Коммунальные платежи снова ждет индексация

Полная информация в статье на тему: "Коммунальные платежи снова ждет индексация" с объяснением от специалистов. По всем вопросам обращайтесь к дежурному специалисту.

Утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2019 год

wwaawwaa / Depositphotos.com

Установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2019-2023 годы (распоряжение Правительства РФ от 15 ноября 2018 г. № 2490-р).

На основании этих индексов до 15 декабря 2018 года руководители субъектов РФ должны будут утвердить предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях 1 (постановление Правительства РФ от 12 ноября 2018 г. № 1347 «Об особенностях индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году»).

В свою очередь не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов (ст. 157.1 Жилищного кодекса).

Как следует из рассматриваемого документа, в 2019 году плату за коммунальные услуги планируется проиндексировать дважды: с 1 января и с 1 июля.

В первом полугодии будущего года для всех регионов индекс изменения размера платы будет одинаковым – 1,7%.

Во втором полугодии 2019 года значение индексов для субъектов РФ будет различаться и составит от 2 до 4% в зависимости от конкретного региона. Исключение: г. Москва и г. Санкт-Петербург. Для них индексы на второе полугодие будущего года установлены на уровне 4,8% и 4,5% соответственно. Это больше, чем в остальных субъектах РФ.

Отметим, что ранее индексацию размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги проводили однократно – с 1 июля. Необходимость проведения индексации в два этапа (с 1 января и с 1 июля) объяснялась предстоящим увеличением с 1 января 2019 года основной ставки НДС с 18 до 20% (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»). При этом, как обещало Правительство РФ, в сумме индексы, установленные на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 год, не превысят обычный уровень индексации (http://government.ru/docs/34696/).

1 По общему правилу такие предельные индексы не могут превышать индексы по субъектам РФ более чем на величину отклонения по субъекту РФ, также установленную рассматриваемым распоряжением Правительства РФ.

ВС РФ признал законной индексацию платы по договору управления МКД «на инфляцию» без решения общего собрания собственников

dimdimich / Depositphotos.com

Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников (далее также – ОСС), если возможность такой индексации установлена договором управления; и отменили предписание ГЖИ о перерасчете платы (без учета индекса). Верховный Суд Российской Федерации отказался пересматривать указанные постановления (Определение ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 301-КГ18-22044).

Орган жилнадзора исходил из того, что размер платы за содержание и ремонт был определен общим собранием собственников в 2011 году и с тех пор – собранием же – не менялся. При этом договор управления на случай, если ОСС не примет нового решения об утверждения платы, предусматривал вполне определенный механизм индексации установленной ранее платы на индекс потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги. Однако, по мнению жилнадзора, УК все равно не вправе была в одностороннем порядке индексировать размер платы за содержание и ремонт. (отметим, что данная правовая позиция чрезвычайно широко представлена в судебной практике, например, определение ВС РФ от 24 декабря 2018 г. № 308-КГ18-21774, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27 февраля 2018 г. № Ф01-6500/17, постановление АС Волго-Вятского округа от 13 июля 2018 г. № Ф01-2620/18, постановление АС Волго-Вятского округа от 3 августа 2018 г. № Ф01-2809/18, постановление АС Северо-Западного округа от 13 сентября 2018 г. № Ф07-9776/18 и другие).

Однако здесь суды сочли, что увеличение УК размера платы за содержание и ремонт на основании договоров управления при отсутствии решения ОСС помещений об изменении такой платы – в рассматриваемом случае – не нарушает требований действующего законодательства:

Кроме того, суды прислушались к мнению муниципалитета (часть квартир в спорном МКД находится в муниципальной собственности), который – в качестве собственника помещений –подтвердил обоснованность применения УК предусмотренного договорами управления ежегодно расчета размера платы.

ВС РФ, рассмотрев кассационную жалобу органа жилнадзора, указал, что собственники – приняв соответствующее решение ОСС, оформленное протоколом, и заключив договор управления с такими условиями – фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД с учетом ежегодной индексации. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу.

Итог: в пересмотре судебных актов по делу в Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ было отказано.

Отметим, что это первое определение ВС РФ в поддержку возможности УК индексировать размер платы без решения ОСС, если возможность установлена договором управления. Более того, совсем недавно ВС РФ вновь пришел к противоположному выводу (определение от 11 января 2019 г. № 309-КГ18-23161). Напомним, что Минстрой России признает за управляющими МКД организациями право на индексацию размера платы, если соответствующая оговорка есть в договоре управления.

Увеличение размера пенсии сельским жителям с 2019 года

Пенсионное законодательство было изменено в 2018 году, а с 1 января нынешнего года в силу вступили новые нормы. Одним из нововведений стало начисление надбавки к пенсии сельским жителям. Соответствующее решение было принято в ходе реализации новой пенсионной реформы. Согласно нововведениям повышение пенсионных выплат будет произведено с соблюдением таких условий:

  • с 1 января будет проводиться индексация пособия на 7,05%, что позволяет увеличить его размер в среднем на 1000 рублей;
  • надбавка в размере 25% от фиксированных выплат к страховой пенсии полагается гражданам, имеющим стаж работы в области сельского хозяйства превышает 30 лет.
Читайте так же:  Переуступка прав аренды земельного участка

Получить доплаты имеют возможность только те жители России, которые завершили свою трудовую деятельность.

Увеличение размера

Гражданам, которые получают страховые пенсии, начислят доплату в размере 7,05%. Порядок расчета является индивидуальным и зависит от различных критериев. Прибавка к пенсии в размере 1000 рублей полагается жителям, которые получали пособие в среднем размере, что составляет 14414 рублей.

Соответственно, если размер пособия ниже, доплата также будет меньше. Аналогично рассчитываются и пенсии с показателями выше средних. Например, доплата в 1410 рублей будет начислена в том случае, если гражданину установили пенсию в размере 20000 рублей.

Работникам сельского хозяйства

Если граждане проработали в сельском хозяйстве на протяжении от 30 лет они получат к страховой пенсии дополнительные 25%. Важно учитывать, что такая возможность предусмотрена лишь для определенных должностей, перечень которых перечислен в законе No 350-ФЗ. Ранее Правительство уже вводило подобную поправку, но она так и не вступила в силу из-за сложившейся экономической ситуации в стране.

Надбавку получат не только физические лица, которым полагается пенсия по старости, но и те, кому выплачивают помощь по инвалидности. Размер дополнительных выплат для физических лиц с инвалидностью первых двух групп и тех, кто получает выплаты по старости составит 1333,55 рубля. Жители России, которым начисляют пособие по инвалидности третьей группы получат 666,77 рубля.

При отсутствии в ПФР документов, позволяющих осуществить надбавку, гражданин может предъявить их самостоятельно и получит выплаты, полагающиеся с начала 2019 года.

Когда замену батареи оплачивает управляющая компания

С наступлением отопительного сезона особую актуальность приобретает вопрос о состоянии радиаторов центрального отопления, поскольку именно от них зависит, будет ли в квартире тепло или нет. Одним из серьезных препятствий для своевременной подачи тепла являются банальные протечки. По мнению представителей управляющей компании, замену батареи жильцы должны производить за свой счет, но данная покупка не из дешевых, к тому же ее не планировали заранее.

Можно взглянуть на данную ситуацию с другой стороны, а именно: на чьем балансе находятся радиаторы отопления и кто должен платить за их замену согласно законодательству? Ответ на этот вопрос зависит от формы собственности жилья.

Приватизированное жилье

По логике вещей, оплачивать замену должен владелец квартиры, о чем и говорят прямо сотрудники управляющих компаний. Но, в отличие от частного дома, владельцу принадлежит лишь внутриквартирное имущество, не затрагивающее соседние помещения.

Если оборудование используется всеми жильцами, вне зависимости от нахождения его части на территории конкретной квартиры, то и расходы ложатся также на всех. А вот за общую собственность многоквартирного дома уже отвечает управляющая компания, которая, согласно заключенному с собственниками квартир договору, несет ответственность за содержание и ремонт имущества общего пользования.

Согласно постановлению Верховного суда, радиаторы, не имеющие специальных отключающих устройств, являются частью общедомовой собственности, так как их нельзя заменить либо отремонтировать без отключения всего стояка. Правда, есть одна существенная оговорка: замена проводится не просто по желанию владельца квартиры, а только при наличии серьезных повреждений.

Так что, если собственник захочет поменять старую батарею на новый, более современный радиатор, то он должен будет оплатить все расходы по замене из собственного кармана, а также заблаговременно сообщить о своих намерениях в управляющую компанию и согласовать с ней этот вопрос.

В аварийных же ситуациях именно управляющая компания должна незамедлительно провести полную замену неисправного оборудования.

Муниципальное жилье

В данном случае все расходы по замене неисправного оборудования несет муниципалитет, являющийся собственникам жилья, по заявлению ответственных квартиросъемщиков, и именно представители муниципалитета обязаны согласовывать все вопросы по демонтажу и ремонту с управляющей компанией.

В 2020 году в России снова поднимется плата за услуги ЖКХ

Тарифы — под контроль

На вторую половину следующего года запланировано очередное повышение платы за жилищно-коммунальные услуги. Правительство утвердило максимальный предел совокупного платежа граждан, который не имеют права превышать региональные влаасти.

Глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение, в соответствии с которым устанавливается предельный рост совокупного платежа, который граждане вносят за жилищно-коммунальные услуги. Власти субъектов федерации должны будут учитывать эти показатели при формировании повышений тарифов. Ближайшее повышение запланировано на вторую половину 2020 года.

Власти решили ужесточить контроль над стоимостью коммунальных услуг летом 2019 года. В частности, правительство считает целесообразным не допускать роста цен на ЖКУ выше уровня инфляции, которая согласно прогнозам, в 2020 году составит 3 процента. Для некоторых регионов будут установлены персональные наценки. Так для жителей ЯНАО вводится минимальный индекс в 2,4 процента. Максимальный предусмотрен для Чечни, Кабардино-Балкарской Республики и Республики Дагестан – он составляет 6,5 процента. Что касается Москвы и Подмосковья, здесь показатели составят не больше 5 и 4,1 процента соответственно.

В прошлом году в среднем по России рост коммунальных платежей составил 4,1 процента. В январе цены увеличились на 1,7 процента, а в июле – на 2,4. Двойное повышение оказалось обусловлено ростом НДС и затратами коммунальщиков, а также желанием Минэкономразвития сохранить индексацию в пределах инфляции.

Как отмечает издание «360» со ссылкой на парламентария Сергея Пахомова, занимающего должность зампреда думского комитета по жилищной политике и ЖКХ, в 2020 году рост коммунальных платежей будет осуществлен в плановом режиме. Он указал, что внутри тарифов цены могут расти непланомерно, то есть, электроэнергия может подорожать на 1 процент, в то время как цена на отопление возрастет на 6 процентов. В то же время, совокупный платеж не выйдет за установленные правительством рамки. При этом фактическое повышение будет зависеть от субъектов, у которых есть право вообще не повышать цены.

Стоимость отдельно взятого ресурса может значительно превышать величину, обозначенную в распоряжении, а в других случаях — быть существенно меньше. Главное, чтобы совокупно они укладывались в норматив. Если региональные власти по какой-то причине захотят поднять индекс выше установленного, эти изменения необходимо будет согласовывать с антимонопольщиками.

Читайте так же:  Может ли выйти на досрочную пенсию женщина с 2 детьми

Пахомов также обратил внимание, что на данном этапе «система ЖКХ не находится в идеальном состоянии», которое позволило бы не повышать тарифы ежегодно. Он назвал рост цен вынужденной мерой, которая необходима для того, чтобы система продолжала функционировать.

В настоящее время в правительстве рассматривают программу реконструкции ветхих тепловых сетей и водных коммуникаций для ликвидации утечек. Для того, чтобы ее реализовать, понадобятся значительные средства. Однако если реконструкцию все же удастся провести, это позволит на какое-то время заморозить рост тарифов или уменьшить его.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, запрещающее необоснованное повышение цен на услуги ЖКХ выше уровня инфляции. По его словам, этот документ «позволит более жестко контролировать цены на коммунальные услуги».

Эксперты положительно расценивают желание правительства усилить контроль над ростом тарифов и тот факт, что власти при индексации отталкиваются от уровня инфляции. По сравнению со скачком цен, который произошел в январе, услуги ЖКХ дорожают не столь критично. Однако стоит принять во внимание и тот факт, что для многих российских семей и нынешние цены отнимают значительную часть реального дохода.

Как отмечает парламентарий Пахомов, граждане не могут повлиять на решение региональных властей повысить тарифы, однако у них всегда есть возможность прибегнуть к разумной экономии и за счет этого сократить платежи, уменьшив количество потребляемой воды и света. Способствуют уменьшению платы и счетчики, которые позволяют оплачивать расходы на потраченные ресурсы по факту, не переплачивая за лишние киловатты и кубометры. Впрочем, в некоторых случаях выясняется, что человек тратит воды даже больше, чем установлено по нормативу, и платеж за счет этого не уменьшается, а наоборот, возрастает.

Кроме того, не стоит забывать о существующей системе льгот. По словам Пахомова, далеко не все граждане в курсе, что им полагаются какие-то скидки на коммунальные услуги. В частности, право на льготы, в соответствии с федеральным законодательством, имеется у участников ВОв, ветеранов боевых действий, героев соцтруда, героев труда России и СССР, чернобыльцам и их вдовам, инвалидам и ряду других категорий граждан. Региональные льготы назначаются в каждом отдельном субъекте федерации и могут распространяться на многодетные семьи, пенсионеров и детей-сирот.

Кроме льгот, действуют еще и субсидии. В столице, к примеру, на них имеют право граждане России, Белоруссии или Киргизии, у которых есть постоянная регистрация в Москве и отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Для этого им необходимо являться собственниками жилья, пользователями помещений государственного или муниципального фонда либо членами жилищного кооператива. Субсидии назначаются в том случае, если от 10 процентов общего дохода семьи тратится на оплату услуг ЖКХ.

Коммунальные платежи снова ждет индексация

Глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Об этом говорится в соответствующем сообщении на сайте кабмина.

Вводимые меры, как пояснили в пресс-службе, связаны с повышением с 1 января ставки налога на добавленную стоимость (НДС) на 2%, с 18 до 20%. После этого, как утверждали ранее в Минэкономразвития, расходы коммунального комплекса вырастут на 16 млрд руб. Чтобы, несмотря на это, индексация платы за коммунальные услуги в следующем году не превышала обычный уровень, правительство решило индексировать плату граждан за ЖКХ с 1 января на уровне 1,7%. Это, как отмечается в сообщении на сайте кабмина, обеспечит учет повышения НДС. Затем согласно правительственному постановлению тарифы на услуги ЖКХ «дополнительно» повысятся с 1 июля. Они будут индексированы на уровне 2,4% к январю 2019 года, указали в пресс-службе.

«Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года», — говорится в сообщении правительства. Прежде тарифы ЖКХ в течение года индексировались однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на 4%, напомнили в кабмине.

Инициатива провести в России индексацию тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства в следующем году в два этапа принадлежит Минэкономразвития. В конце августа против нее выступил глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев. Он заявил, что в большинстве российских регионов тарифы ЖКХ уже сейчас находятся на уровне выше экономической обоснованности.

«Раз у них тариф выше, есть два варианта: либо снизить тариф, либо, как мы предлагаем, перевести это в обязательные инвестиции, то есть направить эти деньги прежде всего на ремонты», — предлагал Артемьев.

Несогласие с предложениями Минэкономразвития ранее также выражали в Минэнерго. Замглавы ведомства Вячеслав Кравченко в августе предлагал другую схему двухэтапной индексации тарифов. Согласно его инициативе повышение платы за коммунальные услуги нужно было провести сначала на 1,7% в январе, а затем на 4% в июле следующего года.

Как изменится плата за ЖКХ с 1 июля

За футболом и дискуссиями вокруг пенсионного возраста незаметно приблизилось 1 июля — с этой даты у нас традиционно вырастает плата за коммунальные услуги. В этом году рост должен в среднем по стране уложиться в 4%. Но это не значит, что конкретно ваш платеж увеличится именно на этот процент — он может вырасти и больше, и меньше. Как так и как понять, законно ли вам подняли плату не на 4%, а на все 10%? Давайте разберемся.

[3]

1. Что именно и на сколько подорожает?

С 1 июля в соответствии с распоряжением правительства дорожают именно коммунальные услуги — вода, канализация, свет, газ, отопление.

— Имеются в виду те вода или свет, которые потребляются внутри квартиры, — пояснила на Радио « КП » (fm.kp.ru) член Общественной палаты, исполнительный директор « ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева . — Поскольку еще мы платим за общедомовые услуги — то есть, например, за освещение лестничной клетки — и эта плата в «потолке» в 4% не учитывается (она сейчас включается в жилищные, а не коммунальные услуги. — Ред.).

Теперь разберемся с процентами. Плата за «коммуналку» у нас регулируется государством. Но правительством устанавливаются не конкретные тарифы (они утверждаются на местах), а именно предельный процент, в который должно уложиться подорожание. Нынче это 4%. Это еще не все сложности. На обещанные 4% «коммуналка» должна подорожать в среднем по стране, но в конкретных регионах эти проценты будут разными — где-то больше, где-то меньше. Для каждого региона «потолок» опять-таки устанавливается распоряжением правительства (см. графику).

Читайте так же:  Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

При этом разные услуги могут подорожать по-разному. Скажем, электричество — на 7%, а вода — на 2%, притом что «потолок» подорожания для региона установлен в 5%. Смысл в том, что среднеарифметический рост по всем услугам должен уложиться в «потолок».

2. Почему по регионам рост тарифов разный?

Теоретически это объясняется экономической целесообразностью. Где-то тарифы были изначально занижены, а коммунальные сети — в аварийном состоянии. На приведение их в порядок нужны деньги. А где-то уже прошла модернизация, затраты на содержание сетей не столь высоки — и тарифы могут расти помедленнее. На деле, однако, коммунальное ценообразование зачастую вызывает недоумение даже у отраслевых экспертов.

— У нас опережающими темпами растут тарифы в Москве и Санкт- Петербурге , где состояние сетей — далеко не самое худшее по стране. А на Северном Кавказе , где теплосети разваливаются, а нечистоты сливаются прямо в Каспийское море, тарифы остаются низкими, — говорит Светлана Разворотнева.

Но при этом, как поясняют эксперты, та же Москва более активно помогает социально незащищенным категориям граждан. Здесь более низкий порог получения субсидии на оплату услуг ЖКХ — не 22%, как в большинстве регионов, а 10% (если расходы на ЖКХ превышают этот процент от общего дохода семьи, полагается субсидия из бюджета).

Иными словами, «экономическая целесообразность» в наших условиях скорее определяется особенностями платежеспособности населения в том или ином регионе.

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

[2]

3. Будет ли дорожать капремонт и содержание жилья?

Изменение тарифов на эти услуги к 1 июля никак не привязано. То есть в зависимости от местных особенностей они могут подорожать как с этой, так и с любой другой даты. И в средних 4% (или, скажем, 5,5% для Москвы) рост этих тарифов не учитывается.

— Но в любом случае такие изменения не должны стать неожиданностью. Недавно вышло постановление правительства, по которому управляющая компания, если она планирует повышение жилищных тарифов, обязана не менее чем за 30 дней известить об этом жильцов , — напоминает Разворотнева.

4. Как проверить, не накрутили ли лишнего?

Тарифы как на коммунальные, так и на жилищные услуги — отнюдь не тайная информация. Их публикуют местные органы власти, либо эти сведения можно запросить у своей управляющей компании. Еще вариант — зайти на сайт ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) dom.gosuslugi.ru, там в разделе «Информация для граждан» вы найдете тарифы по любому региону и муниципалитету, а также те самые предельные индексы повышения платы за «коммуналку» по своему региону, о которых мы говорили выше. Их можно сверить с теми тарифами, которые прописаны в вашей платежке за ЖКХ (они там должны быть указаны по всем услугам в обязательном порядке).

Видео (кликните для воспроизведения).

Но, как предупреждают специалисты, обслуживающие компании сейчас редко дурят с тарифами — их размер слишком легко проверить. Накручивают же плату чаще за счет того, что завышают объем потребленных услуг. Скажем, приписывают лишние кубометры воды. Потому в более выгодном положении те, у кого установлены квартирные счетчики, — проверить, что вы там реально потребили, в этом случае значительно легче.

Так должны вырасти тарифы.

НА ЗАМЕТКУ

Что делать, если коммунальщики вас обсчитали

— Если вы заподозрили, что вам начислили лишнего, надо обратиться в ту организацию, которая начислила вам платеж. В течение двух дней вам должны дать разъяснения. Если признают, что вы правы, помните: вы имеете право не только на перерасчет, но и на штраф, который берется с управляющей организации в вашу пользу — 50% от лишней суммы, — инструктирует Светлана Разворотнева. — Правда, эти деньги живыми вам не выплатят, но их зачтут в платеж за следующий месяц.


Если миром разобраться со своей управляющей компанией не удается, следующая инстанция — жилищная инспекция. Пишите обращение туда, инспектора обязаны по запросам граждан проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.

Медведев утвердил график повышения тарифов ЖКХ в два этапа

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление «Об особенностях индексации платы за коммунальные услуги в 2019 году». В следующем году она будет проходить в два этапа.

«В связи с повышением с 1 января 2019 года ставки НДС с 18% до 20% было принято решение об индексации платы граждан за коммунальные услуги с 1 января 2019 года на уровне 1,7%, обеспечивающем учёт повышения НДС, а с 1 июля 2019 года дополнительно на уровне 2,4% к январю 2019 года. Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года», — говорится в справке к постановлению.

До этого плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно – только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Ранее такую схему предложило применить Минэкономразвития. Ведомство отмечало, что повышение НДС «в соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за ЖКУ», а фактическое увеличение тарифов согласно законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года.

Чтобы ресурсоснабжающие организации и управляющие компании смогли переложить рост НДС на граждан, и было предложено провести индексацию в два этапа.

«Тут главная задача, чтоб общая индексация не вышла за 4%. Мы считаем неправильным перекладывать повышение НДС на конечных потребителей. Можно, конечно, говорить действительно об изменении сроков этой частичной индексации, но общий объем индексации 4% не превысит»,

— говорил министр экономического развития Максим Орешкин.

Общий ее размер, правда, превысит в результате 4%. Это также будет выше уровня инфляции в 3,8%, который Минэкономразвития ожидает по итогам этого года.

Между тем долги населения и компаний за коммунальные услуги продолжают расти. По данным Росстата, коммуналка отъедает у семей все большую часть дохода, и они не в состоянии ее оплачивать. В 2014 году долги населения по коммуналке составляли 111 млрд рублей. В 2015 году — 135,8 млрд. В 2016-м — 270 млрд. В 2017-м, по данным Минстроя, долги достигли 645 млрд рублей.

Читайте так же:  Льготы инвалидам 3 группы

Вице-премьер Виталий Мутко назвал сумму дебиторской задолженности на 1 октября 2018 года в сфере ЖКХ.

«По данным статистики, мы видим, что дебиторская задолженность на 1 октября 2018 года в сфере ЖКХ составляет 1 трлн 298 млрд рублей. По сравнению с первым кварталом текущего года она снизилась более чем на 100 млрд руб.», — сказал Мутко.

Он заявил, что принятое решение о поэтапной индексации тарифов на услуги ЖКХ в 2019 году означает, что регионам необходимо активизировать работу по поиску дополнительных резервов: прежде всего ресурсоснабжающим организациям, а именно, проводить работу с дебиторской задолженностью

При этом, заметил Мутко, в сфере ЖКХ дебиторская задолженность является важным ресурсом на сегодняшний день. По его словам, как следствие, снижается задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов.

Но, несмотря на то, что с начала года наблюдается снижение дебиторской задолженности и задолженности по топливно-энергетическим ресурсам, суммы долгов остаются значительными, а в некоторых регионах растут, добавил он.

В некоторых регионах, по информации правительства, к началу отопительного сезона были запасены недостаточные объемы топлива.

На 1 ноября в стране к отопительному сезону заготовлено 5,3 миллионов тонн угля и 2,7 миллионов тонн жидкого топлива, то есть больше, чем в прошлом сезоне. Несмотря на это, есть регионы, которые вызывают беспокойство. «Ситуация по нескольким субъектам РФ по углю и мазуту нас несколько настораживает», — отмечал глава Минстроя Владимир Якушев.

При этом стоит подчеркнуть, что благосостояние россиян не растет. Предыдущие четыре годы их реальные располагаемые доходы падали. За январь-сентябрь этого года, по данным Росстата, они выросли всего на 1,7%. При этом в августе и сентябре они снова начали снижаться. В сентябре падение к сентябрю прошлого года составило 1,5%.

[1]

Новое повышение тарифов на услуги ЖКХ, платы за вывоз мусора, вкупе с ростом НДС (а значит и цен на все потребительские товары), сильно ударит по кошельку россиян. Это, с большой долей вероятности, приведет к еще большему увеличению долгов по коммуналке.

Власти, правда, обещают не отключать дома от тепла за долги. Президент России Владимир Путин призвал оперативно решать проблемы по задолженности за услуги ЖКХ. «Мы с вами понимаем, что, сколько бы это ни стоило, мы же людей не можем оставить без тепла», — заявил Путин.

В Госдуме поддержали снижение тарифов ЖКХ и предложили убрать повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков

В понедельник, 11 марта, глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев заявил, что в России граждане в большинстве переплачивают более чем 100% себестоимости большинства жилищно-коммунальных услуг и решить проблемы с тарифами планируется на законодательном уровне. Председатель Комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская прокомментировала данное заявления главы ФАС в эфире радио «Комсомольская правда».

Председатель Комитета обратила внимание на «два сомножителя», из которых состоит плата за ЖКХ : сколько мы потребили и какова цена. По ее словам, нужно обязательно смотреть оба параметра и не исключено, что и в тех регионах, где тариф занижен, завышенный норматив, «а результат для населения такой же»: «если тариф занижен, а норматив завышен, человеку все равно придется заплатить больше». «Это надо твердо знать и нужно конкретные цифры видеть» — подчеркнула она.

Галина Хованская заявила, что не видела законопроекта, который был предложен ФАС, однако она подтвердила то, что «норматив, как правило, завышен и при высоком тарифе это приводит к тому, о чем говорит уважаемый руководитель федеральной антимонопольной службы».

«Я его полностью поддерживаю. И очень хотелось бы, чтобы после того, как он пройдет цикл согласований с министерствами, чтобы документ пришел достаточно эффективным, а то, как правило, его начинают смягчать», — сказала председатель Комитета ГД РФ по жилищной политике.

«Так что хочется посмотреть, какой будет законодательная инициатива, безусловно, я ее буду поддерживать», — добавила Хованская.

Представитель ГД также предложила убрать повышающие так называемые коэффициенты для тех, кто не установил счетчики.

«В качестве наказания в 261-м законе такая норма есть. И сейчас она действует на увеличение в полтора раза относительно норматива – норматив увеличивается в полтора раза, и в два раза – по Москве . Это абсолютно антиконституционная норма», — отметила она.

Хованская, как и Артемьев подняла проблему субъектов, которые во многом контролируют вопрос ЖКХ. Она сделала отсылку к данным главы ФАС, который сообщил о том, что три четверти субъектов завышают тарифы, а одна четверть занижает. «Но я бы еще с осторожностью вот к этому занижению относилась» — отметила председатель Комитета по жилищной политике.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Глава антимонопольной службы: Тарифы на коммуналку завышены вдвое

Стоимость кубометра воды в соседних регионах может отличаться в 54 раза (подробности)

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Наши коммунальные платежи превращаются в яхты для «эффективных менеджеров»? Расследование «КП»

Власти Ульяновской области пошли на эксперимент — официально запретили энергетикам повышать тарифы. Но рады этому не все. В истории разбирался наш спецкор Алексей Овчинников (подробности)

Error 522 Ray ID: 534fdfc91c49c451 • 2019-11-13 09:56:15 UTC

Connection timed out

Cloudflare

What happened?

The initial connection between Cloudflare’s network and the origin web server timed out. As a result, the web page can not be displayed.

What can I do?

If you’re a visitor of this website:

Please try again in a few minutes.

If you’re the owner of this website:

Contact your hosting provider letting them know your web server is not completing requests. An Error 522 means that the request was able to connect to your web server, but that the request didn’t finish. The most likely cause is that something on your server is hogging resources. Additional troubleshooting information here.

Читайте так же:  Финансовая свобода тула

Cloudflare Ray ID: 534fdfc91c49c451 • Your IP : 185.189.13.12 • Performance & security by Cloudflare

Коммунальные платежи снова ждет индексация

В этом году коммунальные платежи снова подорожают. Об очередной индексации уже сообщили в Минэке. Более того, повышение платежей в этом году произойдет дважды. К чему готовиться россиянам?

С 1 января оплата коммунальных платежей выросла 1,7%. В середине лета произойдет еще одно повышение коммуналки уже на 2,4%. Такой стремительный рост, эксперты объясняют показателями инфляции и увеличением ставки НДС на 2%.

Саму разницу в оплате граждане смогут увидеть только в итоговой сумме платежей. Услуги будут предоставляться по прежней цене, а вот общий налог на все виды платежей вберет в себя новые проценты.

Соответствие роста коммунальных платежей инфляции

Оплата коммунальных услуг в стране формируется местными органами власти в каждом отдельном регионе. Общее повышение коммуналки рассчитано, исходя из средних показателей по стране. Это значит, что в некоторых регионах общая стоимость оплаты услуг может подорожать более чем на 2%.

Как показывает статистика, рост коммунальных платежей идет быстрее, чем рост цен в стране. Так, начиная с 2010 года, оплата по коммуналке возросла на 67%, а цены поднялись на 60%.

Подорожали все платежи

По статистическим данным, в стране подорожали все тарифы ЖКХ. Водоснабжение за последние 8 лет поднялось на 78%, газ на 76%, электроэнергия на 62%. Такие показатели превышают рост инфляции, отмечают некоторые специалисты.

Ощутимый рост сумм в платежах за коммуналку наблюдался и в прошлом году. Еще до запланированной индексации в июле 2018 года, цены на газ и электричество поднялись в среднем на 4%, водоотведение на 6,7%.

Как отметили сотрудники многих банков, средний чек по оплате коммунальных услуг в начале прошлого года достиг более 2,5 тыс. рублей.

Как менялись тарифы ЖКХ в 2019 году

Каждый год россиян традиционно ждет индексация тарифов ЖКХ. Обычно она проходила раз в год, но в 2019 году из-за увеличения налога на добавленную стоимость (НДС) повышение тарифов провели по двухэтапной схеме, предложенной Минэкономразвития (МЭР).

Второй этап пройдет 1 июля 2019 года.

Идея Минэкономразвития

Министерство предложило проиндексировать тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа:

  • с 1 января — на 1,7%;
  • с 1 июля — еще на 2,4%.

В следующем году график вернется в норму — тарифы продолжат повышать один раз в год.

Рост остался прежним

Предельный рост платежа в среднем по России не должен превышать целевую инфляцию, то есть, по последним прогнозам ЦБ, 4,2–4,7% в 2019 году. Таким образом, общее повышение за год при двухэтапной схеме осталось допустимым — 4,1%. Это примерно столько же, как и в 2018 году.

Но окончательный размер изменения зависит от регионов, для которых правительство устанавливает предельные индексы роста. Они могут быть как выше, так и ниже средней ставки по стране.

Впрочем, в июне 2019 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволит жестче контролировать цены на коммунальные услуги и не допускать их необоснованного увеличения выше уровня прогнозируемой инфляции. Теперь регионы должны будут согласовывать повышения с Федеральной антимонопольной службой (ФАС).

Компенсация повышения НДС

В Минэкономразвития объясняли свое предложение необходимостью синхронизировать индексацию тарифов с повышением НДС на 2% с 1 января 2019 года. Это призвано было компенсировать издержки ресурсоснабжающих организаций (РСО), возникающие из-за изменений.

При этом именно стоимость услуг ЖКХ при индексации с 1 января никак не менялась — выросла только величина налога, включенного в платежку.

ФАС выступала против

ФАС не поддержала идею Минэкономразвития о двухэтапной индексации тарифов ЖКХ в 2019 году.

Глава службы Игорь Артемьев тогда объяснял, что в большинстве регионов тарифы и так уже необоснованно завышены. Ведомство хотело повысить тарифы дополнительно на 1,7% с 1 января только в тех регионах, где они были ниже «эталона».

А вот там, где они были выше, ФАС предлагала либо снизить их, либо перевести в обязательные инвестиции, то есть направить доход от высокого тарифа на ремонт и модернизацию.

Свой взгляд на ситуацию был и у Минэнерго. Это ведомство предлагало другую схему двухэтапной индексации: с 1 января — на 1,7%, а с 1 июля — еще на 4%. Первое изменение должно было помочь отыграть повышение ставки НДС, а второе — непосредственно инфляцию. Таким образом, общий рост тарифов мог бы составить около 6%, то есть выше предложения Минэкономразвития.

Мнение экспертов

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин назвал такое «размазывание» индексации позитивным для конечных потребителей, так как оно позволило разбить бремя повышения тарифов. А это лучше однократного, но большего роста. Особенно с учетом того, что уровень и источники доходов россиян принципиально за это время не меняются.

Также эксперт отметил тенденцию — рост тарифов приводит к росту задолженности. И это несмотря на то, что оплата услуг ЖКХ традиционно остается в приоритете у населения. Впрочем, по мнению Крохина, любое повышение тарифов в непрозрачной системе ощущается несправедливым и вызывает протест. Тем более в ситуации, когда граждане фактически отделены от механизма формирования тарифов из-за высокой монополизации отрасли.

Видео (кликните для воспроизведения).

Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин в свою очередь отметил, что двухэтапное повышение вряд ли будут повторять — все уже привыкли, что тарифы индексируют один раз, 1 июля. И очередная летняя индексация потребителей не заденет, считает эксперт. Ситуация штатная, и положение отрасли довольно стабильное.

Источники


  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.

  2. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.

  3. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
  4. Червонюк, В. И. Теория государства и права / В.И. Червонюк. — М.: ИНФРА-М, 2007. — 704 c.
  5. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.
Коммунальные платежи снова ждет индексация
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here