Ничего никому не должен, а квартиру отбирают

Полная информация в статье на тему: "Ничего никому не должен, а квартиру отбирают" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

«Не изъятие, а замена»: когда последнюю квартиру отберут за долги

Всю предыдущую неделю юристы и общественники активно обсуждали законопроект, который позволит продать единственную квартиру гражданина за долги. Мнения экспертов разошлись. Одни уверены, что разработанная инициатива поможет взыскать долги с богатых россиян, другие опасаются роста числа «бомжей» после принятия такого закона. «Право.ru» провело собственные опросы среди читателей о спорных изменениях и поговорило с представителями тех сфер, которые могут выиграть от нового закона.

Выполнить решение Конституционного суда

Еще 30 декабря 2016 года Минюст вынес на общественное обсуждение подготовленный ведомством проект закона, который разрешает при определенных условиях забирать у неплательщика единственное жилье в счет погашения задолженности (см. «Минюст уточнил правила изъятия единственного жилья у должников»). Однако активная дискуссия вокруг указанной инициативы разгорелась уже после новогодних праздников. Началось все с того, что бывший детский омбудсмен, адвокат Павел Астахов написал в своем Twiiter-аккаунте: «Конституция гарантирует каждому право на жилье. А вот обязанности «платить по долгам» там нет, кроме налогов». Кроме того, юрист назвал инициативу Минюста «очень спорной», поскольку она может «сделать бомжами тех, у кого и так нет средств». С ним не согласился Артур Парфенчиков, глава Федеральной службы судебных приставов, который на своей странице в Twiiter ответил Астахову: «Предложенный законопроект при обращении взыскания предусматривает гарантии на жилье, но в пределах установленных нормативов». Парфенчиков добавил, что Минюст выполняет предписание Конституционного суда.

Действительно, согласно пояснительной записке, инициатива разработана в том числе для исполнения решения КС от 2012 года (см. «Иммунитет на жилье должника ограничат в пользу интересов кредитора – решение КС»). Тогда в Конституционный суд обратилась жительница Уфы Фания Гумерова. Она дала в долг Гилю Байбулину 3 млн руб., которые заемщик так и не вернул. Кредитор выиграла суд против неплательщика, но все, что заявительнице удалось добиться по исполнительному производству, – удержание пенсии с Байбулина в размере 2000 руб. ежемесячно. При этом в собственности у пенсионера находится жилой двухэтажный дом в центре Уфы общей площадью 332 кв. м. Рыночная стоимость единственной недвижимости оценивается почти в 10 млн руб. По итогам рассмотрения указанного заявления судьи КС потребовали определить пределы действия исполнительского иммунитета на жилище должника в целях обеспечения интересов кредитора. Однако до сих пор это так и не было сделано.

К чему приведет новый закон

Разработанные Минюстом поправки предлагают изымать единственную жилплощадь в том случае, если у неплательщика отсутствуют необходимые средства и другое имущество для погашения долга. Кроме того, площадь квартиры должна превышать двукратную норму, установленную по закону для гражданина и членов его семьи, а сам долг составлять более 5% от стоимости жилья.

После продажи жилья и выплаты долга кредиторам остаток предполагается возвращать для покупки новой квартиры или дома. Если гражданин ничего не приобретет в течение трех месяцев, то его обяжут передать деньги в местный бюджет, а ему предоставят муниципальное жилье. От таких изменений выиграют в первую очередь банки, считает омбудсмен Татьяна Москалькова.

«Право.ru» решило выяснить у своих читателей, что они думают о необходимости и возможных последствиях принятия спорных поправок. Самая бурная дискуссия разгорелась среди читателей «Право.ru» в Twitter* (опрос см. по ссылке). Руководитель ФССП Артур Парфенчиков не согласился с формулировкой вопроса «Поддерживаете ли вы законопроект об изъятии единственного жилья должника?», но в спор с чиновником вступили читатели «Право.ru».

Пользователям социальной сети «ВКонтакте»* (опрос см. по ссылке) мы предложили ответить на вопрос: «Нарушает ли законопроект конституционное право на жилье?» Почти половина опрошенных уверены, что разработанная инициатива противоречит Конституции.

Активнее всего наши читатели голосовали в опросе на сайте* (опрос см. по ссылке), где они выбирали, «кому из кредиторов поможет вернуть долги новый закон об изъятии единственного жилья должника?» Большинство аудитории «Право.ru» согласно с мнением Москальковой, что от принятия спорной инициативы выиграют только банки. Меньше всего закон выгоден частным лицам, полагают участники опроса.

Эксперты «Право.ru»: «Закон станет «пугалкой» только для части должников»

Параллельно с перечисленными опросами, мы поговорили с экспертами из тех сфер, которых считают потенциальными выгодоприобретателями от указанных изменений.

Положительное мнение о законопроекте высказал бывший коллега Парфенчикова – советник юстиции 3-го класса Алексей Шарон, который сейчас является частнопрактикующим юристом и председателем РО ветеранов ФССП России по Ивановской области.

Шарон подчеркивает, что разработанный закон не предполагает отнимать у людей «последнее и выгонять на улицу» за долги: «Речь идет о законном изъятии части стоимости дорогостоящего жилья должника, чтобы вернуть деньги кредитору». По мнению юриста, если законопроект и имеет ряд недостатков, то они являются несущественными. Такие изменения положительно повлияют на дисциплину исполнения обязательств и восстановят баланс интересов между должником и кредитором, резюмирует Шарон.

Другой позиции придерживается Нина Семина, экс-руководитель юридической службы банков «УРАЛСИБ», ФК «ОТКРЫТИЕ» и «Абсолют банка». Она уверена, что от принятия обсуждаемого закона никто не выиграет: «Должники будут разными способами выводить своё единственное жильё из-под угрозы». Эксперт отмечает, что статистика просрочки по ипотечным кредитам (причем не только в России) значительно лучше, чем по другим видам заемов: «Граждане дорожат своей единственной недвижимостью». Если законопроект примут, то вырастет число мошеннических схем с квартирами, а банкам придется заниматься розыском имущества должника, предупреждает Семина.

Не надеются на ощутимый положительный эффект от разработанных поправок и коллекторы. Дмитрий Жданухин, президент Ассоциации корпоративного коллекторства, к. ю. н., полагает, что закон может стать очередной хорошей «пугалкой» только для части должников: «Управой на VIP-должников он не будет». Соответственно юристам надо развивать психологические и PR-компетенции, чтобы эффективно использовать новые нормы, советует эксперт, отмечая несовершенство института ответственности злостных неплательщиков, которая указана в ст. 177 УК («Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности»).

В Минюсте на запрос «Право.ru» привели ранее озвученную позицию ведомства: законопроект коснется лишь тех должников, чьи жилищные условия «явно превышают» их разумные потребности в жилье. Решение о таком взыскании будет принимать суд, но только в том случае, если неплательщик не располагает другим имуществом и его доходы несоразмерны возникшим обязательствам. Кроме того, суд будет определять сумму, которую передадут должнику для покупки другого жилища в том же населенном пункте. В соответствии с законопроектом, должник сам будет решать, какое жилье купить, подчеркнули в ведомстве.

* Данные опросов представлены по состоянию на понедельник, 16 января 2017 года, 10:00

Милая, тебе никто ничего не должен

В 1966 инвестиционный аналитик Гарри Браун на рождество написал своей девятилетней дочери письмо, которое до сих пор цитируют. Он объяснил девочке, что ничего в этом мире — даже любовь — нельзя воспринимать, как данное.

Сейчас рождество, и у меня обычная проблема — какой подарок тебе выбрать. Я знаю, что тебя радует — книжки, игры, платья. Но я хочу подарить тебе нечто, что будет напоминать тебе обо мне каждое рождество. И, знаешь, мне кажется я выбрал подарок. Я подарю тебе одну простую правду, которую мне пришлось усваивать много лет. Если ты поймешь ее сейчас, ты обогатишь свою жизнь сотнями разных способов и это оградит тебя от массы проблем в будущем.

Читайте так же:  Регистрация охотничьего ножа

Так вот: тебе никто ничего не должен.

Это значит, что никто не живет для тебя, дитя мое. Если ты поймешь, что никто не должен организовывать тебе счастье, ты освободишься от ожидания невозможного. Никто не обязан тебя любить. Если кто-то тебя любит — значит в тебе есть что-то такое особенное, что делает его счастливым. Выясни, что это, постарайся сделать это сильнее, и тогда тебя будут любить еще больше.

Никто не должен тебя уважать. И некоторые люди не будут к тебе добры. Но в тот момент, когда ты усвоишь, что никто не обязан делать тебе добро, и что кто-то может быть с тобой недобр, ты научишься таких людей избегать. Потому что ты им тоже ничего не должна.

Ты должна стать лучшей прежде всего для себя самой. Потому что если у тебя получится, другие люди захотят быть с тобой, захотят давать тебе разные штуки в обмен на то, что ты можешь им дать. А кто-то не захочет быть с тобой, и причины будут вообще не в тебе. Если такое случится — просто ищи другие отношения. Пусть чужая проблема не становится твоей.

Еще раз: никто тебе ничего не должен.

В тот момент, когда ты поймешь, что любовь и уважение окружающих надо заработать, ты уже не будешь ждать невозможного и ты не будешь разочарована. Другие не обязаны делиться с тобой собственностью, чувствами или мыслями. А уж если они это сделают — то только потому, что ты это заработала. И тогда ты сможешь гордиться любовью, которую ты заслужила и искренним уважением друзей. Но никогда нельзя принимать все это как должное. Если ты это сделаешь — ты всех этих людей потеряешь. Они не «твои по праву». Добиваться их и «зарабатывать» их надо каждый день.

У меня как гора с плеч свалилась, когда я понял, что мне никто ничего не должен. Пока я думал, что мне причитается, я тратил ужасное количество усилий, физических и эмоциональных, чтобы получить свое. Но на самом деле никто не обязан мне хорошим поведением, уважением, дружбой, вежливостью или умом. И в тот момент, когда я это понял, я стал получать гораздо больше удовлетворения от всех своих отношений. Я сфокусировался на людях, которые хотят делать те вещи, которые мне от них нужны. И это послужило мне хорошую службу — с друзьями, партнерами по бизнесу, возлюбленными, продавцами и незнакомцами. Я все время помню, что я могу получить то, что мне нужно, только если войду в мир своего собеседника. Я должен понимать, как он думает, что считает важным, чего он в конце-концов хочет.

Не так просто суммировать в одном письме то, что мне удалось понять за много лет. Но может быть если ты будешь перечитывать это письмо каждое рождество, его смысл будет для тебя с каждым годом чуть ясней.

Ничего никому не должен, а квартиру отбирают

Представьте ситуацию: вы купили квартиру, а через какое-то время после совершения сделки поняли, что жить в этой квартире нельзя. К примеру, продажа состоялась летом, а зимой выяснилось, что в доме не работает центральное отопление. Или дом начал разрушаться, а сразу это было незаметно.

В таких обстоятельствах многие опускают руки: что поделать, сам виноват, что не проверил заранее. Между тем мириться с непригодной для проживания квартирой вовсе не обязательно. Если продавец подсунул вам кота в мешке, плохую квартиру можно вернуть: именно такое решение в конце марта вынес Верховный суд России.

Мнение судей звучит так: если после приобретения квартиры покупатель обнаружил недостатки, которые в момент приобретения были не видны, то покупатель вправе потребовать возврата денег при условии, что недостатки являются существенными и не дают покупателю возможность использовать объект для проживания. Решение Верховного суда существенно повлияет на исход будущих споров с недвижимостью.

Что случилось

В России еще не было таких прецедентов. В судебной практике встречались споры по делам, связанным с обеспечением жилищных прав в случае признания жилого дома аварийным, реже попадались дела арендаторов, которые говорили о том, что им передали ненадлежащие помещения. Большая часть таких дел завершалась поражением арендаторов-истцов.

Рассматриваемое дело — новинка для всех: судов, покупателей и продавцов. Мало кто из покупателей знал, что, приобретая плохую квартиру, деньги за нее можно вернуть. Судя по всему, такая неосведомленность приводила к тому, что люди даже не обращались к юристам, заранее принимая свое фиаско. А зря.

Смелый гражданин Краснодарского края попросил суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры ненадлежащего качества, взыскать с продавца уплаченные деньги, расходы на ремонт и планировку квартиры, а также проценты по ипотеке и стоимость страхования квартиры. Кроме того, покупатель просил взыскать также компенсацию морального вреда и судебные издержки.

После резонансного решения Верховного суда дело направили на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Теперь вероятность положительного исхода для истца стала высокой — ведь на его стороне Верховный суд.

Как доказать непригодность квартиры

Главное, что нужно знать перед оспариванием сделки: суд никому не поверит на слово. Судьям потребуются доказательства того, что квартира действительно непригодна для проживания. В качестве доказательства обычно выступает экспертное заключение от сторонней организации. Представители такой организации осмотрят недвижимость и выдадут заключение о состоянии квартиры.

Заказчику придется заплатить за строительно-техническую экспертизу около 10 тыс. руб. — сейчас это средняя стоимость услуг на рынке. На мой взгляд, цена вполне обоснована. Дело в том, что при составлении заключения эксперты руководствуются «Положением о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Это положение утверждено российским правительством.

Важно обратить внимание на то, чтобы в заключении содержались выводы, что квартира не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим или иным установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Самой важной формулировкой в таком заключении будет оборот «квартиру нельзя признать жилым помещением».

Если экспертная организация выдаст такое заключение, то покупатель без проблем сможет в суде доказать факт, что приобретенный объект недвижимости не соответствует предъявляемым потребительским качествам.

Как правильно составить договор

При рассмотрении иска суд обязательно изучит договор купли-продажи, в соответствии с которым приобреталась квартира. Самое главное: покупатель будет прав, даже если в договоре не прописаны качества квартиры и ее соответствие нормам жилья. Вы сможете доказать свою правоту, если все доводы в иске основаны на положениях Гражданского кодекса о качестве товара. На объект недвижимости, каковым является квартира, распространяются все нормы к качеству обычных товаров.

Продавец обязан передать покупателю квартиру с теми качествами и свойствами, которые прописаны в сделке купли-продажи. Поэтому важно основательно подойти к формулировкам договора и указать в нем состояние всех видов коммуникаций, систем безопасности, а также соответствие санитарно-гигиеническим, экологическим и другим нормам, установленным к жилым помещениям. Практика показывает, что обычно покупатель забывает про такие нюансы, а продавцу, естественно, это не нужно. Не поленитесь включить соответствующие пункты в договор.

Впрочем, даже если договор уже подписан и состояние квартиры в нем отдельно не отражено, шансы покупателя признать сделку недействительной остаются. В этой ситуации у продавца сохраняется обязанность передать квартиру в пригодном для проживания состоянии. Продавец обязан соблюдать требования к качеству товара независимо от того, прописаны они в договоре купли-продажи или нет.

И еще совет. В договоре купли-продажи нужно прописать условие о том, что продавец будет нести ответственность, если скроет недостатки квартиры, о которых он знал и намеренно не сообщил покупателю. В суде этот аргумент сработает.

Читайте так же:  Сосед снизу жалуется на шум

Как определить качество квартиры

На самом деле, законодатели заранее позаботились об обманутых покупателях — задолго до выхода последнего постановления Верховного суда. Просто прежде мало кто знал, как пользоваться «Положением о признании помещения жилым помещением». Покупатель, который решил оспорить сделку купли-продажу квартиры, может оперировать следующими доводами:

1. Несущие конструкции жилого дома не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин. Это небезопасно.

2. В квартире обязательно должен быть свет, горячая и холодная вода, отопление, вентиляция, газ, водоотведение. Все эти системы должны соответствовать санитарно-эпидемиологической требованиям.

3. Вентиляция должна быть такой, чтобы воздух из одной квартиры не проходил в другую.

4. В квартире должен быть допустимый уровень шума и вибрации.

5. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине жилого помещения.

6. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

[3]

7. Концентрация вредных веществ в квартире не должна превышать предельно допустимых концентраций для воздуха, установленных в соответствующих законах регионов.

Это лишь некоторые требования, которым должна соответствовать квартира. В правилах также прописаны условия о допустимом уровне звука, шума, интенсивности электромагнитного излучения, напряженности переменного электрического поля и другие детали. Там же даны отсылки на технические законы, которые в деталях прописывают все нормативы. Внимательное изучение документа позволит выбрать именно те недостатки, которые обнаружены в конкретной квартире, и составить исковое заявление, опираясь на точные названия нарушений.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции

Кому труба не нужна

— Нам сказали, что в нашей квартире ничего делать не будут, потому что сосед сверху отказался от ремонта, а соседу снизу просто на все плевать, до него никто достучаться не может, он никому не открывает. А нам нужны новые трубы, — жалуются жильцы одной из квартир.

На вопрос: «Почему вы отказались от капитального ремонта?» — живущие этажом выше ответили:

— Мы меняли трубы четыре года назад за свой счет. Сознательно на это пошли, когда делали в квартире дорогостоящий ремонт.

Выходит, ситуация тупиковая? Трубы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения общие, проходят через все этажи здания. Но кто-то не захотел проводить ремонт в своем жилище и не позволил заменить коммуникации, которые проложены через его квартиру. Возникает извечный вопрос: что делать? Давайте разберемся.

По закону жильцы каждой квартиры обязаны обеспечить доступ рабочих к трубам отопления, водоснабжения и канализации, так как это общедомовое имущество. Если собственники по какой-то причине отказываются это делать, подрядчик будет вынужден выстраивать с ними диалог, чтобы убедить владельцев квартиры, что это им только на пользу. Естественно, длительные переговоры приводят к тому, что капремонт затягивается: рабочие фактически тратят время не на работу, а на попытки договориться с собственниками.

Вот что говорит по этому поводу начальник отдела делопроизводства Фонда капитального ремонта Свердловской области Дарья Быкова:

— Если жильцы не идут на контакт, решать вопрос нужно только в суде. Но судебные разбирательства отнимают много времени. Кроме того, подрядчику придется оплачивать все судебные издержки за свой счет.

Чаще всего от капремонта отказываются по двум причинам. Иногда хозяева опасаются, что при замене коммуникаций рабочие просверлят в стенах дыры, а потом уйдут, ничего не заделав.

— По правилам все отверстия, которые подрядчик сделает для обновления инженерных систем, должны быть убраны, — отмечает Дарья Быкова.

Однако жильцы обязаны обеспечить доступ к трубам в своей квартире: аккуратно удалить все декорирующие элементы со стен и пола, а затем восстановить их.

А бывает, что собственники уже самостоятельно заменили трубы. В любом случае им необходимо подписать специальное заявление — отказной лист.

На практике, если в доме находятся противники капремонта, коммуникации, проложенные через их квартиру, просто пропускают: на соседних этажах подрядчик срезает старые трубы, ставит новые и приваривает их к трубам, идущим из квартиры отказника.

По словам Дарьи Быковой, иногда сопротивление ремонту доходит до настоящего шантажа:

— Собственники пускают рабочих в квартиру, они срезают трубу, а когда приходят ставить новую, жильцы заявляют, что им не нужна металлическая труба, а требуется, к примеру, из пластика. Но при ремонте используются только те материалы, которые уже были изначально в квартире, просто их заменяют на новые. По технологии невозможно вместо металла поставить пластик. Такая ситуация была в Сухом Логу, в переулке Садовом, 6, и в Березовском, в переулке Первомайском, 28.

Фонд капремонта разъяснил ситуацию с новостройками. Казалось бы, если дом построен недавно, то зачем его жильцам платить за капремонт?

— В Жилищный кодекс внесены изменения, по которым введено ограничение на уплату взносов для новостроек. Этот мораторий длится от года до пяти лет. Но в любом случае через три десятилетия — плановый срок обновления дома, ему понадобится ремонт. За это время жильцам необходимо накопить деньги на его проведение, — говорит представитель фонда капремонта.

Здесь действует принцип «общего котла»: все горожане, которые не выбрали другой способ накопления, платят взносы в фонд, а оттуда деньги идут на ремонт домов, которые стоят первыми в очереди. И так ремонтируют все здания по порядку.

Согласно рекомендациям фонда капитального ремонта, подрядчик обязан согласовать с каждым владельцем квартир, расположенных по общему стояку, время начала работ и отключения электроэнергии. Если кто-то из жильцов не хочет проводить ремонт в своей квартире, подрядчику следует сообщить об этом сотрудникам фонда. Отказнику выдают документ, в котором указаны сроки предоставления доступа рабочих в квартиру. В случае повторного отказа составляется отказной лист — акт, который подписывают представители подрядчика, а также организации, осуществляющей строительный контроль, и собственники жилья. Если жильца по какой-то причине нет дома, акт могут завизировать два соседа или члены совета дома.

После оформления акта вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире отказавшихся от ремонта, лежит на них самих, и в случае аварии им придется отвечать за последствия кошельком.

Никто никому ничего не должен?

«Никто никому ничего не должен!» — заявил я тридцать лет назад в книге «Как относиться к себе и к людям: практическая психология на каждый день». С тех пор равное количество людей мне шлет как пламенные благодарности за эту позицию, подарившую им мудрость и душевное спокойствие, так и не менее огнедышащие претензии от тех, которые стали так думать, так относиться к людям и в результате сломали себе жизнь.

Я просыпаюсь рано утром, мне надо быстро собраться: лечу в командировку. Понимаю, что уже не успеваю: вещи еще не все собраны, а хорошо бы и позавтракать. Жена лежит, а могла бы, наверное, встать и помочь мне. Я уже готов высказать ей свои упреки, но тут же останавливаю себя: «А разве эта женщина, твоя любимая жена, тебе что-то должна? Нет. Но если ты хочешь, чтобы она встала и тебе помогла, что ты должен сделать? — . Хорошо её попросить: так, чтобы она захотела помочь тебе». И если она встанет и все сделает, что муж должен будет ей сказать? — Спасибо. А если не встанет («Я не выспалась, ребенок всю ночь спать не давал»), что муж должен сделать? По крайней мере не обижаться, а может быть, и извиниться за беспокойство.

Читайте так же:  Возврат подоходного налога за лечение зубов

Интересно, хотели бы жены, чтобы у них были такие мужья? — Муж, который всегда обратится к ней только по-доброму, никогда не упрекнет, а за её помощь и заботу от чистого сердца скажет спасибо? Да, о таком муже мечтают многие. Но, наверное, тогда и мужья хотели бы, чтобы у них были такие жены. Представляете: муж идет домой — и не боится идти домой, ведь у него жена никогда не ругается! Что ругаться-то: ведь он ей ничего не должен. А за хорошее всегда благодарна.

Да просто муж пришел домой — это уже подарок. Явление мужа домой — это же настоящий семейный праздник!

​Классно. Вот я сделал подарок для тех мужей, которые приволакивали с подпития себя домой и объявляли жене, что теперь у нее праздник! Похоже, моя давнишняя ошибка в том, что я все время ориентируюсь на приличных людей. Меня всегда окружают очень достойные и порядочные люди, я привык к этому окружению и как-то, похоже, забываю о том, что большая часть россиян живет гораздо более разнообразно. Я пишу статьи, предполагая, что вокруг вас такие же красивые и достойные люди, как и вокруг меня — а ведь это не всегда так?

Итак, все немного посложнее. Разберемся?

Если вам нужно обратиться за помощью, пусть мысль «Никто никому ничего не должен» вас не остановит. Да, никто вам помогать не должен, но многие вам помогут с радостью: не потому что должны, а потому что они к вам хорошо относятся. Вы же сами тоже часто готовы помочь, хотя вроде бы и не должны? Если же лозунг «Я никому ничего не должен» вы используете для того, чтобы ни о ком не заботиться и ни за что не отвечать, то это тоже , как формулируется у бухгалтеров, «нецелевое использование». У настоящего мужчины должно быть его дело, а за свое дело ты отвечаешь. Избегают ответственности только малые дети и взрослые с психологией ребенка, в то время как для сильного и порядочного человека брать на себя и отвечать за многое — честь.

«Никто никому ничего не должен» — это про другое.

Всё начинается с детства. Когда-то мы были маленькими, о нас заботились родители. Более того, для нас это было настолько естественно, что мы заложили в свое подсознание, что кто-то о нас должен заботиться, должен откликаться на наши нужды и реагировать, когда нам плохо. Так делала мама, а мы решили, что так должен вести себя целый мир.

В психологии есть целое направление, называется когнитивно-бихевиоральная терапия, основная фишка которой в том, что они своим клиентам раз за разом объясняют, что они уже не дети и верить, что им, взрослым людям, сегодня что-то должны их друзья, дети, соседи и правительство — уже неразумно. Неадекват. Они ведут длинные занудные беседы по каждому конкретному вопросу, это полезно, но кажется еще более простым и разумным (по крайней мере для разумных людей) договориться сразу пакетом: «Детство прошло. И сегодня нам, взрослым людям, уже никто ничего не должен».

Но вот и прозвучало это волшебное слово: «договорились». Взрослые люди знают, что такое договоренности. И если вы о чем-то договорились, то теперь вы уже что-то — должны. О чем договорились, то и должны. А если пока не договорились, то это ваша забота — договаривайтесь.

Разберемся на примере. Предположим, муж хочет, чтобы жена погладила ему рубашки. Вы — муж. Сразу: есть ли у вас четкие договоренности, обязывающие вашу жену гладить вам рубашки? Почему-то предполагаю, что подобных договоренностей у вас нет. Скорее всего, у вас есть некие традиции и сложившийся порядок вещей, согласно которому ваша жена это обычно делает, если вы с нею не поругались. Так вот — нет четких договоренностей, нет и обязанностей. Жена вам рубашки гладить не должна. Не обязана. Но если вы попросите заранее и поцелуете её заранее в щечки, уверен, она вам рубашки погладит. И даже с удовольствием. Тем более, что и она к вам обращается с просьбами, и близким людям лучше быть друг другу полезными.

Видео (кликните для воспроизведения).

Я сейчас даже ничего не говорю о любви. Любовь не падает с неба (по крайней мере, долго рассчитывать на это нельзя), но если вы ее создали и поддерживаете, жена о ваших рубашках позаботится сама, и погладит их не просто, а с удовольствием. Просто создайте такие отношения! Это работа такая. Справитесь?

А последняя тема, возможно, самая трудная: это тема требовательности. Теплые отношения начинаются с интереса, желания и любви, но продолжаются (у умных людей) форматом и требовательностью. Вы можете внутри себя знать, что «Никто никому ничего не должен», но если вы заботитесь о долгоиграющих отношениях и сохранении порядочности, то о формате вы обязательно позаботитесь.

Поторопитесь, формат легко устанавливается в начале отношений и гораздо труднее — позже. Когда мужчина ухаживает за женщиной, вначале он готов на многое и «выстроить» его — легко. Золотое время! Пока девушка увлечена, она также поддается форматированию. Позже — уже нет. После — обсуждение, разборки, приучение, что всегда дольше и труднее. Формат отношений нужно задавать изначально: не важно, речь идет о ревности, грубости или об эгоцентризме.

То же с детьми. Если вы разрешили сейчас детям отозваться недовольным «Ну сейчас!» на вашу просьбу, то через какое-то время вы столкнетесь с явным неуважением к вам. Вы обязаны их воспитывать, потому договоритесь с ними, что если мама просит, то дети — делают. Когда и если вы внушите им, что они действительно должны относиться к родителям с уважением, я вас поздравляю, вы сделали великое дело. А если этого пока нет — не сердитесь, дети не обязаны вот так сразу соответствовать вашим ожиданиям. Вам никто не обещал легкой жизни.

Заметим, я ничего не говорю о запрете громко на детей сердиться. Если вдруг когда-то это будет уместным и добавит вашим словам веса — прекрасно, в исполнении умных людей хорошо всё, лишь бы это привело к добрым, а не кривым результатам. Вы можете внушать им, что они обязаны, но это внушение для них, а не верование для вас. Если вы им это внушили и они вам поверили, стали обязательными и ответственными людьми — вы молодцы. Если пока нет и продолжают считать, что все домашние дела их не касаются, что они никому ничего не должны — не переживайте. У мира нет обязанности предоставить вам воспитанных детей, вы получили обычных диких. Внутри себя — улыбнитесь, поблагодарите мир за подарок в виде детей, и снова — за процесс воспитания!

Знание «Мне никто ничего не должен» — это защита вашей души. Но когда вы смотрите на детей, думайте о другом: «Какими они должны вырасти? Что я могу для этого сделать?​» И — вперед! Не смиряйтесь раньше времени! Вы сможете много! Не опускайте руки!

Видео от Яны Счастье: интервью с профессором психологии Н.И. Козловым

Темы беседы: Какой женщиной нужно быть, что успешно выйти замуж? Сколько раз женятся мужчины? Почему нормальных мужчин мало? Чайлдфри. Воспитание детей. Что такое Любовь? Сказка, которой бы лучше не было. Плата за возможность быть рядом с красивой женщиной.

Вещи, за которые вы никогда не должны отчитываться и оправдываться

Запомните важную жизненную установку – вы ничего никому не должны!

Читайте так же:  Коэффициент для расчета отпускных

Зачастую многие ваши решения и действия вызывают у окружающих вопросы и комментарии.

Друзья, члены вашей семьи, коллеги, а иногда совсем незнакомые люди по каким-то непонятным причинам всегда имеют своё мнение относительно того, как вы должны себя вести, с кем общаться, как выглядеть, а также как и с кем строить отношения.

Порой люди заходят настолько далеко, что просто требуют объяснений вашего жизненного выбора.

Ниже представлены 15 вещей, за которые вы не обязаны отчитываться или оправдываться НИКОГДА.

Правила счастливой жизни

1. Вы не должны кому-либо объяснять свою нынешнюю жизненную ситуацию.

[2]

Если вы постоянно переезжаете с одной съёмной квартиры на другую, или живёте в гражданском браке, или продолжаете жить с родителями, хотя уже давно «выросли», то вы никому не должны объяснять, почему поступаете именно так.

Вы всё о себе знаете, и у вас есть свои причины поддерживать ситуацию именно в таком виде, и они не касаются абсолютно никого.

2. Вы никому не должны объяснять свои приоритеты в жизни.

У каждого человека есть свои мысли относительно того, что нужно для комфорта и счастливой жизни близких людей и его самого. Это и есть самый главный приоритет.

Поскольку все мы разные с отличными жизненными ценностями, установками, желаниями, стремлениями, мечтами, приоритеты и взгляды одного будут сильно отличаться от виденья другого.

Мы сами определяем то, что близко нам, и не обязаны кому бы то ни было это объяснять.

3. Вам не стоит извиняться, если на самом деле не сожалеете о произошедшем.

Если вы совсем не жалеете о том, что сделали и продолжаете полагать, что человек был не прав, или же если вам не нужно прощение, то вы не обязаны извиняться.

Многие из нас пытаются очень быстро попросить прощения, чтобы быстрее загладить ситуацию и «залечить раны», вовсе не готовые к такому лечению.

Таким действием вы можете только ухудшить ситуацию. Вам на самом деле не стоит извиняться, если чувство вины не висит над вами.

Простые правила жизни

4. Вы не должны никому объяснять, сколько времени вы проводите в одиночестве и почему это делаете.

Многие из нас опасаются, что их посчитают необщительными, грубыми или заносчивыми, если мы отменяем планы или отказываемся от приглашений только потому, что хотим какое-то время побыть в одиночестве, расслабиться или же почитать интересную книгу.

В действительности же такие тайм-ауты – это абсолютно естественная практика, в которой нуждается подавляющее большинство из нас. Уверенно берите подобные тайм-ауты и не переживайте ни о чём.

[1]

5. Вы не обязаны соглашаться с чьими-то личными убеждениями.

Только из-за того, что кто-то во всех красках повествует о своих убеждениях, вы не должны кивать в знак одобрения. Если вам чужды идеи этого человека, то вы поступаете несправедливо по отношению к себе и окружающим, когда делаете вид, что соглашаетесь.

В такой ситуации лучше всего спокойно и мягко возразить, чем копить в себе разочарование и неодобрение.

6. Вы не должны говорить «да».

У вас есть полное право отказать, если отсутствуют веские причины для согласия. Самыми успешными являются люди, которые сумели научиться отказываться от всего, что не соответствует их приоритетам.

Будьте благодарными, признавайте доброту окружающих вас людей, но не стесняйтесь сказать «нет», если что-то отвлекает вас от основной цели.

7. Вы не должны оправдываться за свой внешний вид.

Вы можете быть симпатичным или же обычным, полным или стройным, низким или высоким и т.д., но вы никогда никому не обязаны объяснять, почему вы именно так выглядите, а не иначе.

Ваша внешность – это сугубо ваше личное дело, в данном случае вы обязаны исключительно себе. Пусть ваша внешность не будет определителем вашей самооценки.

Важные правила жизни

8. Вы не должны кому бы то ни было объяснять свои предпочтения в еде.

Наверняка существует определённая категория продуктов питания, которая не нравится вам из-за своих вкусовых качеств или из-за влияния на здоровье.

Если кто-то пристал к вам с расспросами, почему вы не едите или едите какой-то продукт, не стоит обращать на это внимание, и сказать, что отлично себя чувствуете, когда питаетесь именно так.

Правила жизни человека

9. Вы не должны никому отчитываться о том, что происходит у вас в спальне.

Если вы находитесь в близких отношениях с человеком, то абсолютно никого не касается, где, когда и как у вас происходит сексуальная жизнь.

Вы вправе ждать заключения брака, или же менять партнёров так часто, как вам хочется, и даже экспериментировать с партнёрами одного с вами пола. Всё это вы делаете до тех пор, пока вам хорошо так, это только ваше дело.

10. Вы не должны никому объяснять свой выбор между карьерой и личной жизнью.

Зачастую случается так, что человеку приходится выбирать между личной жизнью и работой. Такое решение нелегко принять, и вы в результате можете остановиться на работе, но вовсе не потому, что вам плевать на свою семью, просто такой выбор обеспечивает вас безопасностью.

Но что бы вы ни предпочли, вы не должны объяснять всем вокруг, почему вы сделали именно так, особенно если вы чётко уверены, что поступаете правильно.

11. Вы не должны разъяснять свои религиозные или политические убеждения.

Неважно, кем вы являетесь: мусульманином, протестантом, католиком, атеистом, демократом, коммунистом и т.д. – это исключительно ваш выбор. Вы не должны объяснять, почему вы в это верите.

Если человек не может вас принять, то это сугубо его личная проблема, но никак не ваша.

Главные правила жизни

12. Вы никому не должны объяснять своё одиночество.

Есть ли у вас муж или жена, или нет, это никого не касается, кроме вас. Одиночество – это не болезнь и не расстройство личности. Каждый человек имеет право находиться в отношениях или избегать их.

Стоит помнить, что вы – это не наличие у вас штампа в паспорте. Нет необходимости примерять на себя или окружающих бессмысленные социальные шаблоны.

13. Вы не должны идти на встречу с кем бы то ни было просто из-за того, что вас об этом попросили.

Человек может быть очень милым и даже приятным, но вы не должны идти с ним на свидание по чей-то просьбе. Если в глубине души вы понимаете, что не нуждаетесь в этой встрече, то не нужно на неё ходить.

Найдите причину, чтобы отказаться, и стойте на своём.

14. Вы не должны объяснять кому-либо своё решение о вступлении в брак.

Независимо от того, что вы хотите делать со своей жизнью, вступать в брак или не вступать, рожать детей или оставаться бездетным, это сугубо ваше личное решение.

Даже если ваши родители мечтают о внуках, им придётся смириться с жизненным выбором их ребёнка, каким бы оно ни было.

15. Вы не должны объяснять свой выбор партнёра.

Порой люди делают некорректные замечания относительно ваших романтических отношениях. Наверняка, кто-то уже говорил вам о том, что ваша пара неидеальна, и лучше вам поискать кого-то другого.

Однако, это такой вопрос, в котором вы подотчётны исключительно себе. Живите своей жизнью, и никогда не принимайте важные решения в отношениях только потому, что кто-то вам советует так делать.

Ошибайтесь и учитесь на своих ошибках, ведь это и есть жизнь.

Читайте так же:  Правила содержания пчел

15 вещей, которые вы никому не должны

Многие решения, которые мы принимаем в жизни, начиная с того, чем мы занимаемся, как себя ведем и с кем общаемся, являются предметом многочисленных вопросов и комментариев со стороны окружающих.

Кажется, что у членов нашей семьи, друзей, знакомых и незнакомых людей есть мнение о том, как нам жить.

Читайте также: 30 неизбежных истин об отношениях, которые нужно принять

Иногда люди заходят довольно далеко, пытаясь объяснить решение или выбор, которые мы делаем в своей жизни. Иногда вы чувствуете себя обязанным ответить, но некоторые вещи являются лично вашим решением, за которое вы не обязаны отчитываться и объясняться.

Личная жизнь человека

1. Вы никому не обязаны объяснять, как вы живете.

Сожительствуете ли вы с вашим бывшим партнером, живете с вашими родителями или в разных концах страны, вам не нужно объяснять кому-то, с кем и почему вы так живете, если вы не хотите этого.

У вас есть свои причины, по которым вы находитесь в такой ситуации, и это никого не касается.

2. Вы никому не обязаны объяснять ваши жизненные приоритеты.

У вас свое представление о том, что сделает вас и ваших близких счастливыми и довольными, что является вашим приоритетом. Так как мы все разные люди с разными ценностями, мечтами и желаниями, ваши жизненные приоритеты могут отличаться от приоритетов другого человека.

3. Вы ни перед кем не обязаны извиняться, если не чувствуете себя виноватым.

Каким бы вежливым вас не воспитали, не стоит извиняться, когда вы не сделали ничего плохого. Если вы накричали на своего партнера или совершили ошибку на работе, в этом случае извинения являются уместными.

Но не стоит чувствовать, что вы должны извиняться за то, что настаиваете на своем, заботитесь о себе или просите то, что вы хотите.

4. Вам не нужно никому объяснять, почему вам нужно остаться одному.

Вас может беспокоить, что вас посчитают грубым, асоциальным или замкнутым, когда вы отменяете планы, чтобы побыть одному и набраться сил, успокоиться или восстановиться. Желание побыть в одиночестве является абсолютно нормальным, естественным и необходимым для каждого человека.

5. Вам не нужно соглашаться с чьими-то личными взглядами.

Только потому, что кто-то увлеченно делится с вами своими личными взглядами, не означает, что вам нужно сидеть и безропотно соглашаться со всем, что говорят. Если вы не разделяете чьего-то мнения, не стоит подавлять свои мысли и чувства и притворяться, что вы согласны с ними. Вполне нормально и даже полезно вежливо не соглашаться с кем-то вместо того, чтобы копить в себе несогласие и досаду.

6. Вы не обязаны всем говорить «да»

Вы имеете право сказать «нет», когда нет веских причин сказать «да». Более того, многие успешные люди – это те, кто овладел искусством говорить «нет» всему, что не является приоритетом.

Примите доброту других людей и будьте благодарны, но не бойтесь вежливо отказать, если это отвлекает вас от ваших основных целей и приоритетов.

7. Вы не обязаны никому объяснять свою внешность.

Вы можете быть худыми, полными, маленькими, симпатичными, высокими и каким угодно, но вам не нужно объяснять никому, почему вы так выглядите. Ваша внешность – это ваше личное дело, и она не должна определять вашу ценность.

Личная свобода и жизнь человека

8. Вы никому не обязаны объяснять ваши предпочтения в еде.

Существуют продукты, которые вам не нравятся по разным причинам, включая вкусовые особенности и проблемы, связанные со здоровьем. Вам не нужно никому объяснять, почему вы предпочитаете определенную еду. Если кто-то докучает вам вопросами, почему вы едите или не едите определенные продукты, просто пожмите плечами и скажите, что вы лучше себя чувствуете, когда едите или не едите определенные продукты.

9. Вы никому не обязаны объяснять свою интимную жизнь.

Если это происходит с другим взрослым человеком, давшим свое согласие, вы не обязаны объяснять где, когда и как вы ведете свою интимную жизнь. Вы можете ждать до брака или не иметь долговременных связей, но вам не нужно объяснять ваши сексуальные предпочтения кому-либо.

10. Вы никому не обязаны объяснять ваш выбор карьеры или личной жизни.

Иногда обстоятельства вынуждают нас выбирать между работой и личной жизнью. Это не простое решение, и вы можете остановиться на карьере не потому, что вам нет никакого дела до семьи или социальной жизни, а потому что вы работаете над тем, чтобы обеспечить себе безопасность в будущем. В любом случае вы не обязаны объяснять, почему вы предпочли карьеру личной жизни или наоборот, пока вы уверены в том, что вы делаете и зачем вы это делаете.

11. Вы не обязаны объяснять ваши религиозные и политические взгляды.

Это ваш личный выбор, и вы не должны объяснять, почему и во что вы верите. Если кто-то не может принять вас таким, какой вы есть, это их личные проблемы, а не ваши.

12. Вы никому не обязаны объяснять, почему вы одни.

Выбрали ли вы одиночество преднамеренно или вынужденно – это никого не касается. Быть одиноким – это не расстройство личности. Вы свободны быть в отношениях или нет. Кроме того, вас определяет не только то, состоите вы отношениях или нет. Это всего один из социальных ярлыков, которые не должны никого волновать.

13. Вы не обязаны идти на свидание только потому, что вас попросили.

Человек может быть привлекательным, приятным, и вы можете даже быть немного заинтересованы, но вы не обязаны идти с ним на свидание только потому, что вас попросили. Если глубоко в душе вы чувствуете, что не хотите встречаться с этим человеком, не нужно этого делать. Вы можете дать объяснение своему отказу, но сделайте это кратко и придерживайтесь своего решения.

14. Вы никому не обязаны объяснять решение, связанное с замужеством.

Решили ли вы жениться и завести детей или не делать этого, является личным выбором каждого. Даже если вашей матери очень хочется внуков, ей стоит понять, что замужество является личным решением и не всем подходит. Ей нужно уважать ваше решение вне зависимости от того, как трудно будет это принять.

15. Вы никому не обязаны объяснять ваши отношения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Иногда люди могут неуместно комментировать ваши личные отношения. Вы можете услышать, что вы «не подходите друг другу», и должны найти кого-то другого. Но единственный, кому вы можете объяснить свой выбор партнера, это вы сами. Живите своей жизнью, и не стоит уходить или оставаться в отношениях только потому, что кто-то так сказал. Делайте ваши собственные ошибки, если придется, и учитесь на них.

Источники


  1. Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.

  2. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.

  3. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.
  4. Майлис, Н. П. Моя профессия — судебный эксперт / Н.П. Майлис. — М.: Щит-М, 2014. — 168 c.
Ничего никому не должен, а квартиру отбирают
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here