и изготовлены книги регистрации прав, формы заявлений, формы решений о госрегистрации.

В ближайшее время, после завершения указанных мероприятий, после вступления в силу этих нормативно – правовых актов, уполномоченные территориальные органы министерства юстиции ЛНР будут иметь возможность начинать принимать заявления о проведении государственной регистрации, о чем мы дополнительно сообщим.

На данный момент территориальные органы имеют возможность проводить техническую инвентаризацию и изготавливать технические паспорта на объекты недвижимости, которые впоследствии будут необходимы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

Читайте так же:  Сколько платят донорам крови

В ЛНР началась перерегистрация недвижимого имущества

Министерство юстиции республики проводит сверку прав на недвижимость с целью защиты имущественных прав граждан на недвижимое имущество, находящееся на территории ЛНР.

Начиная с 4 января сверка будет проводится на недвижимость, расположенную в Луганске, Брянке, Лутугинском и Краснодонском районах, которая была зарегистрирована после 31 декабря 2012 года. О начале сверки прав на недвижимое имущество, зарегистрированного после 31 декабря 2012 года, в других населенных пунктах будет сообщено дополнительно.

Для перерегистрации жителям необходимо лично предоставить в территориальные органы ведомства следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • идентификационный код заявителя;
  • заверенные заявителем копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • копию извлечения о государственной регистрации прав;
  • копию технического паспорта (при наличии);
  • другие документы, содержащие сведения о правовом статусе и техническом состоянии объекта недвижимости.

Юридические лица кроме указанных документов должны предоставить:

  • документы, подтверждающие полномочия представителя или доверенность;
  • при наличии служебное удостоверение;
  • заверенные копии документов, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица учредительных документов.

Прием документов в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.30 до 13.15) в бывших зданиях КП БТИ, расположенных по адресам:
Луганск, площадь Революции, 2;
Краснодон, площадь Ленина, 1;
Лутугино, улица Ленина, 89;
Брянка, площадь Ленина, 11.

Официальный сайт Правительства
Луганской Народной Республики

Права на коммерческую недвижимость подлежат регистрации в Минюсте ЛНР до 1 января 2018 года

«Обязательной регистрации в срок до 1 января 2018 года подлежат права, возникшие до 19 августа 2016 года (то есть до начала полноценного функционирования системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики), в отношении следующих объектов недвижимости:

1) всех объектов недвижимости (в том числе жилого назначения), находящихся в собственности юридических лиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности);

2) объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности

», – разъяснили в Министерстве.

То есть фактически обязательной регистрации до 1 января 2018 года подлежат права на коммерческую нежилую недвижимость, а также права юридических лиц на жилые объекты, пояснили в Министерстве.

[2]

«Хотим успокоить жителей Республики: срочно перерегистрировать свои квартиры и жилые дома нет необходимости. Вышеуказанное требование пункта 15.9 Временного положения не распространяется на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и т. п.), которые находятся в частной собственности физических лиц и не используются ими в осуществлении предпринимательской деятельности», – отметили в Минюсте.

Права на такие объекты подлежат госрегистрации по желанию правообладателей, законодательством предусмотрена их обязательная регистрация лишь в случае осуществления какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в аренду (найм) и т.д.) в отношении объекта недвижимости.

Как сообщили в Министерстве, требование об обязательной регистрации до 1 января 2018 года вышеуказанных прав на недвижимость обусловлено необходимостью признания и защиты имущественных прав в Республике, наполнения актуальными сведениями Государственного реестра прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики, а также выявления недвижимого имущества, которое имеет признаки бесхозяйного.

«В случае нарушения установленных сроков государственной регистрации собственники недвижимости и иные правообладатели могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики», – подчеркнули в ведомстве.

В Министерстве напомнили, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений осуществляется соответствующими территориальными отделами Минюста ЛНР по месту расположения объекта недвижимости.

Адреса и номера телефонов таких территориальных отделов государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно узнать на официальном сайте Министерства юстиции ЛНР.

Что надо знать о регистрации коммерческой недвижимости в ЛНР

Согласно принятым Советом министров самопровозглашенной ЛНР изменениям в постановление № 404 от 2 августа 2016 г. вся коммерческая недвижимость должна быть обязательно зарегистрирована до 1 января 2018 года. Каких конкретно объектов касается данное постановление, рассказал в интервью газете Экспресс-новости от 05.07.2017 начальник отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременении и технической инвентаризации Департамента госрегистрации минюста ЛНР Максим Приходько.

«Обязательной регистрации в срок до 01 января 2018 г. подлежат права, возникшие до 19 августа 2016 г. (т. е. до начала полноценного функционирования системы органов госрегистрации прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики), в отношении следующих объектов недвижимости:

1) всех объектов недвижимости (в т. ч. жилого назначения), находящихся в собственности юрлиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности);

2) объектов недвижимости, находящихся в собственности физлиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности.

Хотим успокоить жителей Республики: срочно перерегистрировать свои квартиры и жилые дома нет необходимости. Вышеуказанное требование пункта 15.9 Временного положения не распространяется на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и т. п.), которые находятся в частной собственности физлиц и не используются ими в осуществлении предпринимательской деятельности. Права на такие объекты подлежат государственной регистрации по желанию правообладателей, законодательством предусмотрена их обязательная регистрация лишь в случае осуществления какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в аренду (найм) и т. д.) в отношении объекта недвижимости», — сообщил Приходько.

На территории ЛНР действует 14 территориальных отделов госрегистрации прав на недвижимое имущество. Государственная пошлина за проведение регистрации прав на недвижимость составляет:

Читайте так же:  Где взять 3 ндфл

за государственную регистрацию права собственности: для юрлиц — от 800 до 3800 руб. в зависимости от площади объекта; для физлиц пошлина составляет 400 руб.

Приходько также сообщил, что перед перерегистрацией необходимо провести заново техническую инвентаризацию объекта.

«Стоимость изготовления техпаспорта варьируется от типа объекта недвижимости и его показателей, для ее определения специалистами ГУП «ЕРЦ» составляются соответствующие калькуляции. Как правило, стоимость техпаспорта на стандартную 1-2-комнат-ную квартиру не превышает 2000 руб., а в случае отсутствия изменений в планировке и показателях — составляет около 700 руб», — сообщил представитель министерства.

В случае, если владелец недвижимости отсутствует на территории ЛНР, коммерческая надвижимость может быть перерегистрирована по доверенности.

«Регистрационные действия могут быть проведены на основании доверенностей, удостоверенных нотариусами и уполномоченными органами ЛНР или РФ. Украинские доверенности, выданные после 13 мая 2017 г., не принимаются (кроме случаев оформления наследственных прав)», — сообщил Приходько.

В случае нарушения установленных сроков госрегистрации собственники недвижимости и иные правообладатели могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа размером до 20000 рублей.

Минюст ЛНР призывает предпринимателей перерегистрировать права на недвижимое имущество

Автор: admin · Апрель 24, 2018

Министерство юстиции ЛНР призывает юридических и физических лиц-предпринимателей перерегистрировать права на недвижимое имущество. Об этом сегодня на брифинге в ЛуганскИнформЦентре сообщил начальник отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации департамента госрегистрации Минюста Максим Приходько.

“Министерство юстиции ЛНР просит собственников коммерческой недвижимости не создавать себе проблем имущественного и материального характера, заблаговременно провести техническую инвентаризацию объектов и перерегистрировать свои права на недвижимость до 1 июля 2018 года“, – сказал он.

Он напомнил, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений осуществляется территориальными отделами Министерства юстиции ЛНР по месту расположения объекта недвижимости.

В настоящее время на территории Республики действуют 14 таких территориальных отделов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их адреса и номера телефонов можно узнать на официальном сайте Министерства юстиции ЛНР в разделе “О Министерстве”.

Ранее Приходько сообщал, что требование об обязательной перерегистрации не распространяется на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и тому подобное), которые находятся в частной собственности физических лиц и не используются ими при осуществлении предпринимательской деятельности.

Напомним, что 12 декабря 2017 года Совет министров Республики принял постановление, которым продлил срок обязательной государственной регистрации прав на коммерческую недвижимость и прав юридических лиц на жилые объекты до 1 июля 2018 года.

ЛуганскИнформЦентр — 24 апреля — Луганск

Требования при подаче заявления

Что необходимо физическому лицу для подачи заявления на проведение технической инвентаризации и изготовления технического паспорта (справки) на объект недвижимого имущества.

Требования к заполнению заявления

физического лица для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта (справки) на объект недвижимого имущества

Бланк заявления на проведение технической инвентаризации заполняется в ДВУХ экземплярах, разборчивым почерком, ручкой с синими чернилами.

Каждая страница копий документов, прилагаемых к заявлению, заверяется заявителем собственноручно с указанием: «копия верна, фамилия и инициалы заявителя, подпись заявителя».

Нотариального заверения прилагаемых к заявлению копий документов не требуется.

При подаче заявления обязательно предъявляются оригиналы документов, прилагаемых к заявлению.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта (справки) на объект недвижимого имущества

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

— идентификационный код собственника;

— правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.);

— технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии);

— документы на земельный участок (при наличии).

— документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов недвижимости или при необходимости проведения технической инвентаризации объектов незавершенного строительства);

При подаче заявления представителем собственника

При подаче заявления представителем собственника, также прилагаются копии следующих документов:

[1]

— доверенность на представление интересов собственника;

— идентификационный код представителя.

Для оформления наследства

Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта (справки) на объект недвижимого имущества

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

— идентификационный код наследника;

— свидетельство о смерти собственника объекта недвижимости;

— заявление о принятии наследства с отметкой нотариуса либо справка нотариуса о заведении наследственного дела;

— правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.);

— технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии);

— документы на земельный участок (при наличии).

При подаче заявления представителем наследника

При подаче заявления представителем наследника, также прилагаются копии следующих документов:

Видео (кликните для воспроизведения).

— доверенность на представление интересов наследника;

Источники


  1. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  2. Мазарчук, Д. В. Общая теория государства и права. Ответы на экзаменационные вопросы / Д.В. Мазарчук, Н.А. Глыбовская. — М.: ТетраСистемс, 2011. — 144 c.

  3. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
  4. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
Переоформление недвижимости в лнр
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here